OSMD este o asociație voluntară de co-proprietari ai unui bloc de apartamente. Acesta este creat pentru a gestiona, întreține și utiliza casa.
Vom clarifica situația despre o altă abreviere, care este utilizată în paralel - OSBB. Acesta este numele termenului ucrainean.
OSBB - obnednennya spivvlasnikov în bagatokvodnogo bodinka.
Înregistrarea AJOAH este un proces dificil și consumator de timp, necesitând răbdare și cunoștințe speciale. Pentru ao simplifica, folosiți sfaturi juridice pentru a crea un condominiu. Trebuie să vă familiarizați mai întâi cu modul în care se arată procedura de creare a unui condominiu în Ucraina.
O caracteristică importantă a legii privind crearea AJOAH în Ucraina este că, pentru niciunul dintre proprietarii de apartamente organizatorii societății de proprietari nu pot refuza calitatea de membru. Uneori apare întrebarea cu cine este adevăratul proprietar al apartamentului. Puteți afla informațiile necesare în Registrul de Stat al Drepturilor.
Ce documente sunt necesare pentru a crea un condominiu (OSBB în limba ucraineană)?
- Carta, care va fi notată și semnată de șeful consiliului (adică persoana autorizată în cadrul ședinței);
- Protocolul, care prevede toate aspectele care au fost decise în cadrul reuniunii;
- Adăugarea protocolului;
- Aplicarea formularului standard.
Lucrul important în crearea unui condominiu este executarea corectă a documentației de mai sus.
Avantajele creării AJOAH
De ce proprietarii preferă procesul laborios de creare a unei asociații? Acest lucru se datorează faptului că proprietarii de apartamente au posibilitatea:
Independent pentru a forma bugetul, precum și pentru a aloca contribuții.
Stabiliți independent contractorii care efectuează lucrările necesare pentru funcționarea casei (aceasta poate fi o activitate unică sau permanentă);
Identificați independent problemele casei dvs. și ordinea eliminării lor.
Aveți un reprezentant de interese cu drepturi depline în fața autorităților locale.
Crearea AJOAH vă permite să gestionați nu numai apartamentul dvs., ci și să influențeze starea casei și a zonei înconjurătoare.
Vă oferim o listă de pași care trebuie depășite pentru a obține o societate cu drepturi depline a co-proprietarilor unui bloc de apartamente.
Creați un grup de inițiativă. Acesta ar trebui să cuprindă nu mai puțin de 3 proprietari. Acest grup colectează informații despre apartamente și proprietari, alerte etc.
Pentru a forma un registru complet și exhaustiv al proprietarilor. Dacă locuința are apartamente neprivatizate, un reprezentant al statului votează pentru ele.
Invitați toți participanții la Adunarea Constituantă. Pentru a realiza acest proces este necesar "într-un mod manual", adică este necesar să ocolească personal apartamentele, să trimită scrisori recomandate. Procesul trebuie să se încheie cu 14 zile înainte de întâlnire.
Țineți o adunare constitutivă. Votați-l pentru crearea unui condominiu, numele său. Pentru a face o alegere a participanților la organele de conducere și la Comisia de audit, și cel mai important - selectați șeful guvernului.
Înregistrarea creării AJOAH (OSBB) la nivel de stat - transferarea documentelor necesare către autoritățile competente.
Obțineți statutul de organizație non-profit. Pentru a face acest lucru, prezentați serviciului fiscal o cerere de 1-PH și o copie a cartei.
Având în vedere domeniul de activitate, vă puteți simplifica sarcina solicitând asistență juridică calificată în crearea OSMD (OSBB). Odată ce ați apelat la specialiști și puteți uita de acoperișul care se scurge, de liftul inoperant și de starea deprimantă a intrării.
Dacă documentele sunt corecte, procedura de înregistrare va fi efectuată după prima depunere. Dacă s-au găsit erori, trebuie să aplicați din nou procedura. Pentru a evita întârzierea procesului de înregistrare, contactați-vă pentru sfaturi sau pentru service cu privire la înregistrarea AJOAH. Costul consultării orale este de 300 UAH. Vă vom ajuta să înțelegeți toate subtilitățile procesului.
Distribuiți acest lucru
Trimiteți-le prietenilor: