Fiecare nou metru de imobil imobiliar a priori face parte din clienți de la predecesorul său. De regulă, noile centre comerciale diferă semnificativ de predecesorii lor printr-un concept calitativ și o structură competentă, ceea ce le îmbunătățește avantajul competitiv.
La început, consumatorii preferă noi centre comerciale și de divertisment. În plus, retailerii noi, interesați și de succes nu mai consideră obiectele învechite, care sunt reduse, ca o platformă pentru magazinul lor. Ele aleg site-uri mai moderne, cu un concept mai de succes. Dacă comparați construirea unui centru comercial cu corpul unei persoane, unde magazinele sunt "celule" și "sânge" este fluxul de consum, atunci se poate spune că "celulele" centrului comercial nu mai sunt actualizate. În consecință, acest lucru afectează în mod negativ rentabilitatea centrului comercial.
Centru comercial astăzi
Rolul spațiilor publice
Optimizarea și planificarea competentă a spațiilor publice pot da o nouă viață centrului comercial și pot spori veniturile.
Atunci când se realizează optimizarea spațiilor publice, este necesar să se găsească un echilibru între interesele proprietarului / dezvoltatorului, chiriașului și consumatorului.
Deseori, spațiul din spațiile comune din centrul comercial este mai mare de 30% din suprafața totală a instalației, iar veniturile din zonele publice sunt de aproximativ 5% în total.
Compania noastră are un model precis de acțiuni care vizează optimizarea zonelor publice și creșterea veniturilor din partea acestora.
Oportunități de optimizare:
• optimizarea spațiului liber
• creșterea surselor de venit
• design creativ și îndrăzneț
• mix alimentar echilibrat
• lucrul cu comerțul cu amănuntul
O abordare integrată pentru atingerea obiectivelor:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: