Ce este un extras din SCC?
Declarația cadastrală conține date tehnice privind orice proprietate: teren, locuință privată sau apartament.
Cadastrul imobiliar de stat este o organizație care ține evidența tuturor obiectelor de pe teritoriul Federației Ruse. Dar informațiile din această bază de date nu sunt legale, ci tehnice: limitele parcelei, zona apartamentului, disponibilitatea comunicațiilor de inginerie și așa mai departe. Cu toate acestea, în general, cererile pentru un extras din GKN sunt trimise pentru a afla valoarea cadastrală a obiectului.
Rețineți: datele din declarație și pașaportul cadastral trebuie să fie identice. Dacă există diferențe, atunci este necesar să se raporteze acest lucru ITO.
Când am nevoie de un extras din GKN?
- pentru înregistrarea documentației privind gestionarea terenurilor;
- când se delimitează parcele;
- să clarifice datele privind bunurile imobile;
- pentru clarificarea valorii cadastrale.
De asemenea, un extras din KGN vă ajută să confirmați exactitatea cuvintelor dvs. atunci când vindeți imobile.
Cum obțin un extras?
Acest document este emis de către camera cadastrală sau ITO. Cu toate acestea, cozile din aceste instituții sunt, de obicei, uriașe. Prin urmare, procedura de solicitare poate dura mai multe ore. După aceasta, trebuie să așteptați 10 zile - de obicei cererea este procesată cel puțin o săptămână.
Pentru a obține un extras de la Comitetul de Stat pentru Impozite, este necesar să colectați un pachet de documente care să confirme dreptul de proprietate asupra facilității, precum și să plătiți o taxă. Persoanelor care nu dețin informații nu li se poate oferi informații.
Accelerați procesul de obținere a unui extras din cutia GKN. Pentru aceasta, trebuie să o faceți prin intermediul unei resurse speciale. Documentul electronic are o natură pur informativă și este accesibil oricui dorește. Obținerea unei declarații cadastrale în formă electronică durează de obicei 15-60 de minute. Costul serviciului nu depășește suma taxei de stat.
Caracteristici ale serviciului EGRN (EGRP) online
Serviciul online vă permite să obțineți date despre orice imobil pe teritoriul Federației Ruse, care a trecut de înregistrarea de stat. Extrasul se eliberează pentru locuințe private, apartamente, spații nerezidențiale, terenuri. Oricine poate obține informații din baza de date Rosreestr, nu numai deținătorii de drepturi.
Perioada de eliberare a extrasului este de 5 minute.
Cum se obține un extract din EGRN (EGRP)?
Obținerea informațiilor de la Rosreestr este o procedură foarte simplă:
Documentul vine într-un format convenabil pentru e-mail-ul specificat de dvs. Scrisoarea poate fi deschisă făcând clic, nu este nevoie să introduceți coduri sau parole pentru a accesa declarația.
Când trebuie să primesc?
La vânzare
Confirmați dreptul dvs. la proprietate atunci când efectuați o vânzare, dovediți oferta perfectă.
Când cumperi
Verificați puritatea ofertei vânzătorului: existența datoriilor, alți proprietari, arestări, ipoteci.
Când închiriați
Încheiați o înțelegere numai cu proprietarul sediului, nu închiria un apartament cu greutăți sau arestare.
Ce învățați din document?
Documentul conține numele complete ale tuturor proprietarilor, inclusiv minorii sau incapabili. Acest lucru vă permite să scăpați de litigii cu foștii proprietari ai apartamentului după cumpărare.
Documentul va nota dacă imobilul are orice greutate sau nuanță care complică eliminarea bunurilor imobile. Acesta poate fi un contract de arendă sau arestări, chirie pe termen lung sau dreptul la utilizare în viață, ipotecă și așa mai departe. Obținerea unui document vă va scuti de riscul de a închiria sau de a cumpăra o proprietate care este sub cauțiune sau sechestru.
Cum de a verifica un apartament legal?
Serviciul vă permite să obțineți informații instantanee și complete despre apartament. Baza de date este actualizată în mod constant, astfel încât să obțineți cele mai actuale date. Prin urmare, la încheierea tranzacției veți fi conștienți de toate caracteristicile imobilelor: de la imagini la proprietari minori. Acest lucru vă va permite să vă protejați de escroci și să cumpărați un apartament excelent la un preț adecvat.
Partenerii noștri
Instrucțiunea electronică conține aceleași informații ca și documentul pe suport de hârtie. Valoarea sa nu depășește valoarea taxei de stat, care trebuie plătită într-o instituție de stat. În același timp, este nevoie de 5 minute pentru a primi un extras în format electronic.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: