Societatea cu răspundere limitată Societate de construcții „SK-Repair“, reprezentată de directorul general, _______________________ care acționează în conformitate cu Carta, denumită în continuare contractantul pe de o parte și de _____________________________________________________________________, denumit în continuare Clientului, pe de altă parte, au încheiat prezentul acord, după cum urmează:
1.2. Lista și costurile lucrărilor, construcțiilor, finisajelor și consumabilelor efectuate în incintele menționate mai sus sunt prezentate în anexa nr. 1 la prezentul acord și pot fi ajustate cu acordul clientului.
2. LISTA ȘI COSTUL LUCRĂRILOR ȘI MATERIALELOR
2.1. Valoarea contractului este _________________________________. Dintre acestea:
costul lucrărilor _____________________________________________________,
costul materialelor _________________________________________________.
Acest cost este orientativ și poate fi modificat prin acordul părților în cazul modificării tipurilor și a volumului de muncă.
Apendicele nr. 1 specificat în clauza 1.2 a prezentului acord este semnat de reprezentanți autorizați ai fiecărei părți și face parte integrantă din prezentul acord. Apendicele nr. 1 conține condițiile obligatorii pentru părți:
- pentru Contractor - pentru efectuarea acelor tipuri de lucrări specificate în Anexa nr. 1, precum și pentru procurarea și livrarea numai a materialelor specificate în Anexa nr. 1;
- pentru Client - să accepte și să plătească pentru tipurile de muncă specificate și materialele necesare pentru producerea lor.
2.3. Achiziționarea materialelor de finisare "brute" pe care Antreprenorul le efectuează fără coordonarea cu Clientul. Antreprenorul cumpără doar acel material de finisare "finisare", dispozitive de instalații sanitare și alte echipamente care sunt agreate și aprobate cu clientul în scris.
2.4. Toate modificările sau acorduri suplimentare privind gama și cantitatea de materiale de finisare sunt făcute în scris și sunt parte integrantă a acordului. În caz de refuz de către Client înainte ca materialul de finisaj convenit după plata contractantului, Clientul integral suportă cheltuielile (transport, manipulare, etc.) a materialului este înlocuit cu altul, sau ia materialul achiziționat în sine, precum și achiziționarea unei alte re-plătite.
2.5. După finalizarea lucrărilor și semnarea certificatului de finalizare, toate drepturile și responsabilitatea utilizate pe materiale site-ul de finisare, dispozitive sanitare, aparate electrice, uși, încuietori, ferestre, tavane, pardoseli și diferite tipuri de alte echipamente achiziționate de către Antreprenorul va transmite achizitorului. Contractorul transmite certificatelor de materiale de finisaj și cupoanele de garanție pentru echipament către Client în baza Certificatului de acceptare. Din acel moment, toate aspectele referitoare la exploatarea materialelor de finisare și echipamente de întreținere în stare de funcționare sunt rezolvate de către Client și producătorii de materiale și echipamente.
3. TERMENI DE PERFORMANȚĂ
3.1. Contractantul se angajează să înceapă lucrările în termen de cel mult 5 zile lucrătoare după primirea plății în avans în cadrul Contractului.
3.2. Finalizați lucrul și predați clientului până la ______ zile lucrătoare după începerea lucrului. În cazul lucrărilor suplimentare în cadrul Contractului, termenul limită pentru finalizarea lucrărilor este prelungit cu numărul total de zile specificat în estimările suplimentare pentru muncă.
3.3. Acceptarea - livrarea efectuată de către Antreprenor a lucrărilor efectuate în etape, după ce Contractantul a anumitor tipuri de muncă, la fiecare 10 zile, care este întocmit și semnat de acceptarea părților a certificatului de completare «(KS-2) și» Valoarea de referință a lucrărilor efectuate și a cheltuielilor „(formularul CS-3).
3.4. În cazul nerespectării de către datele de finalizare Antreprenorului, Clientul are dreptul de a depune o cerere Contractantului și de a recupera de la el cuantumul pedepsei la o rată de 0,1% pe zi de intarziere din costul estimat al lucrărilor nu este finalizată, dar nu mai mult de 5% din valoarea acestor lucrări.
3.5. Contractantul nu va fi raspunzator pentru respectarea termenelor pentru efectuarea lucrarilor in urmatoarele cazuri:
- plata prealabilă de către Client a plăților curente în baza contractului, pentru sfera muncii efectuate de către Contractant;
- plata prealabilă de către Client a materialelor necesare pentru producerea de lucrări;
- semnarea preliminară de către Client a documentației necesare pentru producerea de lucrări.
4. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
4.1. Clientul și Antreprenorul se angajează să numească persoane responsabile care au suficiente autorități pentru a rezolva toate problemele apărute în timpul desfășurării activității.
4.2. Toate documentele sunt transferate de către părți în conformitate cu inventarul, sub semnătura părții destinatare.
4.3. Contractantul va efectua calitativ și în termenul prevăzut în clauzele 3.1 și 3.2 ale Contractului, realizează întregul domeniu de activitate specificat în Anexa nr. 1.
4.4. Contractantul va notifica prompt Clientului:
- în cazul în care respectarea instrucțiunilor clientului nu respectă tehnologia de executare a muncii, care poate afecta calitatea;
- cu privire la prezența altor circumstanțe care nu pot fi controlate de Contractant, ceea ce poate afecta calitatea muncii efectuate;
- dacă în cursul lucrării Contractorul descoperă lucrarea care nu a fost considerată anterior în estimare, ceea ce va duce, în consecință, la o creștere a costului total estimat, el informează Clientul despre aceasta;
- dacă Clientul nu primește un răspuns la mesajul său în termen de 2 zile lucrătoare, Contractantul va suspenda lucrarea relevantă cu atribuirea pierderilor cauzate de timpul inactiv în contul Clientului.
Clientul este scutit de rambursarea acestor pierderi dacă dovedește că nu este nevoie de muncă suplimentară.
4.5. Contractantul are dreptul de a rezilia contractul și de a recupera daunele cauzate în cazul în care Clientul, în ciuda avertizării în timp util și justificată Antreprenorului într-un termen rezonabil, nu pentru a schimba instrucțiunile cu privire la modul de a efectua munca, sau nu va elimina alte circumstanțe care afectează calitatea și condițiile de muncă.
4.6. Contractantul este responsabil pentru deteriorarea sau deteriorarea mobilierului, pardoselilor, cablurilor electrice, a aparatelor electrice, a echipamentelor sanitare, a ochelarilor și a altor bunuri ale Clientului situate în incinta clientului.
4.7. Contractantul are dreptul să rezilieze executarea lucrărilor, cu încetarea ulterioară a acordului, în cazul întârzierii plăților curente în cadrul acordului (conform punctului 5.3). pentru o perioadă mai mare de 2 (două) zile bancare.
4.8. Clientul se obligă:
- să ia decizia tuturor întrebărilor privind reproiectarea unei premise;
- pregătiți o încăpere pentru producerea de lucrări: eliminați obiectele care interferează cu lucrarea, oferiți spațiu pentru depozitarea instrumentelor și lucrurilor Contractorului;
- pentru a asigura accesul nestingherit al angajaților Contractantului la sediul Clientului;
- pentru a asigura siguranța instrumentelor și a obiectelor angajaților Contractantului, în timpul absenței lor în incintele Clientului; să excludă atragerea de lucrări în cadrul Contractului sau alte lucrări în incintele Clientului, ale terților sau ale organizațiilor externe, fără acordul Contractantului;
- să accepte și să plătească pentru munca efectuată de către Contractant în termen de 2 zile lucrătoare de la furnizarea acesteia către Client.
- în cazul în care Clientul are nici un comentariu cu privire la calitatea și volumul muncii prestate, el este obligat să acele lucrări pentru care au apărut comentarii - să accepte și să plătească, și de lucru pentru care orice revendicare, va discuta cu contractantul în condițiile și metodele de abordare a acestor revendicări. Acordurile sunt stabilite printr-un acord suplimentar.
- În cazul în care Clientul, după oferindu-i un certificat de finalizare, eludează acceptarea lucrărilor și acont pentru mai mult de două zile, Contractantul are dreptul de a opri executarea lucrărilor, precum și să solicite Clientului să plătească timpul de lucru al lucrătorilor și un maistru din calculul salariului mediu lunar, iar clientul este obligat sa îndeplinesc această cerință.
4.9. Dacă este necesar să se elimine erorile și inexactitățile din documentația tehnică, Clientul este obligat să ramburseze cheltuielile suportate de Contractant în legătură cu stabilirea și eliminarea acestor erori și inexactități.
4.10. Toate aspectele care nu fac obiectul prezentului acord vor fi guvernate de legile Federației Ruse și de Codul civil al Federației Ruse.
4.11. Clientul are dreptul să rezilieze Contractul dacă a descoperit încălcări semnificative și neconforme ale calității muncii efectuate de către Contractant.
În cazul rezilierii Contractului de către Client, acesta plătește Contractantului costul lucrărilor efectuate și îl compensează pentru pierderile directe cauzate de rezilierea Contractului, dacă este cazul.
5.1. Toate calculele efectuate în cadrul Contractului pentru lucrările efectuate de către Contractant și materialele achiziționate de acesta sunt efectuate conform costului specificat în Anexa nr. 1. Înainte de începerea activității, Clientul plătește în avans ____% din costul estimat al muncii. De asemenea, la semnarea contractului, Clientul plătește ____% din costul materialelor specificate în Anexa nr. 1.
5.2. Plata pentru lucrările efectuate de către Contractant va fi efectuată de către Client în etape, la fiecare 10 zile lucrătoare de la începerea lucrului. Plata se face pentru suma muncii efectuate. După fiecare semnare de către părți a Actului de acceptare a lucrărilor finalizate, care specifică suma care trebuie plătită, Clientul plătește suma specificată în termen de 2 (două) zile bancare.
Plata finală se face în ziua finalizării lucrării. În caz de întârziere la plată de către Client în cadrul contractului pentru o perioadă de două (2) zile lucrătoare, el plătește contractantul o penalizare de 0,1% din plata cu întârziere la suma pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult de 5% din valoarea acestor lucrări.
Avantajul pentru muncă, plătit de Client, este luat în considerare în soluționarea reciprocă dintre Client și Antreprenor și este plătit proporțional ca procent din faptul că există decontări între Părți. Plata pentru materiale se face după încheierea plății anterioare pentru materiale.
5.3. În cazul în care se determină necesitatea unor operațiuni de muncă suplimentare și a achizițiilor de materiale suplimentare care nu sunt prevăzute în anexa nr. 1 în timpul executării lucrărilor, părțile aprobă anexa la contract, care precizează: lista lucrărilor și materialelor suplimentare, costul acestora și calendarul.
5.4. În cazul în care volumul de muncă și materiale suplimentare nu trebuie să depășească costul de 20.000 (douăzeci de mii), plata de către client se face la performanța lor și să ia în considerare de părți la încheierea „Acceptarea Actul de lucrări executate“ (KS-2) și „declarația de costul lucrărilor efectuate și costul „(COP-3 formular) în timpul calculului principal estimat.
5.5. În cazul în care costul lucrărilor suplimentare și a materialelor pentru mai mult de 20.000,00 (douăzeci de mii), primul client plata în avans a 50% din valoarea de muncă și 100% din costul materialelor, și pe deplin să le plătească după datele de lucru.
5.6. Cu volumul de lucrări suplimentare și materialele necesare pentru aceasta, peste 60.000,00 (șaizeci de mii de ruble), se efectuează o plată în etape a lucrărilor suplimentare. Ordinea de plată în baza acordului suplimentar este prevăzută și stabilită la semnarea acestuia.
5.7. În cazul decontărilor în formă nemonetară, primirea de fonduri de la Client este creditarea directă a sumei corespunzătoare în contul Contractantului.
5.8. Toate localitățile dintre Client și Antreprenor sunt făcute în ruble ale Federației Ruse.
6. GARANȚIA CALITĂȚII LUCRĂRILOR
6.1. Contractantul garantează calitatea lucrărilor în termen de douăsprezece luni de la data semnării de către părți a "Certificatului de acceptare", cu condiția ca spațiile să fie exploatate corespunzător.
6.2. Dacă se constată defecțiuni în activitatea efectuată, Clientul are dreptul să solicite eliminarea defectelor identificate.
6.3. Cerințele specificate în clauza 6.2 pot fi prezentate în timpul executării lucrărilor sau la acceptarea rezultatului său și în cazul în care neajunsurile nu pot fi detectate în timpul acceptării lucrărilor, atunci în perioada de garanție.
6.4. Obligațiile de garanție nu se aplică tipurilor de muncă care au fost executate cu încălcarea tehnologiei - la inițiativa Clientului. Pe aceste tipuri de lucrări, "Legea privind notificarea" este întocmită și aprobată de către părți. În cazul în care clientul refuză să aprobe acest document, Antreprenorul are dreptul să rezilieze lucrarea și să rezilieze Contractul în mod unilateral.
6.5. Contractantul nu remediază deficiențele în următoarele cazuri:
- după expirarea perioadei de garanție;
- dacă defectele sunt cauzate de utilizarea necorespunzătoare a spațiilor;
- când apar defecțiuni pe suprafețe de la influențe externe.
6.6. În cazul unui dezacord între Antreprenor și Client cu privire la calitatea lucrărilor executate, Clientul are dreptul de a solicita numirea unui expert, care este efectuat de o terță parte. Partea împotriva căreia se ia decizia examinării plătește examenul.
6.7. Prezentul acord se face în două exemplare: pentru client și pentru contractant. Toate programele de completare, aplicații, instrumente, acorduri și alte documente întocmite și semnate de către părți, cu referire la Tratatul, sunt de forță juridică egală cu el, și sunt obligatorii pentru părți.
Contractor: Compania de constructii SK-Repair LLC
Articole similare
-
Performanța lucrărilor la standul de laborator "tez and oe" nmr
-
Cum să obțineți contractantul pentru a termina lucrările contractuale
Trimiteți-le prietenilor: