Cum de a pedepsi societatea de administrare

Sursă foto

Mulți chiriași sunt nemulțumiți de modul în care sunt păstrate casele lor, deși plătesc în mod regulat pentru întreținere, întreținere și așa mai departe. Am compilat o listă a principalelor încălcări pentru care le puteți aduce la neglijență în Marea Britanie, TSZH și HBC.

Vom vorbi despre cele patru încălcări cele mai frecvente, pentru care puteți pedepsi rublele managerilor lipsiți de scrupule.

Dacă intrarea este murdară

Probabil cel mai frecvent motiv pentru pretențiile cetățenilor față de Codul penal, HOA, HBC (în funcție de metoda aleasă de management) - este o condiție nesanatoasă în casă și pe teritoriul de origine. Exemplu: noroi permanent pe scări. Sau o condiție proastă a subsolului, din cauza căruia chiriașii ar putea suferi de șobolani, țânțari și purici. Sau gunoi, care nu este scoasă în mod regulat.

Dar pentru a remedia o astfel de încălcare, va fi necesar să apelați specialiști de la Rospotrebnadzor, care sunt obligați să elaboreze un act adecvat (ce să facem cu această lucrare - vom spune mai jos). Ei nu au dreptul de a lua bani de la tine.

Sfat: înainte de a apela personalul Rospotrebnadzor, studiați cu atenție contractul cu HOA, HBC sau UK. Se precizează în mod clar, cu ce regularitate în casa dumneavoastră ar trebui să fie curățarea umedă a scărilor, îndepărtarea gunoiului, lucrările de deratizare și dezinfectare a încăperilor și așa mai departe.

În cazul în care condițiile de întreținere sanitară a casei sunt încălcate, atunci societatea de administrare poate fi amendat pentru suma de la 10 la 20 de mii de ruble.

Dacă casa este întunecată și nu există apă

O altă cauză frecventă a nemulțumirii în rândul locuitorilor este întreruperea regulată a alimentării cu energie electrică, pauze lungi în furnizarea de apă rece și caldă, gaz, întreruperi în încălzire.

Astfel de acțiuni ale Codului penal, TSZH, HBC încalcă cerințele articolului 7.23 din Codul administrativ. Pentru nerespectarea normelor de furnizare a serviciilor publice, o amendă pentru funcționari variază de la 500 la 1000 de ruble. pentru persoanele juridice - de la 5 la 10 mii de ruble.

Modificările recente din legislație măresc sancțiunile pentru societățile de administrare pentru erorile privind încasările de locuințe și utilitățile publice și furnizarea inadecvată de servicii. Acum, CC, TSZH, HBC plus la amenzi vor trebui să restituie chiriașului 30% din costul unei resurse reduse. Cu toate acestea, în timp ce, în practică, această inovație nu funcționează, dar în curând vor trebui dezvoltate mecanisme corespunzătoare pentru implementarea acesteia.

Cât timp este absența apei, a căldurii, a gazului și a luminii în apartament?

Apă caldă și rece
- pauzele în livrările sale nu sunt permise mai mult de 8 ore în total pentru o lună sau nu mai mult de 4 ore la un moment dat (în caz de urgență pe conducta de apă a orașului - 24 de ore).

Încălzire - nu mai mult de 24 de ore (în total) în decurs de o lună;
- nu mai mult de 16 ore la un moment dat - la o temperatură a aerului în carcasă de la + 12 grade;
- nu mai mult de 8 ore la o temperatură de până la +12;
- nu mai mult de 4 ore la o temperatură de până la +10 grade.

Gazul nu este mai mare de 4 ore în total pentru o lună.

Puterea electrică - 2 ore - dacă există două surse de alimentare independente rezervate reciproc;
24 ore - dacă există o sursă de alimentare.

Veți avea mai multe șanse de a obține amenzi dacă aveți grijă de a avea un act pe mâini că serviciul de utilități este furnizat prost. O astfel de lucrare se face în prezența reprezentanților Codului penal, TSZH, HBC. Cum să facem asta, am scris deja.

Obținerea sancțiunilor pentru absența apei, a luminii, a căldurii etc. în majoritatea cazurilor va fi posibilă numai dacă există un act asupra mâinilor că nu au fost furnizate resursele comunale

Dacă totul este în secret de la tine

Începând cu acest an, Codul administrativ al Federației Ruse a existat o poveste scurtă, în conformitate cu care a devenit posibil de a amenda o cantitate foarte decentă celor CC, HOA, HBC, care nu se grăbește să dezvăluie informații despre tine. De exemplu, refuză să furnizeze informații cu privire la activitatea financiară și economică la sfârșitul anului calendaristic următor, nu publică rapoarte privind adunările generale ale proprietarilor nu emit rapoarte ale unor astfel de documente în mâinile sale, nu a informat locuitorii despre planurile de reparații și revizii de caracter.

Dacă reclamațiile merg la coșul de cumpărături

Și dacă ordinele nu sunt executate la timp, în conformitate cu articolul 19.5 din Codul contravențiilor administrative, funcționarii pot fi amendați cu până la 100 de mii de ruble. sau descalificat timp de până la trei ani. Pentru persoanele juridice, amenzile vor varia de la 200 la 300 de mii de ruble.

În cazul în care Codul penal, HOA, HBC nu se grăbește să răspundă la cerințele autorităților de supraveghere și de a elimina încălcările, atunci ei pentru ea poate fi amendat până la 300 mii $. Frecați.

Cine impune o amendă

Pentru Codul penal, HOA, HBC amendat, rezidenții trebuie să scrie o cerere la inspecția de locuințe de stat sau de biroul procurorului. Și în ea să precizeze esența problemei. Astfel, este mai bine să se facă de hârtie, care va depune mărturie în favoarea ta (concluzia specialiștilor Rospotrebnadzor de salubrizarea necorespunzătoare a casei, un act care utilitățile furnizate de proastă calitate și așa mai departe. D.).

Inspectorii sau procurorii GIJ vor decide să efectueze o inspecție neprogramată. Dacă faptele declarate de dvs. sunt confirmate la fața locului, locuitorii vor primi o notificare privind eliminarea încălcărilor. Și dacă toate pretențiile nu sunt ridicate la timp, GJI sau procuratura va apela la instanța mondială. Decizia de a impune o amendă va fi luată în urma rezultatului procedurii. În 80% din cazuri, instanțele judecătorești emite amenzi.

Și un alt punct important. Conform legislației privind locuințele, Codul penal este considerat organizații comerciale, prin urmare, ele sunt obligate să plătească amenzi în detrimentul profitului. Dar dacă aveți o casă de domiciliu sau HBC, atunci banii pentru a plăti pedeapsa poate merge de la "cazan comun" - plățile proprietarilor de case.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare