Bună ziua tuturor.
Semnificația subiectului este următoarea: am închiriat ieftin un apartament gol, am pus mobilierul, aparatele de uz casnic și l-am transferat mai ieftin.
Critica ideea. Prevăz comentariy despre "gazdele nu mă deranjează?" și altele asemenea. - NU VORBRATI, astfel de probleme sunt rezolvate) Ei bine, este vorba de un leasing pe termen lung.
Să calculam costurile și să evacuăm din această agitație?)))))
Calculele trebuie efectuate în mod specific în orașul dvs. Ia prețurile REAL pentru apartamente fără mobilier și pentru apartamente cu mobilier și aparate - diferența este costul de închiriere a mobilierului și a echipamentelor. Din suma primită pentru un an, vă duceți la cheltuieli pentru căutarea unui apartament gol, livrarea și instalarea de mobilier și tehnică, precum și alte cheltuieli legate de această vanitate. Suma pe care o primești este comparată cu banii pe care îl poți obține prin plasarea banilor pe depozit și gândindu-te dacă o faci sau nu.
În venitul meu depozit oraș și o astfel de activitate este aceeași, astfel încât este mai ușor pentru a pune bani în bancă și nu fac nimic, mai ales atunci când ia în considerare riscurile potențiale de mobilier daune sau faptul că cineva de la locatarii atribuie ceva atunci când părăsesc.
Mă întreb ce fel de mobilier și aparate aveți de gând să furnizeze un apartament pentru 20 de mii? Pentru un mediu normal, aveți nevoie de cel puțin 3 ori mai mulți bani. Doar au aratat cateva magazine online - la preturile medii pentru o bucatarie vor avea nevoie de mii de 25 de persoane (bucatarie, masa de bucatarie, 4-5 scaune, frigider, cuptor cu microunde).
La voi toți așa este simplu se dovedește. Să zicem că ai închiriat un apartament pentru o anumită sumă, l-ai mobilat cu niște mobilier și aparate. Dă-i-o, dă-i-o pentru suma dorită, dar tot nu renunță și nu renunță. Proprietarul apartamentului nu va aștepta până când îl reasamblați, dar va cere imediat plata. În același timp, pentru a găsi chiriași buni poate fi dificil și să ia mai întâi disponibile, atunci rahat nu va fi adunată, și din nou a obține o situație în care vor trăi o lună și se va muta la un apartament, iar apoi din nou sunteți în căutarea pentru chiriași. Din nou, în cazul în care locatarii dvs. nakosyachat în acest apartament (vecinii inundații, ei vor spurcat, scuipa orice), răspunde la proprietarul vă va. Locatarii intră în pachete doar pentru apartamente ieftine, dar trebuie să caute și cele scumpe. Un alt punct este repararea apartamentului (bucatarie, camere, baie). Chiar dacă atârna o plasmă acolo, iar pereții sunt dărăpănată și sanitare este vechi, atunci acest apartament vryatli cineva vă va trage la un preț de chilipir. Proprietarul apartamentului nu va fi vândut ieftin. La toate, astfel, proprietarul, având perchuvjav această situație, poate bunii tăi locatari sub ei înșiși să zdrobească și direct la ei să predea. Dar pentru a nu intra în polemică cu mine, nu vă voi schimba mintea. Încercați, poate că va funcționa.
tot nu renunță și nu renunță
este rezolvată într-o lună. Lista de prețuri în 12 tr. / Lună. pe odnushku mobilat la noi destul de inteligibil. Puteți spune chiar și relativ mici. Puteți încerca să încercați 14-15 pentru a căuta, dar, în consecință, strânge întregul proces.
Hmm. Am uitat să scrii costurile. Dar am vrut, cu sinceritate. Bine, e încă minus două luni pentru 4 ani. înainte de autosuficiența ideii. Vedeți, este bine când discutăm colectiv))))))))))))
Arsură de inundații etc. - Ne asigurăm răspunderea noastră civilă. Foarte ieftin și destul de liniștitor. Și nu ai un astfel de contract de asigurare pentru apartamentul tău? Am o da)))))))))))))))
Iată o clătită, despre repararea ratată))) De regulă, apartamente goale sunt închiriate acum în clădiri noi, iar acolo de la dezvoltator tapetul este lipit și parchetul este prezent. Destul de curat și îngrijit. O plasmă să stea - nu pentru 12 să ia)))))))
De asemenea, am vrut să întreb. Și cum să negociezi cu proprietarul apartamentului, că îl vei relua? Sau nu intenționează să o spună?
Va fi mult mai ușor să închiriați mai multe apartamente cu totul gata. Deci nu vă veți scăpa de mobilier și reparații. Banii vor fi mai mici, dar va fi mai ușor să închiriezi mai multe apartamente, așa cum spui, 5-10.
Acum vom estima ce se va întâmpla dacă în aceste 5-10 apartamente vtyuhat mobilierul lor cu o bucătărie, și pentru 20, după cum ați scris, t.r.
5 apartamente cu "hub" lor - aceasta este o țesere. Și cât de mult se vor lupta? 10 ani?
Cu proprietarul cum să fie - aici mă interesează și eu. Direct de acord imediat, deci va fi mai bine.
Aș vrea, în locul tău, să închiriez o serie de camere în pensiuni. Încărcați 500 de ruble pentru fiecare și mâncați pentru sănătate) Se verifică experiența proprie) Termen de livrare foarte rapid, mai ales în centru - zburați ca plăcinte.
Pentru a relua locuințele închiriate, trebuie să căutați frați excepționali.
Ceea ce nu este necesar pentru a vă demonstra dreptul la proprietate.
Sau să negocieze cu proprietarul despre dreptul exclusiv la livrarea locuințelor, certificat de un notar.
Doar să fie agentul său cu drepturile corespunzătoare. Apoi puteți opri grădina.
da, atunci când închirierea unui apartament de închiriat, trebuie să aveți întotdeauna documente de proprietate
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: