Răscumpărarea terenurilor sub garaje

Privatizarea terenurilor sub garaje este plătită. Chestiunea prețului rambursării este stabilită de proprietarul terenului, dar în orice caz nu poate fi mai mare decât valoarea cadastrală a acestui teren.

Trebuie remarcat faptul că terenul poate fi privatizat numai dacă garajul este o structură separată cu fundație separată, intrare. În cazul în care, cu toate acestea, proprietatea este un garaj-box (ca un singur complex de proprietate), este posibil doar pentru a cumpăra o parte în proprietatea comună dreptul tuturor terenurilor în astfel de garaje, în acest caz, de asemenea, posibilitatea de a lua terenul de închiriat, cu o mulțime de oameni pe partea de chiriaș.

Răscumpărarea terenurilor sub garaj

Există mai mult de 10 ani în GSK, doar un membru al cărții cooperativei cu toate contribuțiile plătite este la îndemână. (Nu a fost înregistrată în registru.) Ce ar trebui făcut pentru privatizare sau răscumpărare

Răscumpărarea terenurilor în cadrul SGC

Codul Funciar prevede că persoanele fizice sau juridice care dreptul de proprietate sau alt drept de proprietate sunt clădiri, structuri sau clădiri, au dreptul de a achiziționa astfel de terenuri în proprietate sau închiriate de la municipalități.

În acest caz, legiuitorul indică faptul că cooperativele de consum, în primul rând, garaj teren, care este recunoscut cel mai adesea inseparabile, devenind secțiuni numite în proprietate comună.

Întrucât legiuitorul a oferit un apel colectiv de membri ai cooperativelor pentru răscumpărarea a terenului, este important să se înțeleagă că, și fac apel la guvern cu privire la problema privatizării autorităților de teren ar trebui să fie, de asemenea, colectiv.

Dacă toți proprietarii au dreptul la cutiile de garaj și consimțământul tuturor proprietarilor de a cumpăra terenuri, toate cererile trebuie să fie transmise autorităților locale cu toate documentele necesare.

Garaje și terenuri sub acestea: înregistrarea proprietății și privatizarea

Dacă sunteți un membru al cooperativă garaj, apoi garaj co-op, pe care îl utilizați, și așa este proprietatea dvs. (conform paragrafului 4 al articolului 218 din Codul civil al Federației Ruse, un membru al cooperativă garaj, alte persoane care au dreptul de a paenakoplenie care sunt complet contribuit cota de garaj, acordat acestora de către cooperativă, dobândesc dreptul de proprietate asupra acestei proprietăți).

Terenul sub garaj din cooperativele de garaj poate fi privatizat?

Pentru a evita acest lucru, terenul trebuie să fie formalizat în proprietate, adică să se supună unei proceduri ca privatizarea terenului sub garaj într-o cooperativă de garaj.

Terenul sub garaj are dreptul de a formaliza numai proprietarul garajului, al cărui drept este înregistrat în Rosreestr. Privatizarea terenurilor sub garaj se face în conformitate cu normele stabilite prin Legea "Cu privire la privatizarea proprietății de stat și municipale" și Codul Funciar.

În conformitate cu articolul 29 din Legea „Cu privire la privatizare“ a terenurilor, care inchiriaza GSK pot fi privatizate numai atunci când toate clădirile fără excepție situate pe acest teren va fi înregistrat proprietar al drepturilor.

Și cum să faci terenul sub o garaj într-o cooperativă de garaj, dacă terenul este rezervat nevoilor municipale sau de stat? Vă rugăm să rețineți că site-ul care este rezervat pentru nevoile de stat nu poate fi privatizat, el poate fi închiriat numai pentru perioada de rezervare!

Conform legii privatizării, proprietarii de terenuri din garaje vor trebui să fie răscumpărați de la stat.

Cum sa faci un teren pentru un garaj

Pentru a formaliza privatizarea, trebuie în primul rând să o cumpărați din proprietatea municipală, care este asigurată de actualul Cod Civil al Federației Ruse.

Orice proprietar de automobile nu poate evita această problemă. De aceea, problema de a face teren pentru un garaj este astăzi foarte mulți oameni.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Răscumpărarea terenurilor sub garaje