Aș fi făcut în locul tău:
5) Veti apoi prin inginer cadastral otmezhivaete bucată de teren pentru construirea non-rezidențiale, a pus la cadastru și înregistra dreptul la această mică bucată de pământ. În acest stadiu, se decide problema schimbării utilizării permise a acestui teren cu IZHS pentru altul.
Toată această schemă de închiriat în cazul în care aveți un teren de 500 de metri pătrați pe un registru cadastral separat și sunteți 100% proprietar al acestui teren.
În orice caz, trebuie mai întâi să consultați un inginer de cadastru. deoarece cel puțin conform schemei de mai sus, deși pentru altul, inginerul cadastral va trebui să facă față. Ei se ocupă de problemele de teren în fiecare zi și experimentează mult mai mult. Cadastrală inginer același comerț, de aceea este recomandabil să obțineți în jurul valorii de 2-3, întrebați cum puteți rezolva problema, pentru a afla prețurile pentru un astfel de volum de muncă, și că acestea includ în pachetul (sunt ingineri care se execută în jurul și colecta informații / docuri, și sunt cei care dau doar comanda: aduce altceva), compara preturile si competenta, verifica site-ul lor Rosreestra și apoi le angaja curent.
până la 1500 m2 nu este necesară autorizația de construcție
până la 1500 m2 nu este necesară autorizația de construcție
După părerea mea, confundați diferite concepte.
Din declarația dvs. rezultă că pentru construirea unei clădiri individuale de locuințe de 50 de metri pătrați în zonă nu este necesară nici o autorizație de construcție. În același timp, legea spune:
În scopul construcției, reconstrucției obiectului construcției de locuințe individuale, dezvoltatorul trimite o cerere de eliberare a unei autorizații de construire autorizate pentru eliberarea autorizațiilor de construcție în conformitate cu părțile 4-6 ale prezentului articol. Administrația locală în mod direct sau printr-un centru multifuncțional. Pentru decizia de emitere a unui permis de construcție sunt necesare următoarele documente:
1) documente de titlu pentru teren;
2) planul de amenajare a teritoriului al terenului emis nu mai devreme de trei ani înainte de data depunerii cererii de autorizație de construire;
3) schema de planificare a organizării unui teren cu desemnarea amplasării obiectului construcției de locuințe individuale.
Da, legea prevede că:
17. Eliberarea unui permis de construcție nu este necesară în următoarele cazuri:
1) construirea unui garaj pe terenul acordat unei persoane în scopuri care nu au legătură cu desfășurarea activității de întreprinzător sau construcția pe terenul amenajat pentru grădinărit, gospodărie țărănească;
Cu toate acestea, este doar dreptul proprietarului terenului pentru IZHS de a construi un garaj fără autorizație de construire. Și nu dreptul unui stat sau al unui organism municipal să nu-l extrădeze.
În practică, atunci când proprietarul terenului pentru construcția de locuințe individuale depune o cerere de autorizare pentru construirea de non-rezidențiale obiecte de construcții de capital (și, prin urmare, sfătuiți să declare punctul de un garaj cu 2 etaje, cu un atelier de lucru (la etajul al doilea spațiile de locuit), care a planificat să construiască.), Apoi se eliberează autorizații de construcție și, în plus, sunt necesare. Dacă planurile de urbanism, prevenire a incendiilor și alte norme nu sunt încălcate.
Dar, din nou, trebuie să țineți cont de specificul practicii de aplicare a legii din această regiune.
După părerea mea, confundați diferite concepte. Din declarația dvs. rezultă că pentru construirea unei clădiri individuale de locuințe de 50 de metri pătrați în zonă nu este necesară nici o autorizație de construcție. În același timp, legea spune:
Aruncați articolul, avocat drag? Pot să cred și eu.
Din cuvintele tale se dovedește că vilele nu ar fi construite ca niște ciuperci într-o curățenie și toți au trecut selecția la arhitectul principal.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: