Cum să obțineți fonduri suplimentare pentru cumpărare
demn de locuit în cadrul programului "Ipoteca militară" (INS)
Până în prezent, pentru 3 milioane de ruble (valoarea maximă a împrumutului unui participant NIS + CZH) puteți cumpăra un apartament cu 1 dormitor în zona rezidențială din Sankt Petersburg. Acesta este de obicei un apartament mic, cu o suprafață totală cuprinsă între 31 și 40 de metri pătrați.
Pentru a cumpăra mai multe spații de cazare de calitate și spațioase în St. Petersburg, AN "Avocatul" recomandă participanților la INS să strângă fonduri suplimentare - să utilizeze un împrumut de consum. În prezent, acest serviciu începe să revină pe piața de creditare.
În prezent, agenția noastră împreună cu băncile partenere au dezvoltat un produs de împrumut special pentru participanții la INS. în care creditul de consum acționează ca o posibilă alternativă la un credit ipotecar. Acesta este luat pentru o perioadă destul de scurtă (până la 5 ani) și este o sumă relativ mică. În acest caz, spre deosebire de un credit ipotecar, nu este necesar să furnizeze bunuri imobiliare. Pentru a obține acest tip de împrumut, este necesar doar un certificat de 2-NDFL, adică o confirmare oficială a venitului pe care îl au toți militarii. Astăzi, Academia de Științe „Avocat“, în colaborare cu băncile partenere pentru a profita de oferte de credit de consum în valoare de până la 500 000 de ruble la o rată a imbatabil - 19% pe an în ruble (trebuie remarcat faptul că rata dobânzii la acest tip de împrumut sunt, de obicei 25-35%).
Acest credit este plătit independent de personalul militar, în detrimentul fondurilor proprii. Având în vedere nivelul alocației monetare, plata unui împrumut nu va fi atât de împovărătoare pentru un soldat în lumina beneficiilor evidente. De asemenea, un serviceman poate închiria în mod oficial un apartament achiziționat, obținând venituri suplimentare. La urma urmei, costul mediu de închiriere a unui apartament cu o cameră în St. Petersburg acum este de aproximativ 18.000 de ruble, și apartamente cu 2 camere - aproximativ 22.000 de ruble.
Dar cum să închiriezi un apartament cumpărat în St. Petersburg, care trăiește (trecând) într-o altă regiune a Federației Ruse?
În special pentru această situație, agenția noastră imobiliară a pregătit un serviciu pentru gestionarea încrederii apartamentelor.
Un serviceman care deține o locuință poate instrui agenția să-și închirieze apartamentul. În același timp, agenția își asumă toate responsabilitățile legate de închirierea obiectului de încredere - asigură un contract de închiriere permanent, monitorizează primirea chiriei lunare și rezolvă toate problemele apărute în exploatarea apartamentului.
Contractul de administrare a unui trust, încheiat între agentul de serviciu și agenție, este reglementat de capitolul 53 din Codul civil al Federației Ruse. care garantează transparența juridică a relațiilor juridice ale părților.
Trebuie remarcat faptul că acest tip de serviciu nu este răspândit pe piața imobiliară din St. Petersburg, deoarece în majoritatea firmelor imobiliare este considerat insuficient de profitabil. La urma urmei, serviciul de gestionare a încrederii la profitabilitate scăzută depășește domeniul de aplicare al operațiunii intermediare obișnuite și, în același timp, necesită lucrul cu clienții "la distanță", adică permanent în alte regiuni.
Astfel, pentru achiziționarea de locuințe pentru militari ipotecare pot ridica nu numai fonduri suplimentare la rate scăzute ale dobânzii, dar obține venituri destul de legal, ceea ce va reduce în mod semnificativ valoarea plăților lunare - și că este soluția cea mai optimă.
Articole similare
-
Chechnya împrumuturi, împrumuturi, credite ipotecare - timp de 5 minute!
-
Ce plăți suplimentare puteți obține pentru o ipotecă militară?
Trimiteți-le prietenilor: