Apartamentul de la ultimul etaj nu este cea mai bună achiziție din mai multe motive. Înainte de ao cumpăra, trebuie să cântăriți argumentele pro și contra. Poate că avantajul este unul, uneori se adaugă și al doilea: preț scăzut și o vedere frumoasă asupra orașului.
Sănătatea nu permite
La ultimele etaje este dificil să urci, pașii par a fi doar nesfârșite. Iar când sunteți mult peste 50 de ani sau nu sunteți complet sănătoși, ele devin absolut insurmontabile. Picioarele încep să dureze, palpitațiile devin mai frecvente, ochii se simt agitați, presiunea crește brusc și apare scurtarea respirației. Chiar și cei sănătoși și tinerii consideră că este dificil să cobori în fiecare zi și să urce la ultimul etaj, care deja vorbește despre alții.
Dificultate în repararea
Reparațiile într-un apartament de la ultimul nivel devin problematice, trebuie să vă gândiți cât de multe sute de kilograme de materiale de construcție și deșeuri vor trebui să fie ridicate și coborâte. Și dacă nu există lift în casă? Asigurați-vă singur totul? Desigur, puteți angaja mutari, dar au o plată pentru fiecare etaj. Având în vedere cantitatea de mărfuri care va trebui să funcționeze, această sumă poate fi prea costisitoare pentru proprietari.
Plafonul este scurs
La ultimul etaj, scurgerile apar adesea sub influența forțelor distructive ale naturii. Nu toate casele cu mai multe etaje au o podea tehnică, care protejează ultimele etaje de fenomene similare.
Uneori trebuie să reparați acoperișul casei dvs. pe propria cheltuială pentru a scăpa de scurgeri. Cu toate acestea, de multe ori acest lucru nu este suficient - reparația este necesară pentru întreaga suprafață a acoperișului și nu pentru o zonă separată mică deasupra apartamentului. Poate fi dificil să se ia de la autorități sau de la HOA să ia măsuri, însă pe propria lor cheltuială locuitorii nu vor să facă reparații - au ceva în regulă.
Este greu să vinzi în viitor
Din toate aceste motive și altele, un apartament de la ultimul etaj este dificil de a vinde după aceea dacă decizi brusc să scapi de el. Oamenii rareori cumpără o astfel de casă, iar dacă o fac, prețul este mult mai mic decât, de exemplu, un etaj de mai jos. Prin urmare, investirea banilor într-un apartament de la ultimul etaj, cu așteptarea de a obține un profit în viitor, nu este cea mai bună idee.
Dacă încă decideți să cumpărați un apartament la ultimul etaj, abordați această sarcină cât mai serios posibil: alegeți case noi, cu un lift de lucru corespunzător. Aflați care este echilibrul casei, discutați cu viitorii vecini.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: