Cred că nu este cea mai bună idee de a cumpăra un garaj, dacă nu există transport auto. doar pentru a investi bani. Aici, unde locuiesc, avem un garaj bun de capital, cu un subsol pentru două mașini, este aproape ca un apartament cu o cameră. el cu documente și teren pentru 49 de ani în proprietate.
Mai ales pentru a scoate garajul nimeni nu este sfâșiat, acum toată lumea pune sub case și casa noastră are o parcare gratuită imensă, de exemplu, sau ei au pus, în general, la intrarea lor.
Și așa acum nu mai este necesar să se investească într-un garaj, este mai bine pentru a pune bani pe depozit la termen în banca de stat, chiar acum există depozite bune cu protsentami.I decente dacă am pus 500 de mii de ruble (de exemplu), la 14% pe an, atunci producția va fi într-un an 570 de mii și acest lucru deja compensează inflația.
Prietenii mei au făcut asta, au crezut că vor deveni oameni de afaceri. Am cumpărat trei garaje de 200 000 fiecare, cele de capital cu pivnițe. Chiria ar putea fi înmânată numai pentru 1000 pe lună, nu sa dovedit a fi mai scumpă - a fost de 3 luni, apoi au decis să scadă prețul la 1000 - și a fost un client. Am plătit pentru garaj în sezon (acolo plata pentru anotimpuri, timp de 3 luni) undeva în jurul valorii de 500 de ruble. Total pentru 3 luni a primit 3000, din care 500 ruble - plata. Total - 2500 de ruble. Timp de un an sunt 10 000 de ruble de venit dintr-un garaj. Au vândut garaje la același preț pe care l-au cumpărat, nimeni nu a cumpărat mai mult. Am plătit pentru înregistrare la cumpărare! Completați alte declarații fiscale și alte agitații! Ce avem ca rezultat? Dacă ar pune banii în bancă fără agitație, ar obține mai mult! Și fără agitație. E neprofitabil!
Garaj - una dintre cele mai necesare achiziții, pentru că este aceeași proprietate ca și casă, apartament, cabană. Scopul principal al garajului - depozitarea masinilor (sau a altor transporturi) din mediul înconjurător și a fanilor pentru a profita de lucrurile altor persoane. Chiar dacă nu aveți o mașină, este încă un garaj - este o achiziție foarte profitabilă. La urma urmei, îl puteți folosi ca depozit pentru lucruri "inutile". Am o mașină, dar uneori din cauza utilizării indirecte a garajului mi se pare dificil să deschid ușa mașinii. Deci, cumpărați un garaj, nu veți pierde. Este încă util pentru dvs.
Cred că acum nu este cea mai profitabilă investiție de bani. Dacă cumpărați numai pentru dvs., lângă casa dvs. pentru uz personal. Dar dacă pentru revânzare - nu este foarte profitabil. Acum, se construiesc noi case cu locuri de parcare deja planificate în apropierea casei sau parcajelor subterane. Mulți oameni își părăsesc mașina în apropierea casei, amenajând parcarea proprie. Și nu sunt gata să investească sume mari în achiziționarea unui garaj. Potrivit agenții imobiliari, garajele pot fi vândute de ani de zile. Și în timp ce încercați să vindeți garajul, va trebui să plătiți contribuții la cooperativele de garaj.
Este foarte posibil. Atunci când cumperi un garaj trebuie să ții cont de lichiditatea lui. Un garaj lichid va fi amplasat aproape de clădirile rezidențiale, indiferent dacă este capitala și starea sa. În timp ce nu există nici o mașină, acesta poate fi închiriat și să primească venituri.
Dar trebuie să luați în considerare faptul că garajul nu este la fel ca în cererea de bunuri imobiliare rezidențiale.
De exemplu, vă puteți gândi să investiți bani, cumpărați o cameră într-o cămin. Prețurile pentru ele nu sunt mult mai mari decât pentru un garaj, dar sunt mai lichide în comparație cu acesta.
Bineînțeles. mai ales dacă în oraș. terenul în oraș este o investiție bună. Garajele nu scad niciodata pretul, deoarece numarul de masini din orase creste. Și faceți mai ușor unele reparații minore în cameră. În timp ce nu aveți o mașină, puteți închiria un garaj. Unii chiar reușesc să facă o mică afacere în garaje. Adevărul depinde de dimensiunea garajului și de amplasarea acestuia.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: