Cum sa faci reparatii in apartament cu forta proprie si cu mainile tale.
Am lucrat în industria construcțiilor de mai mult de 7 ani și am acumulat o mulțime de experiențe, aici vreau să împărtășesc această experiență.
Foarte multe, care au conceput să facă reparații într-un apartament sau într-o casă privată, nu știu și cu ce să înceapă de fapt. Există întrebări - ce materiale trebuie folosite, ce este mai ieftin, ce este mai bine, ce instrument este necesar, care sunt etapele și succesiunea lucrărilor ...
Să analizăm întregul proces de reparare de la început până la sfârșit. Aici vom trăi în detaliu cu privire la lucrul cu podeaua. Doar spune că repararea în apartament și apartament apartament este puțin diferit de exact - citiți mai jos.
Deci, dacă ne-am hotărât să facem reparații noi, atunci pentru început vom avea nevoie de un astfel de el. instrument: perforator, șurubelniță sau burghiu, polizor unghiular sau bulgară, cu ferăstrău sau cu ferăstrău.
Aceasta, putem spune, baza pentru orice reparatie. De asemenea, veți avea nevoie și de un instrument, cum ar fi o spatulă, conice, nivel - un mic de 60 cm (pentru tigla) și o mare de 1,5 - 2 metri (pentru nivelarea pereților), în general (pentru scula de podea nivelare și pereți), plăci (Tile), duze mixer, foarfece pentru metal, bandă. Puteți extinde lista de mai departe, dar nu voi face acest lucru, deoarece în procesul de reparare a restului de „amenzi“ poate dokupit.Kogda ai un instrument, puteți trece direct la o reparație.
Care este diferența dintre repararea unui apartament brut (apartamentul este închiriat numai) din apartament?
Problema este că apartamentul dur este de obicei fără electricitate, apă și, eventual, chiar fără pereți interiori și pereți despărțitori. Podeaua este betonată, necesită o nivelare mică.
Apartament cu finisaj dur. În fotografie, pereții sunt asamblați din plăci de ipsos
La începutul lucrărilor de reparații, trebuie să efectuați imediat electricitate în apartament, cel puțin un autostopist de la clapeta care se află în intrare. Restul cablurilor (pentru apartament) se face mai târziu, în paralel cu ridicarea pereților. Alături de rezervor, trebuie să conectați apă. Acum, în apartamentele brute, de regulă, conductele de apă sunt amortizate, trebuie să sunați instalatorii și să instalați supapele, precum și contoarele de apă. Distribuția țevilor de alimentare cu apă și de canalizare se realizează mai târziu - în timpul montajului sau după ridicarea pereților și a pereților despărțitori. Deci, avem electricitate și apă, acum trebuie să elaborăm un plan de lucru. Există și câteva reguli. Pentru a vă asigura că reparațiile nu sunt amânate, procesul de lucru nu trebuie să fie încetinit. Asta este, dacă tencuiți pereții, trebuie să înțelegeți că va trebui să fie puttyed numai după ce au uscat complet. Pereții se usucă timp de 2 până la 14 zile și, uneori, mai mult (în funcție de strat și de temperatura din cameră), așa că în aceste zile va trebui să faceți altceva, de exemplu, lipiți țigla. Toate acestea trebuie gândite în avans. O altă regulă importantă nu este să vă complici munca. Exemplu: dacă aveți nevoie pentru a alinia podeaua în întregul apartament într-un singur nivel, atunci este mai rapid și mai ușor de făcut până când aveți pereți interiori și partiții. Asta este, mai întâi de nivel la podea în întregul apartament, iar apoi vom construi deja pereți. Am în repararea unui apartament dur adere la următoarele etape:
1. Aduc apă și energie electrică la locul de muncă.
2. Nivelul podelei (dacă podeaua se află într-un singur nivel în întregul apartament). Dacă podeaua va fi de diferite nivele, atunci nivelul după pereți.
3. Voi ridica pereții și partițiile, dacă sunt realizate din beton spumos sau din placă. Daca o parte din pereti (tavan) va fi din gips-carton, atunci le pun post dupa tencuiala. Dacă au fost ridicate mai devreme, ele pot fi saturate cu umezeală de la evaporarea apei după lucrările de tencuit și apoi încep să se spargă când sunt crăpate (apar crăpături).
4. Dacă apartamentul are mai multe ziduri (tavane), care sunt tencuite, apoi încep tencuielile, iar după tencuire am ridicat pereți și plafoane din plăci de gips.
5. Am aruncat fire electrice în jurul apartamentului. În cazul în care pereții (plafoanele) sunt tencuite, atunci firele ar trebui să fie răspândite mai bine înainte de tencuit pereți (tavane). Firele pentru pereți și plafoane din plăci de ghips sunt instalate după instalarea profilelor și înainte de înșurubarea gipsului. Firele în pereții betonului spumos și plăcile de mortar sunt așezate după montarea lor.
6. Pereții și plafoanele sunt gata și tencuite. În timp ce acestea se usuce, inunda podeaua (în cazul în care va fi diferite nivele în apartament). Am instalat junkets.
7. Placi adezive în baie și toaletă. Adeziv de la pereți până la podea. De asemenea, lipiți placa și pe peretele bucătăriei (șorț).
8. pereți și plafoane Shpaklyuyu. Dacă pereții și plafoanele sunt complet uscate după tencuire, chitul se usucă foarte repede, un strat se usucă în 4-5 ore. Shpaklyuyu pereti de două ori, plafonul de 4 ori (de două ori Vetanitom și de două ori Shirokom sau nivelare). După uscare completă, am nisip.
9. Lipiți plăcile de pe podea (podeaua a fost deja uscată). De obicei, plăcile sunt lipite pe coridor și în bucătărie.
10. Am instalat ferestre și pervazuri.
11. Lipiți bagheta (tavanul plafonului), dacă plafonul este vopsit. În cazul tensiunii, atunci bagheta este lipită după tragerea tavanului.
12. Curățesc. Parter și pereți. Trag tavanul, dacă e tensiune.
13. Vopsesc tavane și pereți (dacă sunt sub pictura).
14. Hotelul are un laminat, linoleum, etc. Am instalat miezul de pe prize și comutatoare. Am atârnă candelabre și perdele de tavan.
15. Am pus ușile.
16. Îmi lipesc tapetul. Am instalat ramele pe prize și întrerupătoare. Am atâtea perdele de perete. Am instalat placa de pliere.
17. Următorul este instalarea de mobilier.
Care sunt caracteristicile reparației într-un apartament rezidențial?
Într-un apartament rezidențial, pereții sunt deja în picioare, deci este posibilă doar o mică reamenajare. Electricitatea este deja acolo, dar, de regulă, dacă se începe o revizie majoră, cablajul electric este pus din nou sau parțial. Firele cu aluminiu sunt schimbate în cupru. Prizele și comutatoarele respectă standardul european (priza de 30 cm de la etaj, comutatorul 90 cm). Stojaki și podvodku în bai se schimbă pe noi. În șinele de răsărit, țevile sunt înlocuite cu galvanizată, cablurile sunt realizate fie din polipropilenă, fie din cupru. Pereții sunt curățați până la bază (eliminați tapetul vechi, chitul). Sex, dacă este din lemn, în funcție de dorință sau curat, sau de plecare. Cu sexul, în general, există cele mai mari dificultăți, mulți pur și simplu nu știu ce etaj poate fi pus. Vom analiza toate tipurile de sexe.
Îndepărtăm placaj sau dvp.
Îndepărtați plăcile, vedeți vechile întârzieri.
O astfel de întârziere este bineînțeles înlocuită
Podeaua este din lemn.
Foarte adesea în vechile noastre Hrușci și stalinkas există o podea din lemn. De-a lungul timpului, începe să cârtească, și aici vine întrebarea și ce se poate face cu ea. Iată două opțiuni: fie podeaua este lăsată și reparată, fie deschisă și curățată. Dacă reparăm, atunci în viitor se poate fie vopsit (vernisat), fie linoleum (covor, covor, etc.). Cel mai probabil se va pune un laminat (un parchet, un dop etc.) pe o astfel de podea nu va fi posibil, deoarece aceste materiale la stivuirea diferenței de podea nu trebuie să fie mai mari de 3-5 mm. De asemenea, este puțin probabil să fie posibilă așezarea plăcii, deoarece va face clic pe plăcile (datorită vibrațiilor). În principiu, plăcile pot fi așezate pe o podea din lemn, dar apoi podeaua ar trebui turnată în 5 cm. Dacă podeaua din lemn este îndepărtată, atunci trebuie să se ridice la nivelul soluției (nu este clar la ce înălțime). În acest caz, puteți pune orice material, de la plăci la plută. Aici este încă necesar să se ia în considerare faptul că podelele din lemn sunt, în orice caz, mai calde decât podeaua este umplută și acoperită, de exemplu, cu un laminat.
Opțiunea de mai întâi: Dacă decideți să lăsați podeaua din lemn și reparați (adică, înlăturați scârțâitul, reîmprospătați plăcile, aliniați ușor). scârțâituri Sex sau datorită plăcuțelor de conectare libere cu lag-uri (unghiile sunt bătute în cuie la placa de grinzi, slăbit) sau din cauza lag-ul care se află vag pe sol (beton).
- Opțiunea cea mai simplă: reparați fără a înlocui plăcile de podea. este cel mai ieftin, dar nu poate ajuta întotdeauna. Pentru a elimina zgârieturile, trebuie să spălați fiecare placă la decalajul de la punctul de fixare al plăcii. Pentru a ști unde să înșurubați șurubul, trebuie să scoateți din bord tot ce este în partea de sus.
Îndepărtăm stratul de acoperire, linoleumul, fibra, etc. astfel încât să fie văzute plăcile de podea și locurile de fixare a acestora la decalaje. În locul în care bordul este atașat la lag, înșurubați șurubul. În medie, 5-6 șuruburi sunt folosite pe o singură placă. Șuruburile, pentru a trage panoul la decalaj, ar trebui să fie de aproximativ 2-3 ori mai mari decât grosimea plăcii. După ce toate plăcile sunt fixate, încercați să meargă pe podea, deși, în unele locuri podeaua este încă scârțâie, este posibil ca nu mai bord chitaituri, și ea GAL-uri. Pentru a sigila semănătoarea grinzi de podea, placi de podea trebuie să fie găurite (cu diametrul de 8-12 mm), într-un loc în apropierea scârțâitul sau lag-urilor, inserat într-o gaură cu o spumă profesionale de asamblare pistol și stoarce spumă (aproximativ un litru pe gaura sau apăsați 3-4 secunde). Pe podeaua de 1 mp trebuie să faceți aproximativ 2 găuri, poate mai mult, în funcție de scârțâit. După ce spuma se usucă și lagul se răcește la bază, spargerea trebuie să se oprească complet.
- Dacă plăcile de podea nu sunt foarte bune, atunci trebuie să fie schimbate. În acest caz, tabloul vechi este eliminat și unul nou este atașat. Și, cel mai probabil, este necesar să se schimbe și lagurile.
Noi expunem laguri noi la nivel.
Izolați Izover.
Am pus noi tabele.
În cazul în care buștenii sunt încă în stare bună, atunci sunt atașați la bază cu ajutorul unor cuie lungi pentru asigurare (în general, la fel ca cele noi). Cuiul trebuie să treacă într-un decalaj și să părăsească în jurul valorii de aproximativ 5-7 vedeți bate Nails cu un interval de 50-80 de sm.
După ce podeaua este gata, poate fi acoperită cu vopsea sau lac. Pentru o aliniere mai bună, puteți instala o placă de fibre sau placaj deasupra. Grosimea plăcilor fibrolemnoase sau a placajului depinde de inegalitatea podelei, cu cât sunt mai inegale, cu atât materialul este mai gros (în medie 6-10 mm). Placajul, cum ar fi placa de fibre, este fixat pe șuruburi cu auto-filetare. Lungimea șurubului este de 2,5-3,5 cm. Șurubul este înșurubat la marginea foii aproximativ după 7-10 cm și peste tot pe foaie. Când înșurubați șuruburile de pe foaie, acestea trebuie să se retragă una de cealaltă cu aproximativ 10 cm. În medie, se utilizează 150 de șuruburi pe foaie. Atunci când placajul sau panoul de fibre este înșurubat, puteți pune linoleum sau covor, în cazuri rare, cu un câmp destul de plat (o diferență de nu mai mult de 5 mm), puteți risca o laminare.
În cazul în care pe podea a decis să lipici țiglă, podele din lemn sau curățate, sau armate cu o plasă și turnat o soluție de cel puțin 4-5 cm grosime. Dacă vă decideți să puneți un laminat, și chiar mai mult un parchet, atunci parchetul din lemn va trebui cel mai probabil să fie îndepărtat și să înceapă să "danseze" deja de pe podeaua de beton.
Podeaua este betonată.
Pe podeaua de beton nivelată, puteți amplasa oricare dintre straturile de acoperire, dar unul dintre cele mai mari dezavantaje ale pardoselilor din beton este că poate fi rece. În aceste cazuri, faceți podele "calde". În funcție de tipul de podea "caldă", fie se potrivește în șapă când se toarnă podeaua, fie este așezată direct sub învelișul podelei.
După demontarea podelei, executăm lucrările de finisare în aproximativ aceeași ordine ca și când lucrați într-un apartament cu finisaj dur.
Ce material (pe care producătorul) să-l alegeți?
După ce am fost angajat în reparații de apartamente pentru o perioadă lungă de timp, am tendința de a folosi amestecuri de construcții de la aceiași producători, încerc să economisesc pe materiale cât mai mult posibil, dar fără a compromite calitatea. În procesul de reparare, am ajuns la concluzia că principalul lucru nu este costul materialelor, ci pregătirea corectă a substratului (care este curățarea și pregătirea).
În cazul în care pereții de tencuială folosesc cel mai adesea (preț per sac 30 kg de la 250 la 310 ruble): Rotgips, Rotter, tencuială XP-Start (producător Knauf), tencuială VOLMA MN strat (producătorul Volma).
La turnarea podelei folosesc amestecuri uscate de construcție Hercules (șapă de podea 25 kg 140-160 frecare, podea lichidă de 25 kg până la 300 de ruble).
Atunci când lipesc gips-carton la perete folosesc lipici Perlfix (Perlfix) sau Fugenfüller.
Folosesc următoarele adezivi pentru plăci: Hercules wagon, superpolimer Hercules, Crepes (preț între 180-210 ruble per sac 25 kg).
Gips-carton este cel mai bine utilizat numai de către producătorul Knauf.
Ei bine, puțin despre ceea ce nu puteți salva.
Atunci când reparați un apartament, în nici un caz nu ar trebui să economisiți pe instalații sanitare și electrice. În instalații sanitare, atât materialele, cât și calitatea lucrării în sine trebuie să fie perfect. În acest caz, este mai bine să plătiți puțin și să găsiți un bun specialist decât mai târziu pentru a dezasambla cutia deja făcută și cu gresie din baie sau toaletă. Același lucru este valabil și pentru electricieni. Este foarte neplăcut să rămână fără energie electrică, când toate firele sunt tencuite sau ascunse într-o structură din gips carton.
Cum să începeți repararea unui apartament?
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: