Multe persoane locuiesc în camerele din pensiune. Pentru a formaliza proprietatea asupra acestora, se realizează privatizarea. Procedura are câteva funcții. La urma urmei, legea constată dezacorduri cu privire la modul în care se desfășoară privatizarea căminelor.
Privatizează o cameră în pensiune, dacă clădirea este listată pe bilanțul municipiului, a fost anterior proprietatea statului sau a formațiunii municipale. și este prevăzută și pentru reședința cetățenilor. În timp util, trebuie să aibă statutul de cameră în care oamenii pot trăi. De asemenea, se acordă atenție asigurării izolării spațiilor.
Privatizarea camerei de dormit se efectuează numai dacă pensiunea este deținută de oraș. În prezent, majoritatea clădirilor au acest statut.
Cu toate acestea, există pensiuni care nu fac obiectul privatizării. Acestea includ clădirile departamentale în care trăiesc membrii personalului, precum și căminele instituțiilor de învățământ (studenți).
În cele mai multe cazuri, privatizarea nu se efectuează dacă camera este furnizată ca o casă de service.
Interdicția nu se aplică însă situațiilor în care:
- proprietarul acordă consimțământul pentru privatizare;
- cetățeanul locuiește în cameră mai mult de 10 ani;
- activitatea de lucru a unei persoane la întreprindere este mai mare de 10 ani.
De asemenea, este interzisă privatizarea camerelor în dormitoare care nu sunt destinate trăirii oamenilor. Astfel de clădiri sunt rare. Dar totuși au un loc pentru a fi.
Când locuiți într-o pensiune și doriți să privatizați o cameră, trebuie să verificați corectitudinea procedurii de transferare a spațiilor de locuit. În unele cazuri se dovedește că oamenii trăiesc în interior în mod ilegal. Dacă apar îndoieli, veți avea nevoie de ajutorul avocaților sau al unui avocat.
De unde să încep
Orice cetățean al Federației Ruse poate participa la privatizare. Procedura se desfășoară și cu implicarea copiilor minori.
Privatizarea se realizează cu acordul tuturor membrilor familiei care locuiesc în cameră. De asemenea, permisiunea trebuie acordată minorilor.
Atunci când locuiește într-o cămin studențească, privatizarea nu se efectuează, deoarece sediul se află într-o clădire care face parte dintr-un fond special
Transferul drepturilor de proprietate se face cu plata obligatorie a datoriei de stat.
De asemenea, pot fi necesare investiții financiare suplimentare:
- La cerere, persoana plătește 500 de ruble la bugetul de stat.
- Pregătirea unui extras din Registrul Unic de Stat al Bunurilor pentru obiectul imobiliar costă 220 ruble.
- Contractul de privatizare se plătește pentru fiecare participant în proces.
- Taxa de stat pentru privatizarea camerei este de 4.800 de ruble.
- După privatizare, va fi necesar să depuneți documente la Camera de Înregistrare. Eliberarea unui certificat este un serviciu cu plată. Costul său este de 1.000 de ruble.
În cazul în care puteți obține un certificat de privatizare a apartamentului, întrebați experții noștri.
Documente necesare pentru privatizarea căminului
Cetățenii care doresc să obțină dreptul de proprietate asupra unei camere din pensiune vor trebui să colecteze un anumit pachet de documente.
jurisprudență
Când privațiți o cameră într-o cămin, trebuie să acordați atenție anumitor circumstanțe.
Un cetățean are dreptul să primească o cameră în proprietate dacă:
- a folosit camera ca o locuință;
- a suportat costurile locuințelor;
- nu a privatizat anterior o locuință.
O condiție importantă este pierderea statutului căminului. Apoi, privatizarea va fi efectuată legal.
Pentru a obține dreptul de proprietate asupra camerei în pensiune poate fi o persoană care locuiește într-un dormitor pe o bază permanentă. În acest caz, camera ar trebui să fie singura lui casă. De asemenea, el nu ar trebui să participe la privatizare.
După cum arată practica, cetățenilor li se oferă camere pentru perioada de lucru în cadrul organizației. Persoana intră în cameră, este înregistrată în aceasta din motive juridice. În plus, o persoană plătește plăți de utilități fără a acumula datorii (acest fapt este confirmat de disponibilitatea cardurilor de plată), precum și de a trăi într-o cameră.
Când locuiți într-o cameră a mai multor membri ai familiei, procedura se desfășoară cu implicarea fiecăruia dintre ei. Aceștia primesc părți egale în cameră.
În unele cazuri, cetățenii fac recurs la instanță dacă drepturile lor la privatizare sunt încălcate, iar creanțele sunt întocmite astfel încât proprietatea asupra unei locuințe izolate într-o fostă cămin este recunoscută în modul de privatizare
În plus, o persoană poate exprima o cerință de recunoaștere a ilegalității unui refuz de a desfășura o procedură.
O fostă pensiune este o casă care a fost anterior proprietatea unei instituții de stat sau municipale pentru reședința persoanelor care lucrează în întreprindere. Ulterior, a fost transferat la jurisdicția administrației locale.
În cadrul procedurilor judiciare, pot fi considerate revendicări în care reclamantul pretinde că recunoaște dreptul de proprietate asupra unei zone rezidențiale izolate într-o fostă cămin. Această cameră este un apartament sau o cameră. Cererile sunt depuse de persoane care locuiesc în incintă. În cele mai multe cazuri, aceștia sunt angajați ai unei întreprinderi care anterior deținea pensiunea.
Pentru a efectua procedura de privatizare, este necesar să se stabilească faptul că casa a pierdut statutul de pensiune. De asemenea, merită să aflați dacă a fost transferată municipalității.
În cursul cererii în instanță, este necesară plata taxei de stat. Faptul că litigiul are un caracter non-proprietate este luat în considerare. Va trebui să plătiți 200 de ruble.
Privatizarea fără consimțământul celor înregistrați este posibilă în cazul în care cetățeanul înregistrat a participat deja la procesul de privatizare.
Este posibilă privatizarea fără consimțământul înregistrării, puteți învăța de aici.
Municipalitățile refuză de multe ori să privatizeze camerele din pensiune. Dacă un cetățean este confruntat cu dificultăți, el trebuie să se adreseze unui avocat și să depună o plângere la autoritățile judiciare.
Trimiteți-le prietenilor: