Primele raze ale soarelui de primăvară oferă un semnal pentru începutul muncii câmpului de primăvară. Suntem bucuroși să așteptăm momentul în care vom putea să mergem la grădină și să știm pe propriile curți.
Despre ce fel de reguli de bună vecinătate este necesar să le respectăm, astfel încât munca pe pământ să ofere plăcere. dar nu sa transformat într-o luptă fără sfârșit cu vecinii, ni sa cerut să-i spunem șefului Direcției Principale a Comitetului de Stat pentru Resurse Funciare din regiunea Zaporozhye, Alexander Tsybrov.
- Alexander Sergheievici, spune-mi, legislația privind terenurile existente prevede reguli generale de utilizare a parcelelor. respectarea cărora garantează înțelegerea reciprocă între vecini?
- Codul Funciar al Ucrainei definește astfel de reguli generale. Fiecare proprietar de terenuri sau utilizatori de terenuri este obligat să aleagă astfel de modalități de utilizare a parcelelor în conformitate cu scopul propus. la care proprietarii și utilizatorii terenurilor învecinate suferă cât mai puține inconveniente și care nu le împiedică să folosească terenuri pentru destinația lor.
- Ce neplăcere este?
- Aceste neplăceri pot crea. de exemplu, plantații verzi care cresc pe o suprafață de teren vecină sau pe limitele parcelelor de teren (obscură parcelă, interferează cu cultivarea plantelor etc.).
- Și dacă au apărut inconvenientele despre care tocmai ați vorbit, dar nu puteți ajunge la o înțelegere cu vecinul, ce ar trebui să faceți?
- În astfel de cazuri, Codul Funciar al Ucrainei dă părții vătămate posibilitatea de a-și proteja interesele. În conformitate cu articolul 105 din Codul Funciar al Ucrainei, în caz de penetrare a rădăcinilor și ramuri de copaci de la un site la ceilalți proprietari și utilizatori ai terenurilor au dreptul de a tăia rădăcinile de arbori și arbuști, care pătrund din parcela vecină de teren, în cazul în care o astfel de intrare este un obstacol în calea utilizării terenului pentru scopul lor intenționat.
- Și ce înseamnă legislația privind copacii x. care stau pe marginea a două terenuri. Cum să determinați dintre vecinii din care fac parte?
- În conformitate cu articolul 109 din Codul Funciar al Ucrainei, copacii care sunt la limita terenului adiacent, și fructele acestor copaci aparțin proprietarilor acestor terenuri în părți egale și fiecare dintre vecinii săi, dacă este necesar, are dreptul de a cere pentru a elimina astfel de arbori (cu excepția dacă acestea servesc ca repere și, în funcție de circumstanțe, nu pot fi înlocuite cu alte semne de reper). Cheltuielile pentru lichidarea acestor copaci sunt plasate pe vecini în părți egale. Dacă unul dintre vecini renunță la drepturile sale la acești copaci, un vecin care trebuie să lichideze copacii. trebuie să suporte costurile lichidării și.
- Deseori aveți dispute cu privire la utilizarea terenurilor învecinate între vecini?
- Din nefericire, disputele funciare între vecini sunt cele mai frecvente dintre disputele funciare.
- Ce prevede legislația landă în acest sens?
- Este ușor să soluționați în practică disputa privind utilizarea terenurilor aferente?
- După cum arată practica, disputele funciare, în cazurile în care drepturile la pământ nu sunt proiectate corespunzător, sunt de obicei dificil de rezolvat. În același timp, prezența fiecăruia dintre vecinii de documente juridice cu privire la terenuri și stabilite s limitele acestor zone de pe teren este practic redus la minimum, așa că am situații litigioase și de conflict. La urma urmei, toată lumea, dacă este necesar, își poate confirma drepturile la partea contestată a terenului.
- Și dacă după un anumit timp granițele se pierd. pot fi actualizate?
- Dacă în timpul m limitele rigide (. Instalațiilor situate la frontierele de parcele de teren, de exemplu, un gard pentru pereți de grădină, etc.), sau stabilite mărcile de frontieră au dispărut, s-au mutat acolo a devenit indistinct, proprietarul terenului are dreptul de a solicita proprietarului vecin sprijinul terenului pentru stabilirea granițelor solide sau restaurarea reperelor. Promovarea poate fi exprimată ca și în ceea ce privește materialul privind reconstituirea obiectivelor turistice, precum și promovarea unei informații despre locații de plasare anterioare de repere. Baza pentru restabilirea frontierelor este datele documentației funciare-cadastrale. Costurile pentru instalarea granițelor adiacente sunt suportate de proprietarii terenurilor în părți egale, cu excepția cazului în care se stabilește altfel printr-un acord între acestea.
- Spuneți-mi, în ce cazuri se poate aplica un cetățean în cazul unui litigiu?
- În cazul unor dispute teritoriale, inclusiv cu privire la respectarea regulilor de bună vecinătate și nici vecinii de acord în decizia lor, litigiile vor fi soluționate de către organele autonomiei locale ale puterii executive pe teren, nave. Cu toate acestea, toți proprietarii de terenuri și utilizatorii de terenuri ar trebui să rețină faptul că este mai ușor să prevină apariția unor situații de conflict între vecini decât să le rezolvăm. Nu este fără înțeles înțelepciunea înțeleaptă: "Un vecin bun este mai bun decât o rudă îndepărtată".
A scris Tatyana Elefteriardi.
Șef al Direcției relații cu mass-media a Direcției Principale a Comitetului de Stat pentru Resurse Funciare din regiunea Zaporozhye.
Articole similare
-
Un vecin apropiat este mai bun decât o rudă îndepărtată, Islamul din Daghestan
-
Cum să mențină o relație bună cu prima după despărțire - frumusețe și sănătate
Trimiteți-le prietenilor: