Construcția unei noi clădiri rezidențiale, fie că este vorba de un bloc de locuințe sau de o clădire individuală, necesită o abordare atentă a etapei de planificare, care include obținerea autorizațiilor de construcție necesare, inclusiv a unei conducte de gaz. La etapa de colectare a permiselor care prefigurează începerea imediată a construcției unui obiect imobiliar, trebuie abordată foarte responsabil, acordând o atenție specială celor mai mici detalii ale proiectului. În cadrul acestui material, se va atinge unul din punctele de bază ale procedurii pregătitoare - obținerea unui permis pentru construirea unei conducte de gaz. care apar de multe ori din planificarea construcției locuitorilor locuințelor din New Moscow.
Proceduri legislative
Pe lângă amplasarea unei conducte de gaz, trebuie să se obțină un permis de construcție cu privire la orice comunicații adecvate pentru unitatea rezidențială construită. Aceasta include, printre altele, alimentarea cu apă, liniile electrice și de telecomunicații, aprobarea tehnică și obținerea autorizațiilor înainte de începerea lucrărilor de construcție. Obținerea unei semnături permisive numai în cadrul unuia dintre numeroasele documente va opri construcția, deci are o responsabilitate specială de a aborda această problemă.
Pentru a obține permisiunea de a construi o conductă de gaz. care produce lucrări de construcție a organizației este obligată să furnizeze un număr mare de documente Comitetului supravegherii construcțiilor de stat a orașului Moscova. În primul rând, documentele care confirmă dreptul de proprietate, precum și pașaportul cadastral pentru terenul în care este planificată lucrarea. Pentru permisiunea de a stabili conducta, va fi necesar după înregistrarea și aprobarea proiectului să obțină un aviz pozitiv din partea Mosexpertiza, însă planificarea construirii unei locuințe individuale nu va trebui să o primească. În plus față de pachetul principal de documentație de proiect, următoarele documente trebuie prezentate autorităților pentru o coordonare ulterioară:
- notă explicativă;
- schema terenului cu dispozitivul de plotare a instalației de linie planificată, confirmând amplasarea acestuia în limitele "roșii";
- informații privind toate echipamentele tehnice și un plan de sinteză al rețelei de întreținere furnizate pe site, cu puncte obligatorii de conectare;
- documentația de proiect pentru organizarea lucrărilor de construcție și ordinea desfășurării acestora;
- condițiile tehnice obținute cu privire la obiectul de construcție pentru conectarea la comunicații.
Pe lângă cele de mai sus pentru a obține o autorizație pentru construirea unei conducte de gaz în New Moscova dezvoltator trebuie să coordoneze toate comunicațiile cu zona de servicii municipale relevante, și de a lua o decizie pozitivă „Mosgaz“ și „Comitetul de la Moscova“. În cazul în care structura ridicată se referă la cele enumerate la articolul 49 din Codul de urbanism al Federației Ruse, va trebui să furnizeze organelor puterii locale de o concluzie pozitivă, examinarea publică prescrisă după evaluarea documentației de proiectare furnizate de ambalaj. Atunci când se efectuează lucrări de reconstrucție în ceea ce privește instalațiile de construcție de capital, este necesar un consimțământ prealabil obligatoriu în scris din partea tuturor deținătorilor de drepturi. De asemenea, un document obligatoriu pentru transferul către Comitetul corespunzător este planul urbanistic al terenului folosit ca sit.
Evitarea dificultăților - adresăm specialiștilor
Cerințele de mai sus, care sunt necesare pentru o decizie pozitivă de a emite un permis pentru construirea unei conducte de gaze în Novaya Moscova, nu afectează unele dintre subtilitățile procedurii de vămuire. Unul dintre cei mai importanți factori este coerența procedurii prevăzute de normele de trecere a acestei proceduri, care afectează procedura necesară pentru furnizarea documentației, precum și etapele de interacțiune între diferitele comisii și organele de supraveghere. Acest lucru este important pentru motivul că o serie de documente de însoțire legate direct de obținerea unei autorizații pentru construirea unei conducte de gaze au o perioadă de valabilitate limitată, după care acestea cad.
Prin urmare, cea mai bună opțiune pentru un dezvoltator care intenționează să construiască o casă în New Moscova, va face apel la profesioniști specializați cu cunoștințe și experiență în conformitate cu toate detaliile care însoțesc procedura de emitere a autorizației de construcție nu este doar o conductă de gaz, dar și alte comunicări. Acestea vor contribui la reducerea semnificativă a timpului petrecut pentru a conveni asupra tuturor problemelor de pe site și pentru atingerea scopului final cu economii financiare semnificative. Un astfel de serviciu, de exemplu, este oferit de specialiștii agenției imobiliare "House Country", care oferă o gamă completă de activități legate de proiectele de construcție, inclusiv pe teritoriul New Moscova.
Evaluarea articolului: 2.58. votat: 12. Numărul total de puncte: 31
Articole similare
-
Obținerea permisiunii de construire a conductei de gaz - centrul legal al gradului
-
Permisiunea pentru construcții, proiectare, construcții, legea regiunii Chelyabinsk din nr. 589-ZO,
Trimiteți-le prietenilor: