Mulți rezidenți de vară știu că, uneori, după ce au primit un teren într-un loc liniștit și uscat, în cele din urmă începe să se încălzească, astfel încât să fie uitat viața țării. Și casa este îngropată în noroi, iar grădina nu este plantată - situl sa transformat într-o mlaștină continuă, înconjurată de un gard înclinat. Cine e vina pentru asta - acesta este materialul nostru.
Nu depinde de zonă
Orașul Yakutsk este situat pe teren, cu o ușoară relief. Odată ce o vale uscată cu mai multe lacuri în mâinile omenești inept este acum aproape o mlaștină, unde stăpâneau stufi de dominație ineradicabilă. Adevărul este că, în oraș, de mult timp nu sa stabilit nici un sistem de drenare a furtunii, nici o ieșire de apă subterană a sistemului. Dar ajungeți la această chestiune cu cunoaștere, orașul nostru ar fi o oază.
Chiar și proprietățile țării odată bine îngrijite, alocate în perioada sovietică, s-au transformat într-o mlaștină. Cabane de talie mică se aflau în cele mai pitorești locuri cu copaci chic pe parcele. De-a lungul timpului, moda a început să varsă terenuri pentru construcția de case, crescând teritoriul în detrimentul lacurilor. În acest caz, nimeni nu a ținut cont de teren, ca să nu mai vorbim de realizarea unor lucrări de prospectare a solului. Și ca rezultat al construcției barbare - terenul se schimbă înaintea ochilor noștri, apar mlaștini artificiale, clădirile sunt sub apă, oamenii sunt privați de proprietate.
Pământul vecinilor este mai mare - toată apa noastră
Să presupunem că ați făcut totul bine, dar site-ul dvs., încet, dar sigur, a început să se înmoaie. Poate parcela este inundată de un vecin, punând țevi de scurgere, care merg exact la site-ul dvs.? Cum să dovedească faptul că datorită clădirilor vecinilor parcul este inundat? Este dificil de dovedit, dar este posibil, în acest scop este necesar să se efectueze o examinare geologică specială a siturilor. După cum am raportat în SA „Agropromproekt“ arhitectul-șef al proiectului Vera Everstova și șef al grupului de cercetare de inginerie Raisa Alekseeva, în casele de țară vechi din perioada sovietică a trebuit să se facă investigații, dar au nevoie doar pentru a găsi în documentele de arhivă. În ceea ce privește cabanele noi de vară, în opinia Vera Stepanovna, atunci când se proiectează un sat de vacanță, ar trebui să se acorde întreaga infrastructură: o schemă de canalizare care să țină cont de fluxul natural al apei. Când se planifică, ar trebui luate în considerare drumurile cu două benzi, cu o lățime de 15 metri, cu dispozitivul de tăvi. La un moment dat, arhitecții din Yakutsk trebuiau să facă acest lucru. Vom repeta - înainte de a construi o așezare conform minții, este necesar să facem cercetări pentru a detecta trecerea apei subterane. Și deja cu contul lor să facă o tavă. Și acum se dovedește că cel mai simplu mod de a scăpa de excesul de apă - l talerelor și canale pe propria cheltuială, ca și cum terenul este mediul urban, în funcție de arhitect-șef al orașului Irina Alekseeva, bani nu este suficient chiar și pentru drenaj în oraș.
Arhitect-șef al proiectelor OJSC "Agropromstroy" Vera Everstova:
- Compania noastra este angajată în proiectarea de celule „Ptitsevod“ trimestru vorbire școală, abordare competentă aplicată în proiectarea de celulare „Visul“, „satana“ și „grijă“ de Nam tractului. Acolo, înainte de ruperea parcelelor, s-au desfășurat lucrări paralele privind defalcarea drumurilor și a altor infrastructuri. La urma urmei, designerul este coordonatorul tuturor lucrărilor viitoare pe site, care cunoaște toate standardele. O imagine destul de diferită pe traseul Pokrovsky, unde foștii acționari și-au împărțit hectarele în sute de părți și le-au vândut. Și acum există o mare problemă, deoarece oamenii vor trebui să-și cumpere propriul teren pentru aceleași drumuri. Și asta este o mulțime de bani.
Aceeași opinie a fost exprimată de Raisa Alekseeva, șeful echipei de cercetare a OAO Yakutagropromproekt:
- La valea Tuymaad există o terasă plată. Nu există niciun sistem de canalizare pentru apele subterane. Aceasta este acum o problemă enormă. Luați pensiunea YASHA, ale cărei grămezi au fost așezate cu mulți ani în urmă, dar acum nu pot construi nimic pe ele, deoarece nu există o ieșire naturală de apă și pământul a început să înoate. Inundațiile din zonele suburbane au loc și pentru că acestea încalcă deversarea naturală a apei sau nu construiesc un canal de furtună. Orașul nu are bani să-l construiască în zonele suburbane.
Președinte al filialei regionale Yakutsk a Uniunii grădinarilor din Rusia Vera Ustinova:
- Conform legislației funciare, rezidenții de vară pot scrie o cerere la administrația locală cu privire la confiscarea terenului și la furnizarea unui altul în legătură cu inadecvarea grădinăritului. Administrația locală este obligată să identifice cauzele inundațiilor, să ia măsuri pentru a le elimina sau pentru a elimina inundațiile sau pentru a oferi un alt teren. Conform noii legi, SOT însuși trebuie să elaboreze un plan pentru planificarea și supravegherea teritoriului său, în cadrul căruia trebuie să fie furnizate toate: gazificarea, electricitatea, drumurile și eliminarea apei. Acest proiect ar trebui să fie agreat de comisie, care include arhitecți, proprietari de terenuri, specialiști în gaz și energie. În conformitate cu Legea nr. 66 "Cu privire la horticultură, grădinărit și dacha non-profit asociații de cetățeni," rezidenții de vară au dreptul de a rambursa o parte din costurile de până la 50% din munca efectuată.
Omul vine, apa dispare
Există o mulțime de cabane de vară încălzite în orașul Yakutsk. În timp ce oamenii sunt în așteptare pentru debutul de vreme uscată și caldă, astfel încât terenul pe umiditatea sa a dobândit condiția potrivită pentru plantarea aceleași cartofi, timpul de plantare pleacă. Cât de mult efort și bani petrec oamenii pentru a-și ridica terenul deasupra celui vecin, fac propriul lor drenaj fără a cunoaște tipul de sol sau teren. De aceea, cei care nu au nici o putere, nici bani suferă, și cei care sunt în zeci de parcele de la vecinul "bogat". De aceea, necesitatea unei abordări sistematice care nu iau în mod specific site-ul și la celula ca un întreg - pentru a colecta toate scurgerile de suprafață de pe teritoriul și să aibă loc într-un posibil de relief, în timp ce previne inundarea străzilor, locuri joase și case.
Să presupunem că ți sa alocat un teren. În primul rând, sarcina dvs. este alegerea unui loc unde să stea casa. Al doilea punct este alegerea proiectului casei. Aceste două puncte sunt strâns legate. Proiectul este întotdeauna legat de condițiile specifice pe teren - terenul, natura terenului, nivelul apei subterane și altele asemenea. Prin urmare, este mai bine să începeți cu selectarea unui site decât să selectați mai întâi un proiect și apoi să căutați un loc în care acesta să poată fi implementat.
Acordați atenție tipului de sol pe amplasament, este cea mai importantă caracteristică a sitului, care influențează puternic alegerea fundației casei viitoare. În plus față de tipul de sol, adâncimea apariției apei subterane are, de asemenea, o influență decisivă. Aceste date pot fi obținute cu ajutorul expertizei geologice, care face organe speciale. De asemenea, este necesar să se ia în considerare comunicările deja disponibile și care sunt planificate pentru anul respectiv. Amintiți-vă că pentru construcții veți avea nevoie de drumuri de acces normale, apă, electricitate și canalizare (rezervor septic).
Explorarea apelor subterane
Există o metodă destul de simplă pentru auto-verificarea tabelului de apă subterană de pe amplasament. Este necesar să excavați mai multe puțuri sau fântâni în diferite puncte ale locului cu o lopată sau o foră de mână cu o adâncime de 70-80 cm și așteptați o oră sau două. Dacă după acest timp fundul găurilor rămâne uscat - nu este nimic de îngrijorat. Cu toate acestea, este recomandabil să aflați și de la vecini dacă parcelele sunt inundate în primăvară în timpul inundațiilor sau în timpul ploilor puternice, prelungite. O atenție deosebită trebuie acordată în cazul achiziționării unui sit lângă râu.
Săptămâna petrecută în acest stadiu poate salva luni și chiar ani mai târziu, ca să nu mai vorbim de eventualele pierderi financiare.
corespondenții
Bubyakina Dana
Budaev Alamji
Guryeva Nadezhda
Lebedev Arkady
Fedorova Evdokia
corector
Tomshina Olga
Artistul
Alexandrovich Serghei
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: