Mulți proprietari de locuințe gratuite o închiriază, pentru că este o afacere de investiții profitabilă, dacă o organizați cu înțelepciune. Prin urmare, prima întrebare care apare din partea unui potențial proprietar este valoarea chiriei. Este de la un preț bine stabilit de închiriere va depinde de numărul de persoane care doresc să închirieze această locuință. La urma urmei, chiria prea mare este puțin probabil să atragă potențialii chiriași, iar costul chiriei sub piață - va alerta oamenii. Prin urmare, proprietarul ar trebui să abordeze problema cu privire la valoarea chiriei cu toată responsabilitatea, deoarece cu cât mai multe persoane particulare sunt interesate de această propunere, cu atât mai ușor va fi ales locatarul.
În general, costul de închiriere a unei locuințe depinde de mulți factori:
ü Locația apartamentului. Suma chiriei pentru locuințe, care se află în zona centrală a satului, va fi mult mai mare decât pentru o unitate rezidențială similară situată la periferia orașului.
ü Distanța de la rețelele de transport și stațiile de metrou. Locuințele pot fi închiriate mai scumpe dacă se află în apropierea autostrăzii, de la stațiile de autobuz și de la stațiile de metrou. Dacă proprietatea este situată la un kilometru distanță și puteți ajunge acolo de la stația de autobuz sau de tramvai în doar o jumătate de oră, taxa de închiriere va fi mai mică decât în primul caz.
ü Situația ecologică în zona în care se află locuința. Un apartament situat în apropierea uzinelor și fabricilor unde mediul este nefavorabil nu va putea fi închiriat pentru un preț ridicat, spre deosebire de un obiect imobiliar situat într-o zonă cu ecologie favorabilă. Mai ales atunci când vine vorba de imobiliare suburbane.
ü Nivelul infrastructurii. Chiriașul poate stabili un cost ridicat al închirierii de locuințe dacă este aproape de instituții comerciale, școli, grădinițe, instituții financiare, instituții medicale. Dacă locuința se află într-o zonă cu un nivel scăzut de infrastructură, este puțin probabil ca aceasta să fie închiriată pentru o chirie mare.
ü Zona de locuințe închiriate. Firește, un apartament în care mai multe metri pătrați pot fi închiriate mai scumpe decât un spațiu de locuit mai mic.
ü Decoratiuni interioare. Locațiile rezidențiale în care reparația a fost efectuată recent pot fi transferate închiriate pentru o chirie mai mare decât pentru o clădire rezidențială care necesită reparații majore.
ü Vecinii. Este puțin probabil ca proprietarul să fie în măsură să treacă spațiul de locuit pentru o taxă decentă dacă pe o scară cu apartamentul său există dependenți de droguri sau alcoolici care încalcă ordinea publică.
Iată câțiva factori cheie care afectează valoarea chiriei atunci când transferați proprietăți rezidențiale pentru chirie.
S-ar putea să vă placă
Închirierea unei locuințe este o soluție profitabilă.
Mulți proprietari decid să-și închirieze apartamentul și să se mute în altul. Adesea având.
Cum de a închiria o proprietate corect
Existența unui contract de închiriere este o condiție prealabilă pentru închirierea de bunuri imobiliare. Executarea contractului.
Cât de repede să închiriez un apartament clasa business?
Imobiliare pentru clasa medie sau economie, de regulă, este foarte ușor de închiriat. Dar cu.
Este profitabil să investești bani în facilitate.
Investirea banilor în imobiliare este cunoscută ca fiind profitabilă, dar riscantă. Prin urmare, investitorul în primul.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: