Cum să colectați bani pentru reparații substandard (construcții) sau când lucrările nu sunt finalizate?
În cazul în care, în timpul reparațiilor în apartament, atunci când construirea unei case sau a oricărei alte reparații și construcții de muncă, nu sunteți mulțumit de calitatea muncii, veți găsi defecte, încălcarea tehnologiei, utilizarea de materiale care nu corespund standardelor, atunci, în toate aceste cazuri, aveți dreptul să recupereze de la contractor o penalizare substanțială. În general, procedura de colectare ar trebui să fie efectuată în următoarea ordine:
În primul rând, dacă descoperiți deficiențe în orice etapă a lucrărilor de reparații, puteți să le declarați contractantului. Este recomandabil să o rezolvați cu Legea. De asemenea, puteți reflecta deficiențele din certificatul de acceptare a stadiului lucrărilor sau al tuturor lucrărilor. Din punctul de vedere al legii, aveți dreptul:
- să solicite eliminarea deficiențelor sau returnarea banilor;
- solicită o reducere a prețului;
- rambursează costurile de prestare de servicii sau servicii de către terți;
Dacă înțelegeți că contractantul nu este în măsură să efectueze calitatea activității sau nu dorește acest lucru, puteți încheia contractul cu el, trimițându-l cererea corespunzătoare.
În al doilea rând, pentru a asigura volumul de muncă efectuate de fapt, volumul de muncă efectuate prost, volumul de muncă efectuate nu au nevoie să efectueze construcții și expertiză tehnică. Opinia experților ar trebui să conțină răspunsuri la următoarele întrebări:
-care este volumul și costul lucrării efectuate?
-ce lucrări sunt îndeplinite prost? Care este costul eliminării / alterării (dezmembrare, instalare)?
- care este costul lucrărilor care nu sunt îndeplinite, dar prevăzute în contract (estimare)?
Pentru a nu întârzia finalizarea repararea sau construcția, puteți desena o altă organizație sau o echipă pentru a efectua lucrările rămase și pentru a confirma în continuare faptul de reparare sau de construcție slabă, se recomandă să se precizeze noul acord abordează expertul deficiențe identificate.
În al treilea rând, după primirea avizului expertului, după ce ați determinat costul exact al cerințelor dvs., trebuie să trimiteți o cerere corespunzătoare contractorului conform legii privind protecția consumatorului. Rețineți că nerespectarea cerințelor dvs. în mod voluntar pentru contractantul poartă penalități egale cu trei procente din calitatea proastă a muncii, sau de fapt, restante pentru fiecare zi de întârziere. Aceste recomandări sunt extinse chiar dacă contractul dvs. prevede altfel, deoarece în acest caz, numai legea privind protecția drepturilor consumatorilor.
În cazul refuzului de soluționare a litigiului într-o procedură de plângere, acest litigiu este soluționat în instanță. Instanța recuperează de la contractor costul de eliminare calitatea slabă a muncii prestate, de 3% pe zi pentru nerespectarea acestei cerințe, valoarea restante, dar plătită de muncă, o amendă de 3% pe zi de întârziere în punerea în aplicare a acestei cerințe, 50% penalizare din totalul acestei sume, costul de reparație expertiza în construcții, precum și plata pentru serviciile unui avocat în domeniul disputelor de reparare și construcție.
Cum de a recupera bani în cazul în care există o încălcare a termenilor de reparare (de construcție)?
Executarea lucrărilor de reparații și lucrări de construcții în apartamente, case particulare, construcția de case de țară (dachas) face obiectul Legii "Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor". Prin urmare, în cazul unui litigiu, nu regulile contractului dvs., dar vor fi aplicate dispozițiile legii care vă vor permite să recuperați banii într-o sumă triplă din prețul muncii. Legea este valabilă în orice caz, indiferent dacă efectuați reparații de către o firmă, un antreprenor individual sau o echipă de constructori.
În contractul de reparații sau construcții, ar trebui indicat termenul limită pentru finalizarea lucrărilor. În majoritatea contractelor, se prevăd termenele limită pentru realizarea etapelor individuale sau a tipurilor de astfel de activități. În același timp, termenul pentru livrarea lucrării sau etapa este data semnării certificatului de acceptare. Acest act trebuie transferat de către contractant clientului. Absența acestui act sau a direcției sale nu este interpretată în timp util în favoarea consumatorului. Pentru încălcarea termenului de depunere a etapei sau a întregii lucrări, executorul este obligat să plătească 3% din prețul lucrării care nu a fost finalizat la timp. Pentru a recupera această sancțiune, trebuie să trimiteți revendicarea relevantă executantului, iar în cazul refuzului de a îndeplini această cerință în mod voluntar - să se adreseze instanței pentru recuperare. pentru că Aceste litigii sunt reglementate de legea privind protecția consumatorului, aveți dreptul să vă adresați oricărei instanțe - la locul de reședință sau la locul înregistrării inculpatului. În plus, colectați și o pedeapsă de 50% asupra sumei de plată și a cheltuielilor pentru reprezentant.
Servicii conexe:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: