Ordinul, conform căruia se fac modificări la ipotecă, este reglementat de Legea "Cu privire la ipotecă". În cazul în care motivele modificării contractului reprezintă o majorare a obligației principale, atunci nu numai contractul însuși se modifică, dar intrările corective corespunzătoare sunt înregistrate în registru.
Există mai multe moduri de a schimba condițiile ipotecare. care pot fi puse în aplicare în cazul acordului părților, la inițiativa uneia dintre părți, precum și la decizia instanței.
În cazul în care modificările ipotecare au loc după cum au convenit părțile, atunci, în conformitate cu procedura stabilită, se completează acordul de împrumut existent care completează, șterge sau modifică condițiile de împrumut existente. Ambele părți trebuie să fie de acord să facă aceste schimbări.
În mod unilateral, o ipotecă poate fi modificată numai în conformitate cu legea. Acest drept este indicat și în contractul de împrumut. Modificările unilaterale care respectă legea sau care sunt confirmate printr-o hotărâre judecătorească sunt un factor care duce la o schimbare a condițiilor existente pe care se construiește relația dintre împrumutat și creditor.
În conformitate cu legea, modificările ipotecare se pot referi la orice condiții pe care sa încheiat acordul anterior. Chiar și aspectele de bază precum prețul contractului, termenul, subiectul său etc. pot fi afectate de schimbări în cazul unei necesități justificate.
În unele cazuri, situația nu impune modificarea ipotecii, care este în vigoare în prezent, ci redactarea unui nou acord, care deja definește noile condiții de creditare, drepturile și obligațiile părților. Pentru a avea o idee clară despre dreptul și procedura de ajustare a termenului împrumutului, puteți să aplicați resursei noastre, unde puteți obține întotdeauna asistență competentă într-o varietate de probleme de creditare ipotecară.
Mai multe informații pe această temă:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: