Parametrii minime. Organizațiile de întreținere a locuințelor au un potențial bun în implementarea unei scheme de afaceri de succes, în special în orașele mari, unde tariful include nivelul de rentabilitate al întreprinderii. Tariful mediu acoperă cheltuielile principale (dar profitul nu este luat în considerare), este de aproximativ 2.5 grivne ucrainene pe metru pătrat. Zonele mici pentru a servi acolo nu au sens - ele vor fi neprofitabile, în acest caz se pot lua în considerare numai clădirile noi. Profitabil de lucru cu un stoc de locuințe de 250 de mii de metri pătrați.
Cât de mult este nevoie de investiții? Dacă intenționați să organizați un serviciu privat de întreținere a locuințelor, care va fi capabil să furnizeze întreaga gamă de utilități, trebuie să investiți aproximativ 4-5 ucrainene grivne în întreținerea unui metru pătrat. din stocul de locuințe. În cazul unei creșteri în zona de locuințe la 250 de mii de metri pătrați, investiția va lăsa aproximativ 1-1.25 milioane grivne ucrainene.
Înregistrează-te. compania de deservire se executa in acelasi sistem ca orice alt SRL. Registratorului de stat i se oferă un pachet standard de documente, care include: un card de înregistrare completat; confirmarea plății taxei de înregistrare; decizia fondatorilor de a înființa o entitate juridică; actele constitutive și documentele care confirmă structura de proprietate a fondatorilor entităților juridice ale societății. În același timp, statutul companiei specifică lista serviciilor care vor fi furnizate publicului. Serviciile de locuințe și comunale, cu excepția apei, a gazelor, a electricității și a birourilor, nu fac obiectul licențierii.
Personalul. Personalul biroului privat de locuințe ar trebui să includă: un manager, un contabil, un avocat, un economist, un inginer și un dispecer. Specializarea angajaților și cantitatea acestora depinde de sortimentul de servicii al întreprinderii pentru deservirea stocului de locuințe. Personalul pregătit, care nu trebuie să fie instruit să ia masă, este dificil, astfel că companiile vânează și cumpără specialiști de la concurenți. Rețineți că nu este întotdeauna buni specialiști și manageri vor fi acei angajați care au lucrat în sistemul de locuințe și servicii comunale de mai mult de 20 de ani, și tineri și întreprinzători directori și manageri care sunt dispuși să adopte noi abordări și constituite economic și legal.
Trimiteți-le prietenilor: