Re-proiectarea jumătății casei

Eu am jumătate din casă. Cealaltă jumătate aparține străinilor. Încercăm să ne vindem jumătate. Vecinii, de asemenea, vinde. Problema este că băncile nu dau ipoteci la jumătatea casei. Dacă alocați jumătate din locuință unui apartament separat, problema vânzării va fi mai ușor de rezolvat. Este posibil să reediteze jumătate din casă într-un apartament separat? La urma urmei, există și case cu 4 apartamente și 100 de apartamente

Răspunsuri de avocați (4)

Este posibil să reediteze jumătate din casă într-un apartament separat?

Dragă Tatyana, vă rugăm să precizați: aveți dreptul de proprietate asupra unei părți a casei sau a unei părți din dreptul de proprietate partajată comună a unui bloc de apartamente?

Clarificarea clientului

dreptul la o parte a casei este jumătate din casă și jumătate din teren.

Întrebați avocatul?

dreptul la o parte a casei este jumătate din casă și jumătate din teren.

Dacă aveți o pondere de 1/2 în dreptul de proprietate partajată comună a unui apartament și a unui teren, atunci, în conformitate cu art. 252 din Codul Civil al Federației Ruse poate face o împărțire în natură a cotei sale din totalul proprietății (în opinia mea, este mai convenabil să se facă acest lucru într-o ordine juridică).

1. Proprietatea în proprietate comună poate fi împărțită între participanții săi printr-un acord între ei.

(2) Participantul la o proprietate comună are dreptul de a solicita separarea cotei sale de proprietatea comună.

(3) În cazul în care participanții nu împărtășesc dreptul la un acord privind modul și condițiile de împărțire a proprietății comune sau alocarea unei părți a uneia dintre ele, acționarul unei proprietăți partajate are dreptul să solicite în instanță divorțul în natură partea sa din proprietatea comună.

Clarificarea clientului

Da, totul a fost alocat de mult. Jumătate din mine de mult timp în urmă. Vreau să proiectez această jumătate ca apartament separat. Casa are două intrări, fiecare are propriile sale comunicații. Fiecare jumatate are propriul maestru. Cum să reemiteți o jumătate într-un obiect imobiliar separat?

O parte a casei este în conformitate cu legea (articolele 15, 16 din Codul de locuințe al Federației Ruse) de către un obiect imobiliar separat (locuințe)

1. Obiectele drepturilor de locuință sunt spații rezidențiale.
2. O premisă rezidențială este o premisă izolată care este proprietate imobiliară și este potrivită pentru reședința permanentă a cetățenilor (respectă normele și normele sanitare și tehnice stabilite, alte cerințe ale legislației (în continuare - cerințe).

1. Locurile de locuit includ:

1) clădire rezidențială, parte a unei clădiri rezidențiale;

2) apartament, parte a apartamentului;

Clarificarea clientului

poate îmi înțeleg greșit întrebarea. Din fiecare jumătate a casei trebuie să eliberezi un apartament separat. Apoi nu va mai fi jumătate din casă, ci un apartament într-o casă semi-detașată. Cum de a aranja acest lucru?

Din fiecare jumătate din casă trebuie să eliberați un apartament separat.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Re-proiectarea jumătății casei