După cum sa menționat deja, activitatea evaluatorilor din țara noastră este reglementată de Legea privind activitatea de evaluare, FZ-135. Dar, împreună cu cerințele de mai sus, societății de evaluare și / sau de evaluare, Sberbank prezintă cerințe suplimentare care nu contravin cerințelor prevăzute în Legea nr. 135-FZ. Motivul pentru apariția unor cerințe suplimentare este dorința băncii de a asigura în mod maxim împotriva evaluatorilor fără scrupule și a companiilor de evaluare. Dacă estimarea este incorectă, banca își riscă fondurile proprii, astfel încât apariția ACREDITĂȚII în SBERBANK.
Cerințele pentru companie și evaluatorii pentru obținerea acreditării sunt stabilite pe site-ul băncii. Să trăim pe unele dintre ele, cel mai important din punctul de vedere al evaluatorului, care se străduiește să obțină acreditarea în Sberbank:
- Experienta companiei pe piata de evaluare independenta a regiunii - nu mai putin de 3 ani;
- Experiența profesională a evaluatorilor din specialitate (cu certificatul SRO din carnetul de lucru cu funcția de evaluator, evaluator plumb) - nu mai puțin de 3 ani;
- Activitatea unei societăți acreditate în Banca de Economii, numai în regiunea în care sa desfășurat acreditarea (adică muncă pentru bancă).
Dacă un evaluator și / sau o companie de evaluare îndeplinesc toate cerințele, atunci Sberbank acordă acreditarea pentru efectuarea serviciilor de evaluare pentru Sberbank din Rusia. Nu sunt emise titluri de valoare, compania de evaluare este informată pur și simplu de către angajatul Sberbank despre primirea acreditării. Compania este inclusă în lista companiilor acreditate de către bancă. Lista evaluatorilor Sberbank, acreditată pentru o evaluare independentă a apartamentului, se află pe site-ul Sberbank din Rusia.
Centrul „Inovare“ - acreditat partener al Sberbank din Rusia, №1 în evaluarea companiilor Listă de centrale banca rusească Sberbank (Srednerussky Bank - Moscova, regiunea Moscova, regiunea Tula Briansk Regiunea Tver Kaluga Regiunea Smolensk .....)
Lista organizațiilor de evaluare a băncii Srednerussky din Sberbank din Rusia:
Lista organizațiilor de evaluare acreditate de SBERBANK (Moscova):
Acreditarea în bănci (pentru care băncile facem rapoarte):
Rapoartele realizate de Centrul de Inovare sunt acceptate de bănci:
Banca de credite din Moscova
Delta Credit + toate băncile partenere care operează în țările Delta (aproximativ 30 de bănci, verificați cu managerul de împrumut)
mai mult de 400 de bănci și organizații
Toate băncile care operează conform sistemului standardelor AHML
Procedura de evaluare:
1. Comandarea
Părăsiți comanda prin telefon +7 (495) 506-52-21 sau completați formularul de înscriere pe site CERERE DE EVALUARE
Accesați automat contul dvs. personal.
2. Inspectarea apartamentului
Puteți să vă deschideți și să ne arătați un apartament pentru a fotografia ca și dvs. sau reprezentanții voștri.
Opțiuni de plată: în numerar, la inspecție / în contul dvs., cu card VISA, MASTERCARD, MAESTRO / Sberbank Online / în orice bancă, la primire.
Plecarea experților este posibilă în orice zi a săptămânii, la orele de zi.
3. Furnizarea de documente
4. Obținerea de documente pregătite
După pregătire (2-4 zile lucrătoare), primiți o notificare prin SMS sau un manager de apeluri.
Opțiuni pentru obținerea rapoartelor pregătite:
- pickup
- livrare în cadrul Moscova Ring Road 350 freca.
- livrare gratuită la sucursala băncii dvs. în cadrul MKAD
Raportul final de evaluare este valabil timp de 6 luni (de la data raportului)
Lista documentelor solicitate:
Pentru a evalua apartamentul atunci când faceți o proprietate (pentru o bancă ipotecară), sunt necesare următoarele copii de documente:
- Contractul de participare la capital, sau un acord privind cesiunea drepturilor, dacă este disponibil în loc de DDU.
- Actul de recepție-transfer al unui apartament (cu privire la îndeplinirea obligațiilor în temeiul DDU).
- Pașaportul civil al acționarului, o răspândire cu fotografie și înregistrare. Dacă acționarul nu este singur, vor fi necesare pașapoartele tuturor celor care sunt indicate în DDU.
- Pașaportul cadastral (solicitat în bănci: Renaissance, Transcapital, Metallinvest).
- Pașaport tehnic pentru apartament *
* Nu aveți nevoie să comandați un pașaport tehnic, acesta există deja cu constructorul dvs. La predarea casei comisiei de stat, constructorul împreună cu personalul BTI au efectuat o măsurare a tuturor apartamentelor construite și au eliberat un pașaport tehnic pentru casă. Din acest document vom obține parametrii apartamentului dvs. pentru înregistrarea ipotecilor. Asta înseamnă că, din pașaportul tehnic cu mai multe pagini, vom tăia doar fragmentul de care avem nevoie pentru apartamentul dvs.
Atenție vă rog! Avem nevoie doar de copii de documente!
În cele mai multe cazuri, explicația și planul de planșeu pot fi obținute la biroul constructorului sau al societății de administrare, la semnarea actului de transfer al apartamentului.
Plata, livrarea rapoartelor. Raport în formă electronică (PDF)
Plata pentru serviciile de evaluare
Puteți plăti pentru costul serviciilor prin una dintre următoarele opțiuni:
- În contul personal al clientului (card VISA, MASTERCARD)
- Când efectuați un examen și fotografiați un apartament de către un expert
- Prin intermediul Sberbank-Online (pe rechizite)
- Prin orice bancă, la primire
- Printr-o bancă mobilă, la detaliile chitanței
- Prin banii Yandex (card VISA, MASTERCARD)
Livrarea de rapoarte
Livrarea rapoartelor (de regulă, rezultatul muncii noastre este de două copii ale unui raport) se face numai în cadrul MKAD, în zilele lucrătoare.
Pentru a comanda livrarea raportului, vă rugăm să vă cereți în avans (în mod ideal - la momentul plasării comenzii) să indicați în cerere sau să informați managerul despre necesitatea livrării. Pentru a nu intra într-o situație în care nu există un curier gratuit, și este nevoie de un raport urgent, aveți grijă de livrare în avans.
Costul livrării în cadrul MKAD - 350 de ruble.
De asemenea, puteți utiliza livrarea de rapoarte direct către sucursala băncii dvs., în cadrul MKAD.
Furnizarea raportului în format electronic (format PDF)
Toți clienții noștri pot comanda cu ușurință raportul în format PDF din cabinetul personal.
Raportul este generat și trimis automat clientului, în termen de 20 de minute de la solicitare.
Trimiteți-le prietenilor: