Cum se eliberează un apartament fără proprietar
Răspunsuri de avocați (3)
Proprietarii de apartamente care au plătit în plus pentru apartamentele lor au dreptul să solicite restituirea imobiliară fără justă cauză numai de la dezvoltator, deoarece a avut această îmbogățire fără justă cauză. Nu este destul de clar ce înseamnă, proprietarii au semnat un contract de a-și dona metri pătrați de condominii. Ce este acest metru pătrat? Din apartamentele lor sau din proprietatea comună a proprietarilor blocului de locuințe? Proprietarul nu poate înregistra nici un apartament fără proprietar.
Clarificarea clientului
dezvoltatorul este lichidat. Imbogatirea sa nerezonabila a dus la un apartament fara proprietar, pe care dorim sa-l "stoarcem". Se pare că vom da HOA mp, care sunt în proprietatea comună. Pătrat metri - diferența dintre contorii plătiți în conformitate cu contractul și a primit efectiv. Proprietarii au prezentat această diferență HOA, astfel încât HOA să poată legaliza în mod arbitrar acest apartament, care este construit pe contoarele noastre plătite în plus, și apoi să vândă și să returneze contoarele excesiv plătite. Apartamentul este curat.
Întrebați avocatul?
Conform părții 3 din art. 225 din Codul civil al Federației Ruse, bunurile imobile fără domiciliu sunt luate în considerare de către organismul care efectuează înregistrarea de stat a dreptului la proprietatea imobiliară, la cererea organului administrației publice locale pe teritoriul căruia se află.
Proprietarul este un lucru care nu are proprietar sau al cărui proprietar este necunoscut sau, dacă nu se prevede altfel prin lege, din dreptul proprietarului la care proprietarul a refuzat (Partea 1, articolul 225 din Codul civil al Federației Ruse).
Acest apartament poate fi achiziționat în proprietate pe baza unei prescripții achiziționate:
1. Persoana - persoană fizică sau juridică - nu este proprietarul bunului, dar cu bună-credință, care deține în mod deschis și în mod continuu, atât propriul bun imobil timp de cincisprezece ani sau de alte bunuri în termen de cinci ani, va dobândi dreptul de proprietate asupra bunurilor (uzucapiune).
Dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile și altor bunuri care fac obiectul înregistrării de stat provine de la persoana care a achiziționat această proprietate în baza unei prescripții achizitoare din momentul înregistrării.
2. Înainte de achiziționarea drepturilor de proprietate de către persoana bază de rețetă care deține proprietatea ca propria lui, el are dreptul să-și apere posesia împotriva unor terțe părți care nu sunt proprietari de proprietate, și nu au dreptul la posesia acestora în virtutea unui legal sau tratat de bază.
3. Persoana care face referire la uzucapiune poate atașa la timpul stăpânirii sale tot timpul în care proprietatea deținută de cel al cărui succesor legal al acelei persoane este.
Recunoașterea dreptului de proprietate în baza art. 234 din Codul civil al Federației Ruse.
Proprietarii au prezentat această diferență HOA pentru faptul că HOA ar putea arbitra acest apartament
Nu există astfel de motive legitime.
Clarificarea clientului
Spune-mi cum ar trebui să fim? apartamentul a fost agățat în aer. Apoi, cel puțin niște margini la ea, cu plata în plus. Și cum să evacuez doamna, că nu ar visa să obțină prescripție?
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: