Principalele motive reduce costul terenului, sunt distanța de la oraș, lipsa de capital, locuințe sau starea lor dărăpănată, lipsa comunicațiilor de bază, prezența în vecinătatea întreprinderilor periculoase, sursele de zgomot și de neglijare totală a teritoriului. Dacă vă decideți să cumpărați un teren ieftin, ar trebui să realizezi ceea ce trebuie să faci. Cumpărați terenuri ieftine în oraș este extrem de dificil. Prin urmare, începe căutarea pentru viitorul imobiliare, in apropiere,.
Cu ajutorul hărții, definiți așezările urbane și stațiunile de vară situate la 10-15 minute de oraș. Simplul fapt că terenul este situat în afara limitelor orașului (iar înregistrarea nu va mai fi urban), reduce prețul.
După ce ați decis cu privire la geografia căutărilor, nu vă grăbiți să mergeți la birourile imobiliare. Chiar dacă agenții imobiliari găsesc un site cu adevărat ieftin pentru dvs., veți plăti pentru serviciile lor cu bani economisiți. Și plata pentru serviciile unei societăți imobiliare poate fi de până la 10% din suma tranzacției.
Alegerea opțiunilor cele mai optime, chemarea vânzătorilor și inspectarea terenului.
Aflați dacă această persoană este proprietarul terenului. Întrebați, de asemenea, de ce a decis să vândă site-ul. Și, bineînțeles, întrebați dacă există vreo comunicare pe site. Dacă nu se efectuează apă și gaz, dar proprietarul se asigură că toate conductele trec prin limită și pentru a rezolva problema este necesar doar "să plătești puțin", nu te grăbi să fii de acord.
Dacă vecinii și vecinii au furnizat apă și gaze pe propria cheltuială, ei pot cere să investești puternic în conductele lor sau pot refuza. Și re-conduce toate comunicarea este foarte scump.
Pentru a identifica toate capcanele înainte de semnarea contractului, contactați vecinii. Într-o conversație obișnuită să le întrebați despre viața în acest sat (de multe ori în cazul în care întreruperile de energie, apă, indiferent dacă transportul este în timpul iernii. Dacă în apropierea depozitelor de deșeuri, instalații industriale, zone militare, etc.). Transferați apoi conversația fără probleme către proprietarul site-ului. Afla cine este, dacă a cumpărat terenuri de mult timp. ce altceva se știe despre asta.
Dacă poveștile proprietarului casei și răspunsurile vecinilor sunt inconsecvențe semnificative, nu riscați. Amintiți-vă că în piața imobiliară de astăzi se întâlnesc adesea escrocii.
Articole similare
-
Cum și unde să cumpărați un teren în mod ieftin pentru a construi o casă
-
Conceptul de teren, cadrul reglementar și juridic care reglementează investițiile în terenuri
-
Cum să alegeți una potrivită și când este profitabil să cumpărați un teren
Trimiteți-le prietenilor: