În cazul în care se înregistrează dreptul de proprietate asupra apartamentului organizației în care se desfășoară recepția

Toată lumea visează din propria casă, oriunde ar fi un maestru cu drepturi depline, fie că este o casă privată. apartament sau cameră într-un apartament comunal. Este un moment fericit, cumpără un apartament și imediat se pune întrebarea - unde să meargă, să emită documente pentru proprietatea asupra apartamentului achiziționat, astfel încât nimeni să nu se îndoiască cine este stăpânul său.

Dragi cititori! În articol sunt prezentate modalități tipice de rezolvare a problemelor legale. Cazul dvs. este individual.

Documente necesare

Proprietatea apartamentului este confirmată printr-un certificat

Pentru înregistrarea oficială a proprietății apartamentului achiziționat, este necesar să se colecteze un pachet de anumite documente cerute de organizațiile care conduc procedura de înregistrare a proprietății imobiliare.

Aceste documente includ, în primul rând, titluri de valoare, pe baza cărora un cetățean poate confirma că apartamentul îi aparține:

• Acord de cadouri - în cazul în care apartamentul a fost primit ca un cadou.
• Barterul se află în schimbul și schimbul de zone rezidențiale.
• Contractul de vânzare-cumpărare - la înregistrarea procedurii de cumpărare a unui apartament.
• Contract de înstrăinare certificat de un notar cu minor minor parțial incompetent.
• Certificat de drept de moștenire - în cazul obținerii de bunuri imobile în baza voinței sau în ordinea rudeniei în moștenire.
• Decizia instanței, valabilă din punct de vedere legal - în cazul obținerii de bunuri imobile în instanță.

În plus, trebuie să furnizați:

1. Acordul soțului / soției, dacă este cazul, la executarea tranzacției cu apartamentul achiziționat, executat în scris și certificat corespunzător în biroul notarului.
2. În cazul în care minoritatea reclamantului este incompletă sau incapacitatea acestuia este consimțământul scris (permisiunea) agențiilor de tutelă și tutelă de a dispune de bunuri imobiliare.
3. O confirmare prin care se confirmă plata taxei de stat. percepute la înregistrarea imobilului în proprietate.

Aceste documente se anexează la formularul de cerere, care este completat personal de cetățeanul care formalizează dreptul de proprietate sau de reprezentantul acestuia. Apropo, solicitantul oferă o chitanță care confirmă faptul că plata datoriei de stat se face în mod intenționat. Dar, de fapt, el nu a plătit-o, cererea va reveni după cinci zile, cu refuzul de a fi luată în considerare.

Unde să depuneți documente

Înregistrarea dreptului este efectuată de Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie

În ceea ce privește locul de înregistrare a proprietății apartamentului, există mai multe răspunsuri. Înregistrarea drepturilor este gestionată de Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie (Administrația Rosreestr).

În primul rând, pentru a formaliza proprietatea asupra apartamentului primit, este necesar să se aplice acestei organizații sau, mai degrabă, subdiviziunii sale la locul de reședință permanent al solicitantului.

În plus, această procedură poate fi efectuată într-un centru multifuncțional de servicii publice, unde oricine poate înregistra dreptul de proprietate asupra unui apartament. Angajații MFC vor documenta documentele în mod corespunzător și vor transmite toate informațiile necesare Administrației Rosreestr.

Puteți aplica prin următoarele proceduri:

• La prezența personală sau prezența unui reprezentant oficial și legal pe baza unei împuterniciri cu prezentarea unui buletin de identitate (pașaport rus). Nu contează unde proprietatea este înregistrată teritorial. În plus, angajatul companiei Rosreestr poate accepta cererea la vizita de ieșire, în cazul în care solicitantul nu poate apărea în organizație pentru a înregistra proprietatea apartamentului în persoană.
• Prin portalul electronic al serviciilor publice sau pe site-ul web al companiei Rosreestr. În acest caz, documentele trimise necesită o semnătură electronică calificată îmbunătățită a solicitantului, în conformitate cu legislația rusă actuală.
• Prin poștă. În scrisoarea cu valoarea declarată, este semnat un inventar al documentelor transmise, semnat de solicitant sau de reprezentantul său legal și de operatorul postal. Atunci când se utilizează serviciile de poștă pentru a trimite o cerere, semnătura solicitantului pe ea trebuie să fie notat, precum și documente care conțin informații despre tranzacția cu apartamentul. Împreună cu documentele, este inclusă o copie a pașaportului solicitantului.

În orice mod de a depune o cerere, o notificare (chitanță) la primirea acesteia este trimisă solicitantului de către un angajat al MFC sau Rosreestr în ziua următoare datei primirii documentelor.

Sfârșitul înregistrării proprietății

Registrul unic de bunuri imobiliare (EGRN) este un document obligatoriu

Înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate este obligatoriu reflectată într-un document, cum ar fi Registrul unic de stat al proprietății imobiliare (EGRN), realizat exclusiv în formă electronică prin intermediul unui sistem special de informare. Registrul electronic are o semnătură electronică calificată îmbunătățită.

Fiecare obiect înregistrat în EGRN corespunde unei secțiuni separate în care sunt indicate caracteristicile și proprietățile acestui obiect, informații despre deținătorul acestuia și alte informații. Toate informațiile au propriul statut - arhivă, anulate sau actualizate.

Dreptul de a deține un apartament este considerat valabil imediat după confirmarea înregistrării corespunzătoare în acest registru. Procedura de înregistrare a unui apartament într-o proprietate durează maxim 9 zile, dacă cererea este depusă printr-un centru multifuncțional de servicii publice și cinci - la depunerea cererii la serviciul de la Rosreestr.

Pe baza setului de documente certificate de notar, înregistrarea nu trebuie să depășească trei zile, la depunerea unei cereri prin intermediul resurselor electronice - una (în cazul aplicării la MFC - cinci).

Confirmarea documentară a finalizării procedurii de înregistrare a unui apartament în proprietate constă în emiterea de către solicitant a unui extras din EGRN.

Astfel, există mai multe locuri în care oricine poate înregistra un drept de proprietate - serviciul de la Rosreestr și un centru multifuncțional de servicii publice. Cunoscând ordinea procedurii și lista documentelor necesare pentru aceasta, un cetățean poate plasa cu ușurință apartamentul care rezultă într-o proprietate.

Dreptul de proprietate și alte drepturi reale - tema unui webinar:

Articole similare

• Articolul "cum se înregistrează dreptul de proprietate asupra obiectului imobiliar, transferat ca

Trimiteți-le prietenilor: