Acord de vânzare și cumpărare 1

Pentru un motiv sau altul, locuința poate fi în proprietatea comună a mai multor proprietari, însă acest fapt nu poate în niciun caz să încalce drepturile acelor proprietari de a dispune de o parte din proprietate imobiliară.







Legislația permite înstrăinarea și achiziționarea unei părți din imobil, cu condiția respectării regulilor stabilite.

În ce condiții poate fi vândut apartamentul?

Dacă oricare dintre proprietarii de acțiuni imobiliare are dorința de a-și realiza partea, atunci trebuie să respecte o anumită listă de reguli stabilite:

În plus, această etapă va indica poziția legală inițială a vânzătorului și respectarea cerințelor legii.

Trebuie remarcat faptul că tranzacția în sine este asociată cu eliminarea proprietății, nu sunt atât de favorabile vânzătorului, deoarece prețul bunului vândut nu este la fel de mare cum era de așteptat.

Cumpărătorul va avea propriul avantaj personal de a încheia acordul:

O astfel de tranzacție asociată cu implementarea unei părți a imobilului trebuie în primul rând să fie formalizată corespunzător, în timp ce procedura și forma contractului vor fi aproape identice cu vânzarea unui apartament ca un singur obiect imobiliar.

Legislația prevede cerințe generale pentru încheierea unor astfel de contracte.

Pentru a asigura o redactare competentă a documentului, va fi necesară asistența avocaților calificați. Există însă și posibilitatea unei înregistrări independente a contractului, sub rezerva regimului general de întocmire a documentului.

Sub forma acordului, trebuie indicate următoarele elemente:

  • Data curentă și numele localității în care documentul va fi întocmit și semnat;
  • Informații despre fiecare participant la tranzacție;
  • Descrierea esenței tranzacției: cu privire la condițiile contractului, prima parte transferă cota de proprietate imobiliară rezidențială celeilalte părți pentru plata convenită;
  • Informații privind obiectul acordului, cu o prezentare a caracteristicilor sale complete;
  • Element care reflectă prețul obiectului contractului și o anumită ordine de plată;
  • Lista drepturilor și drepturilor fiecărei părți;
  • Alte prevederi pe care părțile le consideră necesare pentru a le include în contract;
  • Obligațiile uneia și celeilalte părți, cu aplicarea semnăturilor persoanelor autorizate.






Trebuie amintit și că, precum și orice altă tranzacție legată de imobiliare, cumpărarea și vânzarea de acțiuni de locuințe trebuie să fie, de asemenea, înregistrate la autoritățile statului Rosreestra.

Din acest motiv, este necesar să se pregătească trei copii ale documentului. Nu este necesară certificarea unei tranzacții de către un notar, deși acest lucru este posibil dacă părțile doresc.

Acord de vânzare și cumpărare 1
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.

8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!

Contractul de vânzare a jumătate din apartament: o mostră

Contractul de vânzare a unei părți într-un apartament № 7323

Acord de vânzare și cumpărare 1
Contractul de vânzare a cotei apartamentului: descărcați formularul.

Contract de vânzare 1/2 din apartament: necompletat

Contractul de cumpărare și de vânzare a unei părți dintr-un apartament Nr. _____

g. ____________________ ___________________________ "___" ______________ _______

Acord de vânzare și cumpărare 1
Contractul de vânzare de apartamente pe acțiuni

Contractul de vânzare de apartamente pe acțiuni

DETALII ȘI SEMNATURI ALE PĂRȚILOR:

Acord de vânzare și cumpărare 1
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.

8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!

A fost recordul util? Da Nu 7 din 8 cititori consideră că înregistrarea este utilă.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: