Autoritățile orașului eliberează un loc pentru construirea "garajelor oamenilor", distrugând pe cele care există deja. Cum să-i apărați garajul cooperativ sau "coajă" în curte? [Discuție]
"NU SEMNEM CONTRACTUL DE LEASE"
- Bine ai venit! Acesta este Igor Sergheievici, președintele cooperativei de garaj. Terenul aflat sub cooperativă ne-a fost dat chiar și sub regimul sovietic. Și acum prefectura cere să încheie un contract de închiriere. Cum sa fii?
- Nu încheiați în niciun caz! Da, în Rusia, utilizarea terenurilor este plătită. Dar există două forme de plată: primul este un impozit pe teren, este aprobat de Duma de Stat și este destul de mic. Al doilea - ratele de închiriere pe teren, care sunt aprobate de către guvernul de la Moscova. Acestea sunt de mai multe ori mai mari decât impozitul pe teren și se pot schimba adesea în direcția creșterii. În plus, în orice contract de închiriere există un element în care se precizează că contractul poate fi reziliat de autoritățile orașului în cazul în care este planificată construcția pe site-ul cooperativelor. Prin urmare, vă sfătuiesc: veniți la prefectură și spuneți că nu doriți să încheiați un contract, dar veți plăti impozitul pe teren. Și să scrieți o cerere la inspecția fiscală - ei spun, vă rog să vă puneți cooperativele în registru ca plătitor de impozit pe teren.
"SHELL" POATE FI NUMAI DE ACCES LA DECIZIA CURȚII
- Salut, soția mea și cu mine suntem invalizi, am pus mașina lângă casă, în "coajă". Există 12 "scoici" în apropiere. Recent, din prefectură, am primit o precepție: să le prezentăm un contract de închiriere pentru un teren. Dar nu avem un contract. Dacă o vom compila, ne vor demola.
- În căsuța poștală.
- În acest caz, nu puteți răspunde la un apel din prefectură și nu semnați dacă este adus. Și spuneți copiilor că nu semnează. La urma urmei, prefectura va putea să vă demoleze "cojile" numai printr-o hotărâre judecătorească. Acest lucru este consemnat în articolul 35 din Constituție. Și pentru a da în judecată, prefectura ar trebui să știe - cui. Pe "coajă", între timp, nu este scris al cărui este. Dacă ați semnat, se dovedește că confirmați-vă că este a ta. Și atunci avocatul comitetului funciar - dacă nu aduceți un contract de închiriere - va depune o cerere la instanța de judecată. Și dacă nu ați semnat nicio lucrare din prefectură, atunci cum poate avocatul prefectului să confirme că este proprietatea dumneavoastră? Cui ar trebui să servească în instanță?
DACĂ VOR AVEA LA POLIȚIE
- Am încheiat un contract de închiriere a terenului cu prefectura sub cooperativele noastre de garaj. Dar termenul contractului a expirat și autoritățile nu o extind. Ei spun - mișcați-vă, în locul dvs. vom construi un "garaj al oamenilor", acolo și cumpărați locuri pentru 350 de mii. Dar majoritatea dintre noi nu au acei bani! Și șeful consiliului - dacă nu curățăm garajele - amenință să vină cu poliția și să ia totul în jos.
- Aceasta este fărădelege. Fără o hotărâre judecătorească, nimic nu poate fi demolat!
- Și dacă poliția coboară să demoleze garajele?
"Am facut o casuta
- Soțul meu este veteran al luptelor. Am fost îngăduiți să punem o "coajă" în curte, ne-a dat consimțământul - cu atât mai mult încât "coaja" nu a deranjat pe nimeni. Și vara aceasta a fost demolată. Eu vin de la serviciu, dar nu există coajă. Ar trebui să primesc cel puțin o despăgubire? La urma urmei, garajul costă bani.
- O situație familiară. Autoritățile sunt conștiente de faptul că demolarea se face numai printr-o hotărâre judecătorească, deci acționează în secret. În timpul verii, atunci când oamenii din dacha sau în vacanță, "scoica" este îndepărtată. Și să solicitați o compensație este inutilă: încercați să dovediți că ați avut ceva aici în picioare. Prin urmare, dacă "coaja" a fost luată, mergeți imediat la procuratură și cereți să înceapă un caz penal în temeiul articolului "furt". La urma urmei, "shell" este o proprietate în valoare de 2 - 3 mii de dolari. În plus, ceea ce era în "coajă" a fost - cauciuc, unelte, cutii. Acum, de exemplu, Parchetul de la Nikulinsky din Moscova investighează o cauză penală împotriva a doi angajați ai administrației districtului Troparevo - Nikulino. Ei au impus, fără o hotărâre judecătorească, demolarea "scoici". Acum ei vor fi judecați.
În așteptarea feedbackului de pe site-ul nostru
Trimiteți-le prietenilor: