Distanțe de la limita la clădiri

Vreau să construiesc o baie de cărămizi în memoria mea privată.

Pe de o parte a amintirii mele, am un mech (gard) cu un vecin, iar pe cealaltă parte a unei părți există o conductă de gaz.

Spuneți-ne la ce distanță de peretele nostru comun (limită) cu vecinul de o parte și de cealaltă parte a conductei de gaz. Pot începe să construiesc zidurile băii mele.

Sincer, Alexander

Răspunsuri avocați (10)

Bună ziua, Alexander!

Aici nu veți primi un răspuns complet la întrebarea dvs.

Având în vedere că regulamentele de urbanism sunt stabilite de către entitatea municipală în normele de utilizare a terenurilor și de dezvoltare a teritoriului.

Întrebați avocatul?

În conformitate cu Regulile pentru Construcții și Design „Disposition și construcția de mică creștere zona de construcție“ SP 30-102-99 adiacent la limita porțiunii prikvartirnogo la distanță condițiile sanitare trebuie să fie de cel puțin
-de la conac, casa cu un apartament cu două apartamente - 3 metri,
- din clădirea pentru întreținerea animalelor și păsărilor de curte - 4 metri;
- din alte cladiri - bai, garaje, copertine, etc. - 1 metru.

iar pe partea cealaltă a laturii este o conductă de gaz.
Alexander

Pentru conducta de gaz este instalată o zonă de securitate. Pe traseele conductelor de gaze externe, nu este permisă construirea la o distanță de 2 metri de fiecare parte a conductei de gaz.

În zonele conac și clădiri peisaj vila distanta de la ferestrele spațiilor comerciale (camere, bucătării și verande) la pereții caselor și clădiri comerciale (vărsat, baie de garaj) situate pe terenurile adiacente ar trebui să fie de cel puțin 6 m. Și distanța până la pentru păstrarea șeptelului și păsărilor de curte - în conformitate cu punctul 8.6 din aceste standarde.
Distanța de la marginea sitului trebuie să fie cel puțin. m:
până la peretele apartamentului - 3;
la clădirile economice - 1.
În absența canalizării centralizate, distanța de la toaletă la pereții casei vecine trebuie să fie de cel puțin 12 m, la sursa de alimentare cu apă (bine) - cel puțin 25 m

Aceasta înseamnă că trebuie să păstrați distanța până la marginea sitului dintr-o parte cel puțin 1 metru, dar cu condiția ca distanța până la fereastra unei locuințe să nu fie mai mică de 6 metri.

Distanța de la peretele băii la conducta de gaz trebuie să fie de cel puțin 2 metri.

Cu respect, Oleg Ryabinin.

Era timpul zilei, Alexander!

6.7.6.7 * Distanțele minime la frontiera unui sit învecinat în ceea ce privește condițiile sanitare ar trebui să fie:

din clădirea rezidențială (sau la domiciliu) - 3;

din clădirea pentru păstrarea animalelor mici și a păsărilor - 4;

m alte clădiri - 1;

din trunchiuri de copaci înalți - 4, sredneroslyh - 2;

de la bush - 1 m

Distanța dintre structura carcasă (sau acasă) și limita porțiunii adiacente este măsurată de la baza de origine sau de un perete interior (fără capac) dacă elemente ale casei (Oriel, pridvor, vărsat, excentricitatea acoperiș etc.) ies în afară de cel mult 50 cm de perete plan. Dacă elementele ies în afară mai mult de 50 cm, distanța este măsurată de porțiunile proeminente sau proeminențe de la ei pe teren (coronament acoperiș elemente al doilea etaj în consolă, amplasat pe stâlpi etc.).

6.8 * Distanța minimă dintre clădirile pentru condiții sanitare ar trebui să fie, m:
dintr-o clădire rezidențială (sau o casă) și o pivniță la toaletă și o clădire pentru păstrarea animalelor mici și a păsărilor - 12;

de la fântână la dispozitivul de toaletă și de compostare - 8;

Distanțele indicate trebuie să fie respectate atât între clădirile dintr-o secțiune, cât și între clădirile situate în locurile adiacente.

„Zonele de planificare și dezvoltare de locuințe joase“ (SP 30-102-99) Regulamentele de construcții 2.07.01-89 vârf tăiat „Dezvoltarea urbană. Planificarea și dezvoltarea așezărilor urbane și rurale. " Conform acestor reglementări distanța până la porțiunea de delimitare a condițiilor sanitare adiacente trebuie să fie de cel puțin: de la conac, singur semi-desprinse case și blocate - 3 m; din clădirea pentru întreținerea animalelor și păsărilor - 4 m; de la alte clădiri (bai, garaj etc.) - 1 MV zone de dezvoltare imobiliara departe de ferestre spații (camere, bucătării și verande) la pereții caselor și clădiri comerciale (vărsat, baie de garaj) situate pe un teren adiacent , condițiile sanitare și de viață ar trebui să fie de cel puțin 6 m; Suprastructurile trebuie amplasate de la limitele terenului la o distanță de cel puțin 1 m.

Cu respect, V.G. Brovchenko

Spuneți-mi, vă rog, la ce distanță de zidul nostru comun (frontieră), cu un vecin de o parte și de cealaltă parte a conductei de gaz, pot începe să construiesc pereții băii mele?

Pentru a determina locația băii pe teren, trebuie să aplicați municipalității pentru emiterea planului de amenajare a teritoriului dumneavoastră (GPRS). GPRS este produs în termen de o lună, nu se percepe nici o taxă.

În conformitate cu. de la articolul 44 din Codul de amenajare a teritoriului

1. Pregătirea planurilor de amenajare a teritoriului
zonele se desfășoară în funcție de construcție sau de destinație
pentru construcția, reconstrucția proiectelor de construcții de capital
(cu excepția obiectelor liniare) pe terenuri.
2. Pregătirea planului urbanistic al terenului se efectuează ca parte a proiectului de anchetă funciară sau ca document separat.

3. În cadrul planului urbanistic al terenului, se indică următoarele:
1) limitele terenului;
2) limitele zonelor de funcționare a servituților publice;
3) indentări minime de la limitele terenului în scopul determinării
locurile de plasare admisibilă a clădirilor, structurilor, structurilor, exterioare
care interzice construcția de clădiri, structuri, structuri;
4) informații privind reglementările privind urbanismul (în cazul în care terenul face obiectul reglementărilor privind urbanismul). În același timp, în planul de urbanism al terenului, cu excepția cazurilor de acordare a terenurilor
pentru nevoile de stat sau municipale
informații privind toate tipurile de reglementări privind urbanismul
utilizarea permisă a terenului;
5) informații privind utilizarea permisă a terenului, cerințele privind desemnarea, parametrii și localizarea obiectului de construcție de capital
pe terenul menționat (în cazul în care terenul nu este
Efectul reglementărilor de planificare urbană sau al
teren nu este stabilit reglementări urbanism);
6) informații privind siturile de construcție de capital situate în limitele terenului, obiecte de patrimoniu cultural;
7) informații privind condițiile tehnice de conectare (tehnologic
aderarea) obiectelor de construcție de capital către rețele
inginerie și suport tehnic (în continuare - condiții tehnice);
8) limitele zonei de amplasare planificată a obiectelor de construcție de capital pentru nevoile de stat sau municipale.
4. Compoziția planului urbanistic al terenului poate include informații despre posibilitatea sau imposibilitatea divizării acestuia în mai multe terenuri.
5. Forma planului urbanistic al terenului este stabilită de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse.

După ce ați primit GPRS, veți primi toate răspunsurile la întrebările dvs., inclusiv la frontiera zonei (serviciul public de veghe) al conductei de gaze.

Rețineți că în conformitate cu. cu Art. 51 ГРК Federația Rusă nu este necesară permisiunea pentru construirea obiectelor de numire auxiliară.

GPRS nu trebuie să fie coordonat cu nimeni.

În conformitate cu. cu Art. 46 GRK RF

17. În cazul în care persoana fizică sau juridică solicită administrației publice locale o cerere de eliberare a unui plan de amenajare a terenului, procedurile prevăzute în părțile 1-16
din acest articol nu este necesară. Administrația locală pentru
treizeci de zile de la data primirii cererii respective.
pregătirea planului urbanistic al terenului și aprobarea acestuia. Administrația locală acordă reclamantului un plan de amenajare a teritoriului pentru teren, fără să perceapă o taxă.

Aceasta este dacă ai o casă în Rostov-on-Don, dacă nu, trebuie să te uiți la PZZ-ul municipalității în care se află terenul.

Pentru a ști exact la ce distanță aveți dreptul de a construi o baie, trebuie să obțineți un plan de amenajare a teritoriului.

Apropo, nu trebuie să uităm distanțele de incendiu care nu sunt în niciun fel legate de limitele amplasamentului.

SISTEME DE PROTECȚIE A SIGURANȚEI

LIMITAREA DISTRIBUȚIEI DE INCENDIU A OBIECTELOR DE PROTECȚIE

CERINȚE
SOLUȚII DE PLANIFICARE A VOLUMULUI ȘI CONSTRUCȚII
4.3. distanța de siguranță la foc între clădiri rezidențiale și publice, precum și între rezidențiale, clădiri publice și clădiri auxiliare și a instalațiilor de producție, depozitare și în scopuri tehnice (cu excepția cazului în care se menționează în secțiunea 6 a acestui set de reguli industria de petrol și gaze, parcare de camioane, depozite specializate, magazine consumabile combustibil pentru instalații de putere etc.), în funcție de gradul de rezistență la foc și de clasa riscului lor de incendiu constructiv, sunt luate în conformitate cu cu tabelul 1.
Tabelul 1

Distanțe de la limita la clădiri