Conform legislației actuale, fiecare persoană din țară își poate realiza dreptul de proprietate asupra unei unități funciare, deoarece se referă la resurse naturale aparținând populației.
Pentru o mulțime de utilizatori de resurse terestre, întrebarea cu privire la modul în care se face terenul într-o proprietate este foarte importantă. Pentru a face acest lucru, există mai multe moduri diferite care, ulterior, vă vor permite să vă înstrăinați și să aruncați terenul la discreția dvs.
Pentru a nu avea probleme în viitor, este necesar să verificați certificatul de stat transferat tranzacției pe ponderi sau sarcini existente. Noul proprietar primește un nou certificat de stat, care devine cel mai important document de titlu.
Înregistrarea dreptului de proprietate asupra unui teren
Variante ale modului în care terenul este formalizat în proprietate, sunt două. Prima cale este de a obține terenuri de la proprietate comunală sau de stat pentru utilizare. Este adevărat că această situație este cea mai rară, deoarece, în majoritatea cazurilor, autoritățile locale refuză să transfere
Cea de-a doua și cea mai simplă modalitate de a deveni proprietar este achiziționarea de terenuri sau înstrăinarea acestuia în temeiul altor contracte civile. Pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare este necesar să se pună la dispoziția notarului documentele care atestă autoritatea, cu care solicită certificarea tranzacției.
Dar dobândirea de terenuri în proprietate, viitorul proprietar ar trebui să fie conștient de riscurile posibile:
Aveți o problemă? Sunați avocatul:
8 (800) 333-45-16 ext. 496 (apelul este gratuit)
- moratoriul existent privind vânzarea de terenuri agricole pune sub semnul întrebării legitimitatea tranzacțiilor în curs sau poate servi drept bază pentru recunoașterea invalidității acestora;
- litigiile care guvernează corectitudinea distribuirii acțiunilor pot determina returnarea unei acțiuni proprietarului inițial sau excluderea posibilității de înstrăinare a acestuia de către proprietar;
- dificultățile legate de transferul terenurilor agricole pot constitui un motiv pentru costurile ridicate legate de revenirea lor la starea de proprietate originală.
Cum se face terenul o proprietate și ce documente sunt necesare pentru aceasta?
Pentru reînregistrarea dreptului de proprietate, viitorul proprietar are nevoie de: un certificat de stat privind dreptul de proprietate asupra parcelei, un raport de expertiză privind costul parcelei, un certificat care să ateste absența greutăților și terenurilor, pașaportul și codul de identificare.
8 (800) 333-45-16 ext. 496 (apelul este gratuit)
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: