În dicționarul lui Ushakov, terasa este definită ca: 1. Pământ, Pământ. 2. O platformă acoperită cu un acoperiș pe stalpi, cu o casă de apartamente, un fel de balcon.
Intrarea pe terasă în camera de locuit, ca și în cazul unificării balconului și a încăperii, a bucătăriei. este reconstrucția unei clădiri cu toate consecințele care decurg din aceasta.
De asemenea, trebuie avut în vedere faptul că aderarea la apartament camera terasa este posibilă numai în cazul în care zona conectabile nu se datorează legii proprietarilor comune de la sediul casei. Dacă terasa încă se referă la proprietatea cota generală, având în vedere faptul că această aderare va duce la o reducere a proprietății social total, atașați-l la kvarire dvs. este posibil cu acordul tuturor proprietarilor spațiilor este acasă.
Este interesant următorul caz privind legitimarea transformării spațiilor cu reconstrucția clădirii. Instanța a legalizat aderarea unei terase situată pe acoperișul parterului casei, cu camera de zi a apartamentului situat la etajul al doilea al casei.
Instanța a constatat că apartamentul a fost reamenajat. precum și reconstrucția - pentru un apartament atașat zona de terasa adiacentă la camera de zi și bucătăria apartamentului și este situat pe acoperiș (plafon) de la etajul 1. Ca rezultat a fost formată o cameră (terasă), cu o suprafață de 9,6 mp. Curtea a subliniat că reabilitarea și reconstrucția într-un aranjament de deschidere din bucătărie, în loggia dispozitivului de deschidere din camera de zi în terase în cameră, precum și dotarea foarte terasele cu sticla nu afectează capacitatea portantă a structurilor de bază a acestui bloc de apartamente, nu încalcă drepturile și interesele legitime . Spațiile aflate în conflict, inclusiv terasa, nu constituie o zonă de utilizare obișnuită, în sensul părții 1 din art. 36 Codul de locuințe nu se aplică la proprietatea comună a proprietarilor de spații în casă, pentru că nu a trecut, iar comunicarea nu este un echipament care deservesc spații rezidențiale situate într-o clădire rezidențială, și nu necesită acces în scopuri de întreținere.
Instanța a stabilit următoarele: Creșterea suprafața totală a apartamentului sa datorat teraselor de intrare de conversie prin care accesează direct apartamentul și fixarea ca o zonă suplimentară de cameră de utilitate. Vecinul nu obiectă să se alăture costumului de apartament cu terasă. Curtea a concluzionat că activitatea de reconstrucție, reamenajarea și reconstrucția spațiilor rezidențiale în conformitate cu normele de construcție, sanitare și de incendiu și reguli nu încalcă drepturile și interesele legitime ale altora.
Înapoi la cuprinsul revizuirii practicii: Cum să legalizați balconul amenajat, acoperișul, baldachinul balcoanelor, geamurile balconului. loggiile, uniti camera cu un balcon? jurisprudență
Recomandat de subiect: Remodelarea și reconstrucția apartamentului. Legalizarea reabilitării neautorizate. Normele de drept și de practică
Articole similare
-
Proiectarea unei camere cu fereastra de bay într-un apartament și o casă privată Photo
-
Kapotnya - inchiriati un apartament fara intermediari, inchiriati o camera, inchiriati imobil
Trimiteți-le prietenilor: