Acasă Articole Caracteristici ale reparării unui apartament într-o clădire nouă
De obicei, ele sunt închiriate cu un finisaj parțial pregătitor, care include un cablaj minim de electricieni, radiatoare instalate, geamuri moderne cu geam termopan, șapă de nisip de ciment și nisip și tavan și pereți tencuiți.
Caracteristicile lucrărilor de reparații
Pe de o parte, este oarecum mai ușor să reparați o clădire nouă decât într-un apartament unde oamenii au trăit mulți ani. Principalul avantaj aici este faptul că repararea noului apartament exclude dezmembrarea vechilor acoperiri, a sistemelor electrice și sanitare. Cu toate acestea, lucrările au mai multe caracteristici.
În primul rând, trebuie avut în vedere faptul că în clădirile noi există apartamente cu așa-numita "planificare gratuită". Aceasta înseamnă că cumpărătorul primește un spațiu de locuit fără pereți despărțitori și pereți sub forma unui singur spațiu, limitat de structuri portante. Determinați numărul de camere în acest tip de locuință poate fi de numărul de ferestre. De exemplu, dacă apartamentul are 4 ferestre, dispozitivul ar trebui să aibă 3 camere.
De asemenea, se întâmplă ca apartamentul să fie închiriat fără partiții, dar dezvoltatorul la momentul livrării casei se aplică desenelor contractuale cu o reprogramare aprobată. În acest caz, dacă în timpul reparării doriți să combinați spațiile pentru a crește suprafața utilizabilă, acest lucru va necesita un acord cu autoritățile competente.
Clădirile noi se micșorează și acest lucru trebuie luat în considerare la reparații, mai ales când se pregătește pentru finisare. Casele moderne sunt proiectate astfel încât dimensiunea contracției să fie destul de mică, dar este mai bine să se consulte cu experții care vor ajuta la ridicarea materialelor de finisare.
Lucrările pregătitoare efectuate în încăperi înainte de livrare, cum ar fi pereții de nivelare sau un dispozitiv de șapă, pot fi executate inadecvat pentru finisarea ulterioară. În unele cazuri, după măsurători, se constată că există o diferență de nivel și este necesar să se efectueze nivelarea suplimentară a suprafețelor.
Una dintre problemele care apar în clădirile noi este izolarea fonică slabă. Atunci când se planifică reparații, ar trebui să se lucreze pentru izolarea tavanelor și pereților împotriva vibrațiilor și a zgomotului.
Principalele etape de reparare a apartamentelor noi
Repararea apartamentelor în clădiri noi constă în aceleași etape ca cele obișnuite, cu excepția dezmembrării. Acestea sunt:
- instalarea ușii de intrare;
- instalarea unui sistem de canalizare și alimentare cu apă;
- nivelare și finisare de pereți și plafoane;
- instalarea de instalații sanitare;
- instalarea ușilor și partițiilor interioare;
- instalarea de întrerupătoare, prize și corpuri de iluminat;
- achiziționarea și instalarea echipamentului necesar: cuptor cu gaz, duș, aer condiționat, sistem de alarmă, sisteme de ventilație etc .;
- curățarea generală a spațiilor.
Pentru a efectua o reparație a unui apartament într-o clădire nouă, este mai bine să contactați profesioniști cu experiență care sunt conștienți de toate subtilitățile muncii. Depinde de cât de confortabili vor fi chiriașii în apartament și de cât timp va dura până va apărea nevoia de actualizare a acoperirilor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: