După ce au conceput să construiască o casă, mulți oameni fie nu știu de unde să înceapă, fie fac greșeli în diferite stadii de pregătire și construcție. Este important să gândiți și să luați în considerare totul și să fiți pregătiți pentru dificultăți. Să nu învețe din greșelile lor, câteva sfaturi pentru cei care au decis încă să-și construiască casa:
1. Dacă intenționați să vindeți un apartament și, în schimb, cumpărați un teren și construiți o casă, vindeți cât de mult vor lua. Reducere de 100 de mii de ruble. pentru care dețineți astăzi, mâine va avea ca rezultat construcția va crește cu 300 mii.
2. Dacă doriți o locuință pentru expansiunea fizică a zonei, aceasta va fi singura dvs. casă și sunteți limitat de buget - alegeți un parcel mic și o tehnologie de construcție a scheletului sau panoului, dar asigurați-vă că aveți un proiect bun. Aceasta este cea mai ieftină și cea mai rapidă opțiune, într-o astfel de casă pe care o puteți apela chiar și fără finisaje interioare, și o faceți mai târziu.
3. "La cheie" (sau "pe un cerc", cum spun constructorii), aceleași case din panouri SIP, cadru, din beton gazos, cherestea va fi aceeași valoare. Caramida, grinzi lipite, bustean tocat - semnificativ mai scump.
4. Casele din panouri, rame, polistiren de beton până la 120 "pătrate" pot fi în mod eficient încălzite cu energie electrică. Gazul nu este necesar. În luna rece va costa doar 1 mii mai scumpe.
5. Dacă "v-ați visat toată viața" despre o casă în pădure, pe apă, din cărămidă, lemn sau o terasă etc. nu salva niciodată pe visul tău. Ascultați-vă - dacă nu există așa ceva, atunci porniți mintea.
6. Dacă încă alegeți pe ce să salvați, salvați în această ordine: zona parcelei - zona casei - decorarea interioară. Amintiți-vă că designul casei dvs., aspectul ei, gardul și complotul atent alcătuit sunt singurul lucru care costă bani pentru următorul cumpărător, dacă brusc trebuie să vindeți. Tapetul și canapeaua dvs. nu interesează pe nimeni.
7. Nu salvați niciodată pe inginerie la domiciliu. Nu luați toate cele mai ieftine și cu putere redusă. Cumpărați cel mai mare încălzitor de apă și construiți un bun rezervor septic.
8. Dacă este posibil, preferați întotdeauna construcția de iarnă până în vară. Acest lucru vă va permite să cumpărați timp, să păstrați site-ul curat și în unele cazuri va fi mai ieftin.
9. Nu schimbați locul unde veți construi o casă. Este mai bine să cumperi o zonă mică unde ți-a plăcut, decât cea mare, unde ai bani.
10. Nu cumpărați o casă sau un teren în sectorul privat, dacă sunteți jenat cel puțin ceva. Sectorul privat este opțiunea cea mai neschimbată și imbatabilă pentru locuințe. Și nu puteți influența în niciun caz.
12. Nu cumpărați un teren doar pentru că "acolo IZHS" - pentru înregistrarea casei și propiska se potrivesc în mod egal scopului terenului: ZHS, IZhS, pentru construcția de dacha, grădinărit. Este mult mai important ce și cum sunt construite comunicațiile și cine le va sluji și cum.
14. Înainte de a cumpăra un site sau o casă, comandând o clădire, scrieți cel puțin 20 de întrebări și întrebați-le vânzătorului. Dacă pe 15 ani vânzătorul nu începe să se îndoiască că ar trebui să vă mișcați, începeți să vă îndoiți de acest vânzător: construirea unei case și deplasarea este o măsură extrem de responsabilă, iar oamenii care sunt pe deplin încrezători în abilitățile lor ar trebui să poată face acest lucru. În proiectele de încredere, cumpărătorul îndoielnic și nu gata va fi eliberat mai ușor, deoarece nu le lipsesc atenția.
Marina Reshetnyak, organizatorul proiectului "Evaluarea așezărilor cabana din Novosibirsk"
Fotografii depositphotos.com
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: