De ce trebuie să contactez o agenție imobiliară?
De ce trebuie să contactez o agenție imobiliară? Astăzi, mulți care se confruntă cumva cu proprietăți imobiliare, își pun această întrebare, pentru a răspunde în mod independent, fără să înțeleagă toate nuanțele activităților unei astfel de agenții, destul de dificil. Și cel mai adesea, din cauza lipsei de înțelegere a esenței agenției imobiliare, mulți decid să se ocupe de astfel de probleme. Ei bine, să încercăm să înțelegem și să înțelegem în realitate ce este o agenție imobiliară, ce este pentru ea, ce ajutor oferă și ce riscuri este nevoie pentru a scăpa.
Sunt de acord că pentru ca o persoană să fie competentă în afacerea sa - trebuie să câștige experiență în această chestiune aproape tot timpul. Trebuie să se ocupe constant de ea, în fiecare zi să devină mai bun și mai experimentat în ea. Nu e de mirare că există o înțelegere că fiecare persoană ar trebui să-și facă propriul lucru. Și cu asta, într-adevăr, nu argumentați. Astfel, piața imobiliară, alături de alte sfere de activitate profesională - este un mediu uriaș, care conține un număr mare de capcane, condiții în continuă schimbare și riscuri semnificative. Și pentru a fi un specialist competent și pentru a înțelege problemele imobiliare - aici, precum și în alte profesii, aveți nevoie de experiență.
Da, există într-adevăr oameni care au o idee despre tranzacțiile imobiliare, știu în ce ordine să acționeze, ce riscuri și în ce etape apar și cum să le eviți. De regulă, aceștia sunt oameni, fie învățați de propria experiență de viață, fie cei care au lucrat direct cu proprietățile imobiliare. Dar dacă nu există o astfel de experiență? Cum să faci o afacere cu proprietăți imobiliare și să nu cad în mâinile escrocilor? Ce documente trebuie să fie formalizate, ce să căutați, ce să verificați și în ce ordine să acționați? Răspunsurile la aceste și la multe alte întrebări sunt în măsură să ofere o agenție imobiliară competentă. Care sunt principalele avantaje atunci când lucrați cu un agent imobiliar? Să trecem prin cele mai importante aspecte.
În primul rând, un agent imobiliar competent este capabil să ofere o evaluare reală, obiectivă și justificată a obiectului, care se datorează raportului dintre cerere și ofertă este tocmai pentru astăzi. O astfel de evaluare poate fi dată de o persoană din afară? - puțin probabil. La urma urmei, trebuie să aveți informații și cunoștințe despre piață pentru acest lucru. Și pentru asta trebuie să lucrați cu ea. Aceasta, pe de o parte, economisește timp, pentru că "Suspendarea" cu un preț umflat pe piață este foarte mult, iar pe de altă parte - economisește bani, în cazul în care clientul își subestimează obiectul.
În al treilea rând, clientul își protejează interesele de la escrocii și vânzătorii și cumpărătorii lipsiți de scrupule, care doresc să obțină cât mai mult profit în detrimentul dvs. Comunicarea cu astfel de persoane necesită abilități. Aspectul psihologic este, de asemenea, important aici. Nu oricine își poate apăra în mod clar și încrezător pozițiile, atunci când partea opusă a tranzacției începe să "zdrobească" cealaltă. În acest caz, o mare importanță, din nou, este experiența. Sunt de acord că este mult mai ușor să vorbești despre un subiect pe care-l știi literalmente despre tot, decât să încerci să descrii ceva pe care abia îl cunoști. Aceeași regulă funcționează aici. Un agent imobiliar știe cum, știe ce și știe când să opereze pentru a apăra poziția clientului său. Deoarece agentul imobiliar știe cu adevărat toate aceste tranzacții, această cunoaștere este susținută de o experiență colosală, atât personală, cât și întreagă, prin intermediul comunicărilor dintre angajați.
În practica noastră, au existat cazuri în care clienții, în mod independent, au efectuat o tranzacție imobiliară, au cumpărat un obiect cu datorii mari pentru servicii publice, cu terți înregistrați care au dreptul la viață pe viață, pe care nici o instanță nu o va scrie. Și abia apoi s-au adresat specialiștilor pentru ajutor în rezolvarea acestor probleme, care nu au putut fi tolerate deloc. De asemenea, în cazurile în care participanții la vârstă mică, persoanele cu dizabilități sau pensionarii participă la tranzacție, există multe oportunități de a contesta în continuare aceste tranzacții. Și crede-mă, nu este tot ce poate aștepta pentru un amator pe piața imobiliară. Numai munca bine coordonată a unui agent imobiliar și a unui avocat poate proteja împotriva acestui lucru.
În al patrulea rând, colaborarea cu o agenție imobiliară protejează clientul de pierderi semnificative de timp. Pierderea timpului de la nepromovarea arată, atât pentru oamenii frivoli, cât și pentru alți agenți imobiliari care numesc o întâlnire ca potențial cumpărător, dar în realitate se dovedesc a fi agenți imobiliari. Indiferent dacă vă place sau nu, trebuie să acceptați faptul că piața pentru cumpărarea și vânzarea de apartamente este ocupată de agenții imobiliare și până când nu aveți un acord cu o agenție, nu veți rămâne singur. Și luând în considerare ceea ce sa spus înainte, este mai bine să te bazezi pe experiența profesioniștilor decât să te expui riscului, încercând să faci singur tranzacția.
Ne-am arătat deschis și sincer partea inversă a agenției imobiliare, deși numai cu câteva nuanțe și detalii. Alegerea, lucrul cu agenția sau nu, desigur, rămâne întotdeauna cu clientul. Cu toate acestea, înainte de a lua orice măsuri - se cântărește toate argumentele pro și contra și este cât mai obiectiv posibil. Totuși, orice tranzacție imobiliară este întotdeauna asociată cu sume mari de bani și este prea riscant să ai încredere în aceste sume. Și noi, la rândul nostru, vă invităm la agenția imobiliară, asigurându-vă că, contactând-ne - veți face alegerea potrivită!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: