Zicala binecunoscuta spune: "Rodney are multe lucruri, dar cum se pot scufunda - nu este nimeni care sa-l prinda". Destul de des se întâmplă ca rudele să înceapă să se "înece" reciproc și, mai des, din cauza motivelor egoiste legate de obținerea drepturilor la spațiul viu. Despre cele mai comune scenarii de războaie pentru proprietate legate spune avocatul Oleg Sukhov, președintele „Guild pieței imobiliare Avocați,“ serviciul de presă al „avocat Centrul de Drept Oleg Sukhov“
"Cadou" apartamentelor părinților
Unul dintre „hit-uri“ fraudă legate - fals „cadou“ de apartamente părinții în vârstă la copii - folosind semnături false privind fapta de cadou sau decor donative de tați înșelăciune și mame. Într-una din familiile din Moscova, copiii au re-înregistrat apartamentul tatălui lor, au acces la documentele de titlu și au falsificat semnătura proprietarului asupra acordului de cadouri. Un alt episod fiica folosind sminteală mama în vârstă, „a prezentat“ el însuși la apartamentul ei, palming de pe o femeie în vârstă de a semna actul de cadou sub masca de valori mobiliare să plătească pentru locuințe și servicii comunale. După reînregistrarea apartamentului, fiica a plasat în grabă mama ei într-un spital de psihiatrie. Din fericire, în ambele cazuri s-au restabilit drepturile victimelor - în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse, se aplică consecințele nevalabilității tranzacției, locuința este returnată în proprietatea proprietarilor legali.
Evacuarea bunicilor
"Tăierea" imobiliară
Dreptul familiei (articolul 34 din Codul Familiei) stabilește dreptul egal al soților la bunurile dobândite în timpul căsătoriei. În același timp, nu contează pentru ce cheltuieli se dobândește o astfel de proprietate și pentru care aceasta este oficializată - este considerată proprietatea comună a soților și este împărțită în mod egal între ei. Această regulă a legii a profitat recent de moscoviți, a depus cererea de divorț aproape imediat după ce soțul și-a vândut apartamentul de trei camere pe care-l deținea și cumpăra venitul casei de la oraș din suburbiile apropiate. Acum, în divizia de proprietate, soția întreprinzător pretinde jumătate din costul primăriei fără să investească un ban de fonduri proprii în achiziția sa. „Pentru a dovedi în instanță că pentru bunurile dobândite plătit banii primiți din vânzarea de apartamente private ale unuia dintre soți, este schema foarte dificil O astfel de fraudă răspândită și este utilizată în aproximativ 60% din cazuri, încheierea unei căsătorii pentru câștig personal.“ - spune avocatul Oleg Sukhov.
Conjugatul "divorț"
Cu toate acestea, la încheierea căsătoriilor fictive și a divorțurilor ulterioare există modalități și mai sofisticate de înșelăciune. Într-unul din cazurile de judecată, nedorind să împartă în mod egal cu fostul soț al unui apartament, cumpărat pe instrumentele comune din căsătorie, femeia a prezentat o chitanță falsă că banii pentru achiziționarea bunului în litigiu, ea a împrumutat de la prietenul ei. Care, la rândul său, a confirmat legalitatea tranzacției și disponibilitatea unui împrumut. Din moment ce datoriile de împărțire a proprietății dobândite în comun de soți, conform paragrafului 3 al art. 39 din Codul Familiei, sunt împărțite proporțional cu acțiunile atribuite acestora, instanța nu numai că a acordat femeii 50% din spațiul de locuit, dar a obligat fostul soț să plătească jumătate din suma creditului la primire. Asta este, în termeni de bani, fraudulosul a primit 75% din spațiul de locuit. Avocatul Oleg Sukhov reamintește că datoriile familiei fac obiectul unei răscumpărări reciproce, chiar dacă unul dintre soți nu a participat la apariția lor. Recent, lacunele care permit crearea acestei reguli sunt utilizate în mod activ în procedurile de divorț.
Operațiunea "mamă-în-drept"
Familia a decis să vândă apartamentul din Moscova și să cumpere o proprietate a unei zone mai mari din regiunea Moscovei. În achiziționarea unei "treshki" spațioase într-o clădire nouă, s-au ridicat fonduri din vânzarea apartamentului care aparține soției capitalei, moștenit de ea. Soțul a fost angajat în tranzacția de investiții în capitaluri proprii. Cu toate acestea, atunci când construcția a fost finalizată, soțul a constatat că apartamentul cumpărat pentru banii ei a fost înregistrat cu soacra sa. Nu a fost posibil să se demonstreze implicarea ei în finanțarea achiziției. „Este important să nu se creeze un teren fertil pentru aceste escrocherii: intră în contracte și de a efectua orice tranzacții soți financiare ar trebui documentate numai consimțământul reciproc și să fie prezent în timpul pregătirii documentelor“ - sugerează un avocat Oleg Sukhov.
Trimiteți-le prietenilor: