Cine dintre noi nu a vrut să primească un dar neașteptat al soartei - să găsească și fără conflicte cu legea să formalizeze o proprietate a proprietății nimănui. Dacă știți ce este necesar pentru acest lucru, cu excepția obiectului însuși, atunci visele vor deveni cu ușurință o realitate.
Am consultat cu avocații care lucrează în domeniul imobiliar și se dovedește că se dovedește că: dacă nu respectați regulile, puteți să notați dreptul de proprietate asupra locuinței, casei sau apartamentului fără proprietar. Rezultatul este de obicei o sută la sută.
Primul pas important este să verificați absența proprietarilor legitimi ai obiectului care vă interesează. Pentru a face acest lucru, mai întâi trebuie să studiem temeiul juridic - conceptul de "proprietar" în Codul civil al Federației Ruse este simplu:
- lipsă proprietar permanent
- proprietarul nu este cunoscut
- fostul proprietar a refuzat să dețină
avocați de locuințe limba uscată a legii explică faptul că, „acțiuni care demonstrează eliminarea posesia, utilizarea și eliminarea unui apartament sau o casa de locuit nu poate avea ca rezultat dreptul de proprietate asupra bunului până la achiziționarea sa de către o altă persoană.“
Baza de tot ceea ce este schema de „uzucapiunii“ - dacă cineva a decis ca spațiu de locuit trage și a luat-o la el însuși, atunci el trebuie să fie gata, ca timp de trei ani, el poate chema în instanță pentru a contesta dreptul de proprietate cu aceeași aplicare pentru această facilitate. Așa cum se întâmplă adesea, rudele sau moștenitorii sunt anunțați în momentul "cel mai potrivit".
După trei ani de așteptare, noul proprietar trebuie să înceapă procedura de înregistrare oficială a drepturilor de proprietate și este important să știm că este posibilă gestionarea integrală a proprietății imobiliare numai dacă a locuit efectiv timp de 15 ani acolo. Acesta este termenul "prescripție cumpărătoare", conform art. 234 GK - 3 ani și 15 ani va arăta legea și instanța "în mod echitabil și deschis continuu posesie" în favoarea ta.
Avocații subliniază o nuanță utilă - nu trebuie să așteptați ca statutul oficial al "proprietarului" să fie obținut de locuința dorită. Serviciile de înregistrare nu au informații concrete despre faptul dacă cineva locuiește într-un anumit apartament sau nu. Doar 15 ani mai târziu, trebuie să depuneți o cerere la instanța de judecată că proprietarul anterior trebuie să vă dea tot ce este complet al acțiunilor cu locuința, împreună cu dreptul de proprietate, desigur.
Decizia instanței va fi ultima acțiune pe calea înregistrării definitive a dreptului de proprietate asupra locuinței fără proprietar. Desigur, o serie de proceduri birocratice, cum ar fi confirmarea absentei precoce a proprietarului anterior, reînregistrarea locuințelor, prin apel la o comisie specială, înregistrarea la autoritatea de înregistrare printr-o declarație din partea primăriei, trebuie să fie trecute pe această cale.
Principalul lucru nu este să ascundem faptul că este încă într-un teritoriu străin - acest lucru este subliniat de avocații imobiliari.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: