Sezonul de încălzire duce în mod invariabil la o creștere a sumei plăților: una - la foarte puțin, altele - aproape de două ori. Motivul pentru aceasta - costul încălzirii, care este determinat pe baza mai multor indicatori instabili. Vom sorta care dintre ele.
Încălzirea este cunoscut a fi servit într-o perioadă rece, care începe când temperatura medie este menținută sub 8 ° C, și se termină atunci când temperatura este menținută la peste 8 ° C timp de mai mult de 5 zile consecutive. In tot acest timp, organizațiile furnizoare de resurse și Guvernul regiunii se angajează să păstreze cald în apartamentele noastre la nivelul specificat în anexa № 2 la SanPiN 2.1.2.2645-10 ( „standarde optime si admisibile temperatura, umiditatea relativă și viteza aerului în clădiri rezidențiale“ ). Anume, temperatura ar trebui să fie:
- în camera de zi - de la 20 la 22 de grade;
- în bucătărie - de la 19 la 21 de grade;
- în baie - de la 24 la 26 de grade;
- în toaletă - de la 19 la 21 de grade;
- în coridor - de la 18 la 20 de grade.
Costurile de încălzire sunt stabilite la o rată specială, care echivalează cu costul energiei termice consumate pentru încălzire de 1 mp. Pentru unitatea de măsură, se ia raportul "gigacalorie pe metru pătrat" (Gcal / m2), care este estimat ținând seama de temperatura minimă medie a aerului pe timp de iarnă (cele cinci zile mai reci ale trecutului). Este evident că într-o iarnă rece este necesar să se încălzească focul și să se plătească, în consecință, mai mult și este logic să presupunem că într-o iarnă caldă este necesar să plătim mai puțin, dar la o scădere a prețurilor în Rusia, după cum știm, o atitudine specială.
Inițial, ei iau în considerare și dezvoltă un tarif pentru organizațiile furnizoare de resurse care colectează documentele necesare și justifică cu scrupulozitate fiecare penny din tariful propus. Aceasta ia în considerare:
- suprafața totală a clădirilor încălzite în clădirile rezidențiale și spațiile adiacente;
- temperatura medie a aerului în ultimii trei ani;
- starea infrastructurii și, în consecință, costul echipamentului;
- durata sezonului de încălzire;
- TVA și așa mai departe.
Este important de menționat că standardele uniforme pentru încălzire sunt stabilite pentru consumatori. Cu toate acestea, dacă există contoare într-o clădire cu mai multe etaje și apartamente, cifra finală se calculează individual, deoarece, pe lângă calculul încălzirii apartamentelor, utilitățile vor lua în considerare separat încălzirea clădirilor comune - scări. tambure, pivnițe.
Dacă vorbim fără numere, atunci principiul general al evaluării este acesta: zona rezidențială încălzită este înmulțită cu standardul de încălzire de un metru m 2 și apoi cu tariful aprobat de consiliul municipal. Pentru cei care au nevoie de cifre exacte, există formulele prezentate mai jos.
Autoritățile pot stabili o procedură diferită pentru calcularea taxelor de încălzire, în funcție de geografia regiunii:
- Tarifele sunt medii ținând cont de plata pe an pentru căldură, chiar și în ciuda faptului că nu este nevoie de încălzire în vară. În acest caz, sarcina consumatorului cade uniform.
- Tarifele pentru căldură sunt diferențiate în funcție de perioada din an. În timpul iernii, consumatorii plătesc la maxim, dar vara, acest grafic de plăți dispare sau se menține la un nivel minim.
De exemplu, tarifele oficiale pentru căldură pentru populația Moscovei pot fi consultate pe site-ul Comisiei regionale a energiei din Moscova.
Suma plății pentru căldură depinde de o serie de factori, inclusiv de faptul dacă vecinul a stabilit secțiunile suplimentare ale radiatorului sau cât de cald este casa. Mai puține pierderi - se consumă mai puțină energie pentru a încălzi 1 m2 la temperatura necesară, ceea ce înseamnă că prețul este mai mic și că temperatura din casă este mai mare. În cazul în care contorul nu este prezent, toate pierderile sunt împrăștiate în mod uniform pe consumatori, dar în cazul în care există metri, apoi rândul său, accentul de acest lucru nu va fi posibil, deoarece consumatorii vor putea să măsoare temperatura în recalcularea casei și cererea (dar acesta este un subiect pentru un alt articol).
Formulele pentru calcularea prețului pentru căldură
- În cazul în care casa nu este obschedomovogo dozatoare căldură aparat: Pi = Si x N tx T t (unde Si - suprafața totală i spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale, N t - norma consumului de servicii de încălzire comunale, T t - tarif de căldură, stabilite în conformitate cu legislația Federației Ruse).
- Acolo contra obschedomovoy, dar nici contoare în fiecare apartament: Pi = V l S i / S x T m (unde V d - cantitatea de energie termică în conformitate cu indicațiile obschedomovogo contra, S i - suprafața totală de i-lea spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale, S об - suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale ale unui bloc de locuințe, T m - tariful pentru energia termică stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse).
- Acolo obschedomovoy și individuale contoare: Pi = (Vi n + Vi unul x Si / S pe) x T cr (unde Vi n - cantitatea de citiri de energie termică contoarelor individuale, Vi unul - cantitatea de energie termică la obschedomovye are nevoie de peste tejghea ( un Vi = Vd - Σi V), si - suprafața totală a blocului i-lea de camere apartamente, S - suprafața totală a tuturor locuințelor (apartamente) și spații non-rezidențiale într-un bloc de apartamente, T CR - tarif (prețul) privind resursele comunale (în acest caz - pentru energia termică), stabilită în conformitate cu legislația Federației Ruse).
Pentru a spune cu siguranță cât trebuie să plătească exact un singur proprietar, este necesar să se țină cont de o mulțime de factori, de la prezența unui contor individual și de a se solicita informații de la compania de administrare cu privire la suprafața totală a clădirii. Și există anumite tarife pentru anumite regiuni, anomalii de temperatură și așa mai departe. Cu toate acestea, toate cifrele și datele sunt disponibile publicului, iar orice cetățean poate să calculeze în mod independent costul aproximativ al energiei termice și dacă este uneori diferit de cel din chitanță - necesită recalcularea.
De asemenea, cam la fel
Trimiteți-le prietenilor: