Vizionați secțiunea Procedura de reconciliere a reamenajării apartamentului. situat într-o mare parte a reamenajării
Cu toate acestea, este imposibil să se facă astfel de schimbări serioase atât de simplu, deoarece nerespectarea normelor și normelor conduce la consecințe periculoase. Cum de a face o reamenajare într-un apartament prin lege?
Care este procedura de reamenajare în apartament?
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Unde să mergem?
Cum de a aranja o reamenajare în apartament? Redesenarea poate fi împărțită în două tipuri:
În acest caz, este necesar să se aplice exclusiv instanței pentru a legitima rezultatul acțiunilor neautorizate. Cum pot reconfigura apartamentul? Unde să solicitați permisiunea?
Dacă toate acțiunile sunt doar în planuri. dar nu se face nimic, este necesar să se transmită o serie de situații, dar în mod direct consimțământul pentru aceasta este dat de către guvernele locale ale localității în care se află imobilul.
Există o comisie interdepartamentală pentru remodelarea spațiilor rezidențiale, care se ocupă de astfel de probleme.
Participarea directă și un rol important îl joacă ITO, care emite planul inițial și final al sediului.
Este imposibil să se numească un organism în care este posibil să se solicite pentru primirea tuturor lucrărilor, deoarece acest proces este necesar să se aplice în diferite situații.
Reguli administrative pentru reconstrucția și / sau re-planificarea locuințelor.
Aflați din articolul nostru despre ce pot și nu pot fi realizate în reamenajarea încăperilor de locuit.
Ce documente sunt necesare?
Ce aveți nevoie pentru a redezvolta în apartament? Pentru a pune în aplicare o schimbare în aspectul apartamentului va trebui să pregătească un anumit set de valori mobiliare:
- o cerere de autorizare a punerii în aplicare a acțiunilor specifice;
Pachetul poate sau nu poate fi inclus în funcție de situație:
Cu toate acestea, acestea sunt obligate să reconcilieze reamenajarea apartamentului, iar după implementarea întregului proces de schimbare a aspectului sediului, va trebui să obțineți un nou pașaport.
Înainte de aceasta, trebuie să obțineți un act de finalizare a procesului. Cum să înregistrați redezvoltarea apartamentelor? Pentru a înregistra reamenajarea unui apartament, veți avea nevoie de:
- un act că nu există lucrări ascunse care să ocolească permisul. Dacă sunt, se reflectă în actul respectiv și problema aplicabilității lor în acest caz este rezolvată separat;
Despre ce fel de responsabilitate este prevăzută pentru re-planificarea ilegală a apartamentului, puteți afla pe site-ul nostru.
Unde ar trebui să servesc?
Unde pot reconfigura apartamentul? În procesul de proiectare a unei astfel de proceduri complexe va trebui să implice o întreagă gamă de organisme. Cu toate acestea, lucrarea principală se face oarecum. Documentele colectate în diferite cazuri și pregătite pot fi depuse:
- în ITO;
- în MFC;
- prin portalul serviciului de stat, puteți aplica și trimite scanări de documente.
Deoarece ITO, MFC sau portalul serviciului de stat pot fi alese de către proprietar la propria discreție, în funcție de confortul locației și de alți factori.
Calendarul și costul înregistrării
Toată lumea se mișcă spre țintă la viteze diferite.
Cu toate acestea, așteptarea de aprobare de reamenajare a apartamentului atunci când depunerea de documente prin ITO va fi de până la 45 de zile. prin MFC - aceeași perioadă.
Atunci când trimiteți un pachet și o cerere prin serviciul de stat, este necesar ca, după expirarea perioadei specificate, să apară în corpul selectat.
Prețul unei reamenajări a apartamentelor este alcătuit din mai mulți factori:
- costurile de înregistrare;
- cheltuieli pentru lucrări de construcție și reparații.
Dacă al doilea element este individual și depinde de complexitatea și domeniul de activitate, primul poate fi calculat. Cât de mult este reabilitarea?
În medie, aceasta va costa până la 6 mii de ruble. inclusiv obținerea permisiunii în ITO, datoria de stat și crearea unui proiect. Cu toate acestea, în diverse situații cu complexități, costul poate crește la 20 mii.
În cazul în care proprietarul nu dorește să treacă pe cont propriu întregul proces, puteți să vă adresați unei firme intermediare care va face totul de la început până la sfârșit. Cu toate acestea, costul serviciilor sale începe de la 30 de mii de ruble.
Ce documente sunt emise în cele din urmă? După verificarea muncii efectuate de angajatul inspecției de locuințe, dacă totul este în conformitate cu normele și permisiunea primită, acest angajat va emite un act de re-planificare completă.
Acest document confirmă legalitatea modificărilor implementate și trebuie prezentat într-un pachet de documente pentru obținerea unui nou pașaport tehnic în ITO.
În plus, este necesar să se efectueze modificări în pașaportul cadastral al apartamentului după re-planificare prin Rosreestr. obțineți unul nou cu modificările.
În ce cazuri pot refuza?
Există cazuri în care nu puteți reprograma locuințele. Acesta este motivul pentru care acțiunea poate fi negată.
În plus, refuzul se face din cauza:
- incompletența prezentării pe hârtie;
- pregătirea incorectă a pachetului;
- discrepanța dintre proiectul prezentat și cerințele și normele de construcție.
Caracteristici și nuanțe
Caracteristicile acestei proceduri sunt multe. Acasă - fiecare acțiune trebuie aprobată, deoarece devierea de la proiect amenință cu numeroase probleme. În plus, legalizarea transformărilor neautorizate este costisitoare, dificilă și foarte consumatoare de timp.
Care este diferența în ordinea înregistrării în cazul reconstrucției apartamentului? Reorganizarea nu reprezintă o schimbare în zona, locația și caracteristicile camerelor. Aceasta este o rearanjare a aragazului, a instalațiilor sanitare, a bateriilor etc.
Particularitatea înregistrării corecte a unor astfel de lucrări și a unor lucrări similare este aceea că nu necesită aprobarea prealabilă. Totuși, aceștia trebuie să fie informați în scris despre comisia lor.
Lucrările de reconstrucție trebuie să fie efectuate de către specialiști sau sub controlul lor, deoarece după încheierea inspecției din partea comisiei vor veni rezultatele.
Despre cum să reconciliem reabilitarea balconului. loggia. bucatarie sau baie. puteți învăța din articolele noastre.
Cum are loc reconfigurarea între comisia interdepartamentală? Comisia interdepartamentală joacă un rol decisiv în obținerea permisiunii de a efectua reamenajarea. Etapele de reconciliere a reamenajării apartamentului sunt după cum urmează:
Astfel, nu este atât de ușor să se facă schimbări semnificative într-un apartament. Acesta este un proces foarte lung și dificil. necesitând colectarea unui număr mare de lucrări.
Unii, după ce au întreprins această problemă, nici măcar nu știu de unde să înceapă. Cu toate acestea, dacă există o dorință fermă de ao realiza și planuri care nu încalcă codurile de construcție, totul se va dovedi.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 350-97-52 (Moscova)
+7 (812) 309-53-82 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Toate articolele din rubrica "Ordinea reconcilierii reamenajării apartamentului":
Când au făcut independent reamenajarea apartamentului, nu s-au gândit la consecințe. Apoi a trebuit să părăsesc urgent țara în Germania. A decis să vândă. dar se confruntă cu probleme _ redezvoltarea ilegală a apartamentului. A fost necesar să alergi foarte mult și să arunci bani în plus pentru a emite rapid totul. Prin urmare, înainte de a vă decide asupra reamenajării, faceți totul corect și corect. deși prin MFC, deși prin ITO.
Vecinul meu sa confruntat de asemenea cu unul similar. Au fost achiziționate două apartamente, au fost combinate într-una, documente păreau toate decorate. Acum încearcă să vândă acest apartament, dar aici a fost o provocare. Când au făcut planul apartamentului, nu au observat că au pictat un balcon, pe care, în principiu, nimeni nu îl are la primul etaj. Și din cauza asta, el rulează cu documentele timp de un an, rescrie, deși dacă te uiți în ea, nu e vina ei, ci cei care au făcut planul. Până la sfârșitul rulajului nu este vizibilă.
salut am cumparat apartament cu doua camere acolo baie si toaleta a fost impreuna am impartit baie si toaleta nu legea vrem acum sa vindem un apartament ceea ce trebuie facut pentru ca baia si toaleta sa dus la planul casei
Parintele meu ne-a oferit un apartament cu doua camere. Când l-au cumpărat, a fost un apartament cu o cameră mare, dar au făcut reparații cu reamenajare și au creat o cameră cu două camere. Și au împărțit baia și toaleta. Desigur, au făcut toate acestea ilegal, fără documente. Cum o putem vinde acum?
Salut Maria, aspectul apartamentului tău nu se potrivește cu pașaportul tehnic, deci nu îl vei putea vinde. Va fi necesară legalizarea modificărilor făcute, poate chiar și în instanță. Există o altă cale de ieșire, dacă partițiile din încăpere nu sunt foarte capital, atunci le puteți dezmembra, astfel încât apartamentul să corespundă planului.
Bună seara. Este necesar, în primul rând, să înregistrați modificările aduse apartamentului. Mi-e teamă. că veți fi amendat. În plus, va trebui să schimbați pașaportul tehnic, și numai după aceea veți putea vinde apartamentul fără obstacole.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: