Cumpararea proprietății: Cum să vă protejați banii și proprietatea de escrocii?
Vânzarea de bunuri imobiliare: cum să faci o afacere pentru a evita să devii victimă a înșelătoriilor?
Regulile principale de cumpărare a unei mașini: părăsiți escrocii fără profit!
Vânzarea unei mașini: este totul atât de simplu? Cum poți fi înșelat prin vânzare.
Cum să găsești un loc de muncă și un salariu decent, și să nu dai ultimii bani crocilor?
Finanțarea creditelor - ce ar trebui să fac pentru a mă proteja de fraudarii creditelor?
HOA este, de asemenea, responsabil pentru furnizarea de rezidenți cu utilități și monitorizează calitatea acestora. Toate activitățile HOA sunt cuprinse în carta sa, care este documentul principal pe baza căruia funcționează HOA. În plus, organizația trebuie să fie înregistrată în conformitate cu procedura stabilită de lege și să fie înregistrată la autoritatea fiscală.
În cazul în care Hoa funcționează incompetent (greșeli în înregistrare și de înregistrare cu autoritățile fiscale, încălcări în proiectarea adunării generale a protocolului chiriașilor, lipsa unui contract de management cu apartamente, lipsa acordului semnat de către reprezentanții de utilități și așa mai departe), deciziile și acțiunile sale pot fi atacate.
De asemenea, puteți contesta decizia Consiliului de a Hoa amploarea plăților obligatorii, care prin lege trebuie să fie egală pentru toți locuitorii unui bloc de apartamente. În cazul în care a fost formalizată și Hoa încălcări înregistrate și, în cazul în care încălcările au avut loc adunarea generala a locatarilor blocurilor de locuințe, pentru a contesta decizia sa destul de ușor. În astfel de cazuri, instanța, de regulă, ia partea reclamantului.
Proprietarii de spații rezidențiale și nerezidențiale într-o clădire de apartamente, precum și reprezentanții lor legali în baza unei împuterniciri notariale, au dreptul de a contesta deciziile HOA. În acest caz, solicitanții nu pot fi membri ai HOA.
Recursurile împotriva hotărârilor HOA pot fi atacate în fața instanței, în timp ce termenul de prescripție este de șase luni de la data la care proprietarul sediului a aflat de adoptarea deciziei atacate.
Proprietarul are dreptul să conteste decizia adunării generale a condominiilor numai în cazul în cazul în care nu a participat la întâlnirea de locuitori, sau prezente, dar au votat împotriva luarea unei decizii. Un alt motiv pentru recurs a deciziilor condominii generale de întâlnire - în cazul în care decizia încalcă drepturile și interesele proprietarului legitime, este cauza un prejudiciu important.
De asemenea, cererea menționează esența deciziei și modul în care aceasta încalcă drepturile și interesele legitime ale reclamantului. În descrierea circumstanțelor cazului, este de dorit să se facă referire la legile și reglementările relevante.
De asemenea, în declarația de cerere trebuie să conțină o listă de documente anexate: documente care confirmă dreptul la sediul reclamantului de proprietate într-o clădire de apartamente, o copie a procesului-verbal al adunării generale a Hoa, care a adoptat decizia atacată, iar documentul de plată care confirmă achitarea taxei de stat.
Consiliul de administrație poate refuza să emită o copie a procesului-verbal al adunării generale. pe care a fost luată o decizie controversată. În acest caz, reclamantul trebuie să procedeze după cum urmează: să atașeze la cererea de recurs un recurs la consiliul HOA pentru furnizarea unei copii a procesului-verbal al adunării generale.
În cadrul cererii introductive, în plus față de apelul la decizia adunării generale a HOA, este necesar să se obțină o copie a procesului-verbal de la consiliul de administrație al HOA.
Adresați-vă întrebarea unui avocat
Dacă aveți orice problemă care necesită asistență juridică, puteți contacta direct avocatul sau avocatul dvs. - pentru aceasta trebuie să completați un formular și să trimiteți o cerere la serviciul juridic. În câteva minute veți primi un răspuns de la un avocat sau un avocat. În acest caz, consultarea inițială este gratuită.
Articole populare din portalul legal pentru ultima lună
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: