În principiu, pentru proprietarul unui apartament nu contează cine să închirieze o casă, principalul lucru este că chiriașul îndeplinește condițiile contractului de închiriere. Dar când închiriați o organizație, există anumite nuanțe, plus argumente pro și contra. Mai mult, există mult mai multe avantaje, dar se referă la proprietarii de bună credință, care nu își ascund veniturile de la autoritățile fiscale.
Particularitățile relațiilor de închiriere cu organizația
Particularitatea relațiilor de leasing cu organizația este, în primul rând, pe termen lung. Organizațiile nu sunt, de obicei interesați de propunerile care implică pe termen scurt sau chirie de zi cu zi, și preferă să închirieze pentru angajații lor, lângă sediul sau o divizie a unei baze pe termen lung.
Dezavantajul pentru acei proprietari care preferă să facă publicitate faptul de a pune proprietatea sa gratuit pentru chirie, este faptul că organizația este, în orice caz, necesită contractul de leasing, deoarece aceasta trebuie să fie notat în situațiile financiare privind cheltuielile de fonduri. Aceasta înseamnă că autoritatea fiscală află că cetățeanul primește venit din contractul de închiriere și că va fi în măsură să depună plângeri împotriva locatorului.
Pentru un proprietar de bună credință, care are statutul de antreprenor, predarea apartamentului unei organizații este avantajoasă. În primul rând, aceste relații sunt pe termen lung și dispute stipulate în plata de contract, de obicei, nu se produce, și în al doilea rând, organizarea este întotdeauna posibil să se facă o cerere prin intermediul instanțelor, dar acest lucru nu este o persoană fizică, care, în cazul unui litigiu, acesta poate dispărea din apartamentul închiriat, și chiar să ia ceva din proprietatea proprietarului.
Se întâmplă că, în unele cazuri, organizația solicită să încheie cu ea nu un contract de închiriere, ci un alt contract, de exemplu, privind furnizarea de servicii, explicând acest lucru prin circumstanța că este necesar pentru înregistrările contabile profitabile. Un proprietar de bună credință nu contează deloc și el poate semna cu îndrăzneală un astfel de contract, cel mai important nu uitați să plătiți impozitul.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: