Cum de a cumpăra / plasa într-un garaj fără proprietar?
Situația este aceasta: într-un garaj societate în apropierea casei există un garaj abandonat, ușa de garaj nu este blocat la poarta a crescut un copac, care nu permite o pentru a deschide poarta frunzei. Vreau să cumpăr acest garaj. Cum este mai bine să faceți și cu ce să începeți? Am aflat deja în reg. Camera că garajul sau când nimeni altcineva nu a fost înregistrată și terenul pe care se află, de asemenea, face parte din nici una, președintele societății de garaj este mort de mult timp, iar noi nu există. Am vorbit cu vecinii de garaj abandonat, ei nu au văzut că cineva a folosit chiar acest garaj, și un bunic vechi a spus că a avut 8-9 ani nu au văzut proprietarul - numele lui și unde locuiește, el nu știe.
Vă mulțumim anticipat pentru răspunsurile dvs.
Răspunsurile avocaților (2)
Există cel puțin două modalități de a rezolva problema:
1. Trimiteți la Rosreestr o cerere de înscriere în Registru a unui lucru fără proprietate, așteptați 1 an și dacă nu există proprietar, atunci prin instanță obțineți dreptul de a-l deține;
2. Închiriați un teren sub o proprietate fără proprietate în municipiu, construi un alt garaj în schimb și înregistrează-l cu proprietatea ta.
Orașul nu este specificat
În cazul în care numai prin baza de prescripție. În conformitate cu articolul 234. „uzucapiune“, „1. Persoana - persoană fizică sau juridică - nu este proprietarul bunului, dar cu bună-credință, care deține în mod deschis și în mod continuu, atât propriul bun imobil timp de cincisprezece ani sau de alte bunuri în termen de cinci ani, dobândește dreptul dreptul de proprietate asupra acestei proprietăți (prescripție achiziționată). " Asta este, tăiați copacul pe care îl folosiți timp de 15 ani, apoi mergeți în instanță și prin decizia instanței în regalata.
De un lucru nepărtinitor. Articolul 225 al lui Gog. RF "3. Bunurile imobile fără proprietar sunt luate în considerare de organismul care efectuează înregistrarea de stat a dreptului la proprietatea imobiliară, la cererea administrației locale pe teritoriul căreia se află." Nu cred că vrei să stai cu guvernele locale.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: