Ce este ONE? Abrevierea înseamnă "nevoi comune ale casei". Toată lumea știe că unele resurse comunale vin direct în apartamente, iar locuitorii plătesc individual toate facturile. Cealaltă parte este pentru întreținerea întregii case. Rezidenții sunt, de asemenea, obligați să plătească în acest cont.
ONE energie electrică
Să luăm în considerare ce fel de locuințe comune trebuie să fie incluse în electricitate.
Ce este ODN pentru alimentarea cu apă?
Plata se face și pentru apă rece și caldă, furnizată pentru cheltuiala casei.
Pentru apă rece, pot fi furnizate următoarele costuri:
- spalarea scarilor;
- spălarea jgheabului de gunoi;
- spălarea rețelelor de utilități;
- pierderile în rețelele din interiorul casei.
Pentru apa caldă, astfel de cheltuieli, cum ar fi:
- evacuarea apei în rampă în timpul reparării bateriilor;
- crimparea sistemului de încălzire;
- strâmtoare în pregătirea pentru sezonul rece;
- pierderile tehnologice din interiorul casei.
Pierderile intracomunitare sunt de tipul următor:
Să analizăm în detaliu fiecare tip de apariție a pierderilor de resurse municipale.
Pierderile tehnologice în interiorul casei
Acest tip de pierderi sunt cele care sunt asociate cu transferul resurselor de la contorul de uz casnic către consumatorul specific. Cele mai multe dintre aceste pierderi apar în furnizarea de energie electrică și termică.
Într-o casă de apartamente, acestea pot ajunge la 10-12%. Acest lucru se întâmplă, de exemplu, din cauza pierderii proprietăților dielectrice în cablurile și cablurile din casă, precum și a încălzirii puternice în locurile de conectare a acestora.
La alimentarea cu căldură, raportul procentual are un interval mai mare: de la cinci la optsprezece procente, în funcție de starea sistemului. Energia termică este consumată în timpul circulației apei calde.
Este clar că o astfel de ODN va trebui să plătească mai mult, cu cât este mai veche casa. Motivul pentru aceasta este atât standardele și cerințele învechite, cât și materialele folosite.
Pierderi comerciale introbudgetare
Cu această parte sunt asociate acele pierderi care apar în cazul unui deficit de bani pentru resursele furnizate. Bineînțeles, vorbim de furt. Se recurge la unele meșteșugari lipsiți de scrupule să plătească mai puțin pentru apă sau energie electrică.
Pe de altă parte, și contorul corect nu arată date exacte. La urma urmei, acuratețea este direct legată de pragul de sensibilitate, la care începe să recunoască fluxul.
Eroarea contoarelor
Conform GOST existent, întreprinderile produc contoare de apă de clasa A, B și C. Acestea din urmă sunt cele mai exacte, dar sunt foarte scumpe și foarte puțini oameni cumpără.
Cel mai adesea, sunt achiziționate dispozitive cu un pasaj de 15 milimetri (cu un consum de 60 și 30 de litri pentru clasele A și B și 15 pentru C). Dacă costurile sunt prea mici, contoarele sunt instabile.
În cazul în care apa este prea strânsă, chiar și cel mai înalt numărător de calități se elimină rapid, iar pragul de sensibilitate este deplasat și costurile sunt considerate a fi mai mari. Până la șaptezeci la sută de metri după 4-5 ani de utilizare nu pot suporta testul (dacă există) și sunt considerați inapți. În același timp, pierderea apei pentru nevoile generale ale locuinței crește cu 30-40%. Merită să ne gândim la cei care vor să-și salveze cheltuielile.
Calcularea ODN într-o casă cu un instrument comun de casă
În cazul în care există un dispozitiv contabil comun în casă (în scurt timp OPU), se ia în considerare diferența dintre valoarea SDA și indicațiile contoarelor individuale, precum și costurile standard în acele apartamente unde nu sunt instalate contoarele. Diferența este apoi distribuită între proprietari. În același timp, plata pentru ONE pentru un apartament cu o cameră va fi mai mică decât pentru un apartament cu trei camere.
Unul în casă fără un contor
În casele în care nu este instalat un contor la nivel de locuință, apa și energia electrică sunt calculate pe baza normei ODN. Și, la rândul său, constă în standardul de consum, înmulțit cu suprafața proprietății, fiind în proprietatea comună. Numărul primit este distribuit între proprietari ținând cont de zona pe care o ocupă.
Exemplu cu și fără I / O
Pentru o înțelegere mai bună, putem lua în considerare un exemplu.
Casa cu douăsprezece etaje are o suprafață totală de 3974,4 metri pătrați. Locuințele rezidențiale sunt situate pe o suprafață de 3839,1 metri pătrați, iar spațiile nerezidențiale - pe o suprafață de 135,3 metri pătrați. Proprietatea totală a casei este situată pe o suprafață de 598,1 m².
Calculăm apartamentul ODN, care are o zonă de locuit de 51,5 m².
IOU este de 9946 kW / h, toate IGU-urile sunt de 7352 kW / h, iar apartamentele care plătesc conform standardelor sunt 363 kW / h. Energia electrică de la furnizorul de Internet "a consumat" 139 kW / h.
Calculul de la GTC pentru acest apartament se efectuează în trei etape, după cum urmează:
- (9946 kWh - 139 kWh - 7352 kW / h - 363 kW / h) = 2092 kW / h;
- 2092 * 51,5 m 2 / 3974,4 m 2 = 27,11 kW / h;
- 27.11 kW / h * 2.95 ruble / kW / h = 79.97 ruble.
Dacă nu există nici o SDA, atunci trebuie efectuat următorul calcul:
- 2,013 kW / h * 598,1 m² = 1203,98 kW / h;
- 1203,98 * 51,5 m 2 / 3974,4 m 2 = 15,60 kW / h;
- 15,60 kW / h * 2,95 ruble / kW / h = 46,02 ruble.
Se pare că, în prezența unui contor de casă, dar nu există nici un omolog individual, un ODN într-un astfel de apartament se poate dovedi chiar mai puțin decât standardele stabilite.
Cum de a reduce cantitatea de ODN
Reducerea cantității de ODN este importantă pentru toți chiriașii acasă. Iar fondurile utilizate ar trebui să fie cuprinzătoare. Trebuie să se înțeleagă că, dacă un vecin vine cu modalități "inteligente" de a evita apă de la ODN, de exemplu, el fură nu numai comun, ci și banii tăi proprii.
De obicei, într-un bloc de locuințe, un grup de rezidenți activi este creat din grupul de inițiativă. Deciziile luate în cadrul acesteia și interacțiunea cu organizațiile care administrează pot deveni o modalitate reușită de a desfășura o afacere comună. Acest consiliu are competențe suficiente și poate identifica infractorii, poate desfășura activități educaționale cu aceștia, le poate raporta organelor abilitate și cheltuielilor de control.
Pentru a reduce costul de ODN, trebuie să luați în considerare următoarele:
- să prezinte în timp util lecturi metru în apartament (23 - 26 a fiecărei luni - chiar dacă o astfel de regulă și îndepărtată, dar în prezența unor părți comune, aceasta va afecta dimensiunea ODN);
- să se creeze contoare în toate apartamentele și în spațiile nerezidențiale - atunci plata se va face peste tot în realitate și nu în conformitate cu normele;
- pierderile mari pot fi asociate cu o funcționare defectuoasă a macaralelor - ele trebuie reparate;
- identifică conexiunile neautorizate ale chiriașilor și proprietarilor;
- înlocuiți cablajul cu unul nou;
- să efectueze măsuri de economisire a energiei;
- pentru a monitoriza funcționarea contoarelor;
- nu depășiți sarcina pe rețea.
După efectuarea unor astfel de evenimente, puteți fi siguri că plata pentru ODN va scădea semnificativ.
Din articol am aflat care este ONU, care afectează dimensiunea sa și cum să vă asigurați că plata pentru aceste costuri este redusă. Rămâne doar să pună în aplicare măsurile în viață și apoi fondurile pentru această parte a costurilor vor fi economisite în mod semnificativ.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: