Bună ziua, dragi cititori, astăzi voi vorbi despre experiențele și problemele mele negative atunci când comandă o casă de panouri din lemn în firma de construcții "Julia și K".
Timp de mai mulți ani, timp în care am fost implicat în construcția de vile prima vara, iar apoi casa a barei profilate de ședere permanentă, viața mi-a adus împreună cu diverse companii, de la care cumpăr ceva, sau a ordonat executarea oricăror servicii. Majoritatea companiilor au lăsat în memoria mea amintiri destul de plăcute.
Dar unele firme s-au dovedit a fi remarcabile într-un sens complet diferit. A trecut ceva timp și am decis încă să nu-mi amintesc binele, ci să spun și despre experiența negativă. Ei bine, dacă munca mea nu este irosită și îi va ajuta pe cititor să treacă peste unghiurile acute, care în industria construcțiilor sunt prea des de eludate.
Deci, părerea mea despre firma de construcție "Julia și K":
În primul rând, vă spun cum a fost alegerea noastră pentru această companie.
Cu câțiva ani în urmă, familia mea și cu mine am decis să construim o mică casă pe locul nostru suburban. Mai degrabă, nu chiar casa, ci dacha, pentru că mergeam acolo doar în sezonul de vară.
Inițial, ne-am adresat companiei "Architect", unde ne-a plăcut unul dintre numeroasele proiecte. Apropo, în ciuda faptului că nu am comandat o casă de la ei în cele din urmă, vreau să spun că mi-a plăcut profesionalismul angajaților "Zodchiy" și, în general, abordarea competentă față de client. După alegerea proiectului casei, am decis să elaborăm imediat un contract, care include, printre altele, desene generale ale casei viitoare și o specificare completă a materialelor de construcție, precum și locul de aplicare a acestora în procesul de construcție. Pe scurt, am văzut imediat ce vom primi și de la ce se va face.
Ne-a plăcut imediat una dintre case. Prețul ne-a potrivit, de asemenea. Dar am vrut practic să combinăm bucătăria cu o cameră mare, astfel încât să existe mai mult de un spațiu, așa că proiectul standard al casei trebuia să fie schimbat puțin. Proprietarul companiei "Julia și K", care tocmai a ajuns la momentul examinării uneia dintre mostre, am clarificat posibilitatea reamenajării pentru cerințele noastre. El a spus că reamenajarea va face fără probleme și că nu este nimic de îngrijorat. După astfel de asigurări, câteva zile mai târziu am ajuns să încheiem un contract pentru construirea unei case de vacanță.
Contractul firmei "Julia și K" a fost diferit de ceea ce am văzut mai devreme în compania "Zodchiy" din punct de vedere cardinal pentru mai rău. Au existat doar dispoziții și responsabilități generale ale părților. Specificațiile și desenele casei au lipsit în principiu. Dar, așa cum se spune, alegerea noastră a fost deja făcută și noi, în ciuda acestei situații, am decis să avem încredere în experiența companiei.
La o anumită dată, a sosit o echipă de constructori și a fost adus un set pentru construirea casei de panouri. Apropo, voi spune că casa panoului diferă, în primul rând, de timpul de construcție rapid și de costul redus, ceea ce îl face atractivă pentru cumpărătorii care nu dispun de fonduri mari și nu vor să aștepte finalizarea construcției.
Dar înapoi la construcție.
În a doua zi casa a fost terminată și noi, fericiți, am semnat rapid actul de primire a casei, tk. la prima vedere el arăta foarte bine și nu a provocat îndoieli. Și cât de rece a mirosit de lemn proaspăt!
În general, casa pe care am construit-o și am angajat imediat în echipamentul său în interior. În primul rând, toată murdăria a fost șters, podelele au fost acoperite cu lac de parchet, iar pereții sunt lăcuiți pe bază de apă. Dar apoi, pe măsură ce munca internă a progresat, am început să ne împiedicăm în diferite domenii problematice.
1. Cadrele de fereastră au fost făcute de firma "Julia și K" și nu au fost făcute în cel mai bun mod posibil. Datorită faptului că grosimea cadrului a fost minimă la deschiderea ferestrei, a existat un risc de rănire a degetelor mâinii, deoarece Locul sub mânerul ferestrei a fost lăsat prea mic și a fost la numai 1-2 cm de la fereastra următoare. Uneori, uitând de această caracteristică, am mers apoi periodic cu degetele, umplute cu iod. Ferestrele însuși, pe parcursul întregii perioade de funcționare, trebuiau sigilate în jurul perimetrului cu bandă de hârtie, de îndată ce a venit vremea rece, pentru că botul sloturilor era incredibil!
2. După instalarea unui șemineu mic în sufragerie, bucuria a fost scurtă, pentru că după ce lemnul de foc a fost ars, în casă în 30 de minute a fost la fel de rece ca înainte. Și nici măcar că casa panoului nu avea suficienți pereți subțiri cu o grosime de izolație de numai 50 mm. Apropo, această grosime de izolație este suficientă pentru utilizarea casei panoului înainte de primul îngheț. Era diferit. Când am început să-mi trag mâna de-a lungul panourilor, am observat că cilindrul de sub aceste plăci de plafon era dintr-o frunză de fereastră slab ascunsă.
După ce am tăiat un plin de podea, am înțeles motivul. Legătura dintre perete și podeaua casei nu a fost izolată în principiu. Același lucru a fost și în toate colțurile camerelor și în locurile de conectare a pereților exteriori cu un tavan. De asemenea, după ce am rupt un clypeus vertical (din exterior) din colțul casei, am fost în general îngrozitor. Diferența dintre pereți în unele locuri a ajuns la câțiva centimetri.
Rezultatul cercetărilor noastre a fost o lucrare de trei zile pentru a distruge câteva sute de metri de plinte și piese de carcasă în afara și în interiorul casei, încălzind toate zonele problematice și instalând totul preluat. Dificultatea a fost că, uneori, plăcile de zbor au fost cuie cu o lungime de 100 mm (!), Și în astfel de locuri, plinta în timpul dezmembrare, uneori, crăpate, și, uneori, chiar sa rupt. Pe scurt, în loc în procesul de construire a unei case pentru a umple toate golurile cu spuma sau de a face konopatku câlți, un minim de cheltuieli de timp, compania „Julia și Co“, ne-a acordat cu probleme inutile.
Mulți oameni vor spune că au scris o cerere și au decis întrebarea. În mod corect, pretenția de a scrie este cu siguranță necesară, dar atunci când există un act semnat de acceptare a casei + complet neinformativ, aș spune, un contract pur formal - afirmația poate rămâne nesatisfăcută. Este clar că în firma "Julia și K" am primit un răspuns că proiectul casei nu a asigurat o astfel de izolație și că ar putea efectua astfel de lucrări contra cost. Dar nimeni nu ne-a putut spune că o astfel de lucrare ar putea fi făcută de noi, la semnarea contractului. După ce ne-am fixat toate fisurile prin noi înșine, în casă, în sfârșit, corturile au încetat să mai meargă și a găsit o izolare termică destul de acceptabilă.
3. TOATE UȘILE interioare interne au condus în primele luni! Cârpele de uși curbate și închise slab. Și acest lucru, în ciuda faptului că reprezentantul firmei de construcții "Julia și K" ne-a dat sfaturi pentru a încerca să ținem ușile cât mai des posibil închise, ceea ce am făcut pentru un timp, dar fără nici un rezultat. Se pare că au fost făcute din plăci uscate. După aceea, a trebuit să facem tot posibilul și să inventăm diferite întinderi și distanțiere pentru a le îndrepta. Dar, în cele din urmă, a ajutat doar parțial și ușile, și a rămas puțin strâmb.
4. La cel de-al doilea etaj al casei într-una din camere, în timp, podeaua a început să scape puternic, iar apoi panourile au început să se miște când mergeau de-a lungul lor. Motivul a fost absența aproape completă a unghiilor, cu care panoul de podea ar trebui să fie atașat la barele de lag! Aparent, muncitorii se grăbeau să renunțe la unitate și să se răstoarne. A trebuit să scot mobilierul și să deschid complet podeaua în această cameră (!), Apoi să-l repus pe podea. Apropo, când am deschis podeaua, am găsit un pachet gol de țigări sub tablă, pe care muncitorii nu l-au aruncat cu alte deșeuri, ci pur și simplu le-au aruncat pe încălzitor și le-au închis cu panouri. Ei bine, este bine că acest pachet a fost din țigări, și nu din altceva ...
5. În camera de zi de la primul etaj, cu ploi abundente și vânt, a început să picure din tavan. Și era o cameră deasupra sufrageriei, pe podeaua acestei încăperi nu era apă, dar în același timp apa pică aproape în centrul camerei de zi. În timp ce intra în ea, nu am găsit-o.
6. În cele din urmă, despre cea mai globală greșeală de construcție a firmei "Julia și K". Acesta a constat în următoarele: la un moment dat am observat că etajele camerelor de la etajele 1 și 2 au început să se așeze ușor sub pantă. Îngrijorat această observație, trebuie să căutăm cauza defectului, și a ajuns la concluzia că podelele camerelor sunt înclinate spre peretele central al casei, pe care o împarte în jumătate și un zid de sprijin de la etajul 1. Ca urmare a observațiilor mele, eram sub casă, iar aici mă aștepta cea mai mare surpriză. Surprindeți de dispozitivul complet conceput de fundația coloanei și de distribuția încărcăturii casei pe ea. După cum îți amintești, am scris că casa a fost făcută cu ceva planificare. O pereche de partiții interne au fost îndepărtate, astfel încât camera de zi a bucătăriei sa transformat într-o singură cameră. În centrul primului etaj al casei era un zid de rulment interior, care, în mod logic, ar trebui să se bazeze pe fundație. DAR! Zidul era aproape suspendat în aer. Voi explica aici pe această diagramă:
Aici vedeți o vedere de sus. Peretele portant central se sprijină numai pe picioarele planșeului de pardoseală, care după un timp încep să se îndoaie de sarcina excesivă, pentru că nu aveau suport.
În consecință, întreaga casă a început să se deformeze. Zidul central sa scufundat în centrul casei de centimetri cu 7-8! Acest lucru a condus la curbura tuturor etajelor din casă, care se acopereau cu acest zid și la etajul I și II.
În firma "Julia și K" nu am mai sunat, pentru că în fața unei asemenea idioții de construcție, pur și simplu nu am vrut nici măcar să-i văd pe reprezentanții săi aproape.
A trebuit să părăsesc situația după cum urmează. Am luat un fascicol de 6 metri 100 x 150 mm și l-am așezat exact sub peretele lagărului. Apoi au ridicat și fixat un capăt al barei pe o parte și apoi capătul opus din cealaltă parte a casei. Am pus mai multe suporturi noi sub bara. Mai mult, cu ajutorul a două cricuri hidraulice, concepute pentru 5 tone fiecare, am ridicat treptat bara și așezat între el și suporturi, distanțiere speciale, astfel încât să nu cadă. A fost necesar să auziți cum a crăpat casa!
Voi spune că a fost extrem de incomod să lucrați, pentru că urca la centrul casei ar putea doar târască, să nu mai vorbim de faptul că am fost nevoiți să lucreze culcat.
Ce sa întâmplat în cele din urmă: un pic pentru a rectifica situația nu a reușit, zidul a crescut, dar, din păcate, nu complet. Deformarea casei a fost atât de puternică încât forma veche a podelei nu a fost niciodată acceptată.
Apropo, în timpul călătoriei mele în casă, am aflat că podeaua dură era din pardoseală! Sincer, revizuirea să cumpere o mulțime de mostre ale altor companii Case, am văzut întotdeauna performanța sub-podea făcută din scânduri, iar eu nici măcar nu cred că de ea ajunge sub proba expusă pentru a vedea ce este acolo și cum ... (dar chiar am cumpărat o lună mai devreme, site-ul de construcție podeaua dură a fost făcută din plăci!). Pe scurt, el însuși este vinovat, nu a crezut că ar putea fi ...
În cele din urmă am vândut casa cu complotul. La acel moment, am început deja să construiască o nouă casă de iarnă a barei profilate, iar banii pentru construcția, așa cum nu aveau întotdeauna. Firește, viitorul noul proprietar al grădinii a observat imediat problema descrisă mai sus, că nu a fost posibil să se stabilească la sfârșitul anului, dar ne-am vândut casa noastră pentru mai puțin decât ar putea fi realizat.
Iată o poveste ...
Ce altceva vreau să spun în încheierea revizuirii firmei de construcție Julia și K?
Câțiva ani au trecut, iar eu nu știu cum stau lucrurile acum cu calitatea caselor din aceasta companie, dar sper că ei sunt conștienți de greșelile lor și să ia măsuri, astfel încât să nu apară din nou.
Mult noroc în construcții și reparații!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: