În conformitate cu paragraful 14 al articolului 1 din Codul de amenajare a teritoriului al Federației Ruse, reconstrucția este o schimbare a parametrilor obiectelor de construcție capitală, părțile lor (înălțimea), numărul de etaje, suprafața și capacitatea de producție.
În conformitate cu dispozițiile articolului 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse, construcția și reconstrucția obiectelor de construcție de capital, precum și reparații capitale efectuate pe baza unei autorizații de construire, care este eliberat de administrația locală cu privire la amplasarea terenului în cazul în care este planificată construcția.
În virtutea paragrafului 17 al articolului 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse, o autorizație de construcție nu este necesară în cazul unor modificări ale obiectului de construcție de capital sau părți ale acestuia, în cazul în care aceste modificări nu afectează caracteristicile structurale și a altor de fiabilitate și siguranță a unui astfel de facilitate și să nu depășească parametrii de construcție permise, reconstrucție, set regulamentele urbanismului. Determinați dacă este imposibilă extinderea constructivă și alte caracteristici ale fiabilității și siguranței obiectului fără încheierea unui specialist.
În cazul în care, ca urmare a lucrărilor de construcții executate fără autorizație, sau o încălcare gravă a reglementărilor de urbanism și de construcție, de a crea imobiliare sub forma unor noi obiecte de drepturi - părți ale clădirii, extensii sau suplimente, regulile se aplică unor astfel de obiecte de arta. 222 din Codul civil al Federației Ruse.
În conformitate cu paragraful 3 al articolului 222 din Codul civil, dreptul de proprietate de construcții neautorizate poate fi recunoscută de către instanța de judecată, precum și în cazurile prevăzute de lege, în mod diferit, prevăzută de lege pentru o persoană în proprietate, durata de viață posesia transmisibil, permanent (nelimitat) utilizează terenul, pe care a fost creată construcția, respectând în același timp următoarele condiții:
- dacă, pentru un teren, persoana care a realizat construcția are drepturi care permit construirea unui obiect dat pe acesta;
- dacă în ziua aplicării în instanță clădirea respectă parametrii stabiliți de documentația de planificare a teritoriului, regulile de utilizare a terenului și de dezvoltare sau cerințele obligatorii pentru parametrii de construcție conținute în alte documente;
- dacă păstrarea clădirii nu încalcă drepturile și interesele protejate legal ale altora și nu pune în pericol viața și sănătatea cetățenilor.
În acest caz, persoana pentru care se recunoaște dreptul de proprietate asupra clădirii va rambursa persoana care a efectuat costurile de construcție în suma stabilită de instanță.
Pentru încălcarea standardelor de urbanism și de construcție, răspunderea este asigurată sub forma demolării construcției neautorizate și a responsabilității administrative, conform art. 9.5 din Codul contravențiilor administrative.
Articole similare
-
Insultarea vânzătorului de către consultanța juridică gratuită a cumpărătorilor din Rostov-pe-Don
-
Cum să obțineți un sfat gratuit de la un avocat sau un avocat
Trimiteți-le prietenilor: