Legislația privind locuințele a necesitat multă ajustare. Și, în sfârșit, gheața a început.
Acum mulți discută în mod activ proiectul noului Cod al Locuinței, care promite să rezolve multe probleme care sunt în prezent problematice.
Construirea unui apartament este un lucru minunat. Deținerea propriei case este visul fiecărei familii. Cu toate acestea, mulți oameni nu pot construi un apartament fără împrumut.
Una dintre condițiile pentru obținerea unui împrumut este disponibilitatea unor garanți, căutarea căreia uneori necesită multă energie și nervi.
Acest lucru se datorează faptului că puțini sunt dispuși să preia o astfel de sarcină de responsabilitate pentru o altă persoană, precum și faptul că nu toți candidații pot ajunge la rolul de garant. Pentru mulți, această problemă rămâne nerezolvată și oamenii sunt forțați să renunțe la construirea apartamentului de ceva vreme.
Noul cod promite să soluționeze această problemă, oferind posibilitatea de a primi împrumuturi de locuințe fără garanții cu privire la securitatea de proprietate, care este, problema creditelor ipotecare va fi simplificată. În același timp, legislația va reduce riscurile băncilor, deoarece acestea vor avea o șansă reală de a-și rambursa pierderile în ceea ce privește locuințele pentru care nu se efectuează plăți pentru împrumut.
Desigur, instanța va decide cu privire la decizia finală privind evacuarea debitorilor. În prezența copiilor minori, decizia de evacuare va fi luată după cum sa convenit cu organele de tutelă și tutelă.
Procedura va fi similară cu următoarea: după decizia de către instanța de judecată, de locuințe vor fi puse în vânzare, banca va retrage o parte din bani pentru a achita restul creditului neplătite, iar restul de bani pentru a obține frânt de oboseală.
Una dintre principalele inovații care pot facilita în mod semnificativ viața proprietarilor de case este consolidarea drepturilor lor.
În prezent, fiind proprietarul de locuințe, o persoană, adesea, nu poate să-l evacueze pe fostul soț și este forțat să trăiască cu el de multă vreme.
Nu este necesar să spunem că relațiile dintre foștii soți nu sunt adesea cei mai buni. O problemă deosebit de acută este atunci când o persoană urmează să facă oa doua căsătorie.
În noul Cod al Locuinței se prevede introducerea unei reguli conform căreia, după divorț, soțul care deține apartamentul va putea evacua fostul său soț care nu are dreptul de a deține o cotă în apartament sau în casă. Desigur, acest lucru nu se va referi la proprietatea dobândită în comun.
Cu toate acestea, în cazul în care, de exemplu, după căsătorie unul dintre soți intră într-un apartament care aparține celui de al doilea soț dreptul de proprietate, în caz de divorț, soțul-proprietar poate evacua în mod legal un fost soț, fără a oferi alternative de cazare.
Se așteaptă, de asemenea, să se simplifice procedura de transferare a spațiilor de locuit în spațiile nerezidențiale, în special pentru locuitorii apartamentelor situate la parter.
Ne așteptăm la o mulțime de probleme cu adoptarea de noi defaulters legislative de servicii publice, precum și rezidenții care duc o viață imorală, oferind un inconvenient major pentru vecini, încalcă regulile de utilizare spațiilor de locuit sau de locuințe folosite în alte scopuri.
În special, dacă o persoană fără motive justificate nu plătește chiria timp de șase luni, utilitățile publice vor avea o șansă reală de a-și transfera cazul în instanță pentru a rezolva problema evacuării, inclusiv din locuințe privatizate.
În prezența copiilor minori, decizia de evacuare va fi luată în acord cu autoritățile de tutelă și tutelă.
O dată voi observa că nimeni nu va trimite o persoană pe stradă.
Procedura va fi similară cu următoarea: după ce instanța defaulters decizie fie va acorda o perioadă pentru eliminarea încălcărilor, sau de a vinde proprietatea lor în cazul în care acest lucru nu se face, apartamentul va fi vândut prin forță, după care fostul proprietar va primi dreptul de proprietate de o cameră de zi mică sau chiar în un alt oraș.
Bani pentru apartamentul vândut vor fi, de asemenea, returnate la el, după deducerea costului de noi locuințe și datoria de utilitate publică.
VELVET: Olga Bogadevici
„Cu toate acestea, în cazul în care, de exemplu, după căsătorie unul dintre soți intră într-un apartament care aparține celui de al doilea soț dreptul de proprietate, în caz de divorț, soțul-proprietar poate evacua în mod legal un fost soț, fără a oferi alternative de cazare.“
chiar dacă soțul evacuat este înregistrat în acesta, dar nu are dreptul la proprietate?
"Desigur, acest lucru nu se va referi la proprietatea dobândită în comun". Dacă casa este dobândită înainte de căsătorie, atunci nu există proprietatea celui de-al doilea soț (dacă nu există nici un copil).
Întrebarea. cum ar fi dacă soțul în ea este înregistrat (înregistrat). Până acum, dacă oamenii. înregistrat într-un apartament deținut de o altă persoană, nu are alte drepturi decât rezidența. Cu toate acestea, proprietarul, fără consimțământul tuturor persoanelor înregistrate, nu poate efectua tranzacții cu acest apartament. Nu este deloc clar cum să o evacuezi fără a oferi celuilalt.
Da, nu este clar dacă un soț (proprietarul unui apartament) poate evacua un alt soț (pur și simplu înregistrat) după divorț fără consimțământul acestuia din urmă?
Nu inteleg nimic, dar de ce sa ma inregistrez? Locuind în apartamentele lor într-un alt oraș, nu văd prea mult să reînregistrez. Înregistrarea mea la locul de reședință al părinților și nu am avut niciodată probleme cu faptul că am fost înregistrat într-un alt oraș.
Acum nu există nici o înregistrare, nu există înregistrare. Iar când vă înregistrați într-un oraș, renunțați automat la cel precedent.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: