Este necesar să plătiți un impozit pe un apartament prin testament în 2019

Scriind Will

Atunci când această procedură nu se efectuează, proprietatea, în caz de deces al unei persoane, va fi distribuită între moștenitorii legitimi. Cu toate acestea, în situațiile de viață apar deseori care necesită o abordare individuală. Practic, conflictele apar atunci când se împarte un spațiu de locuit, astfel încât proprietarul în avans dorește să prevină o coliziune între părțile implicate în secțiune. Vrea să decidă singur cine va moșteni apartamentul. În astfel de cazuri, oamenii recurg adesea la elaborarea unei voințe.

Pentru a scrie o voință, trebuie să vă adresați unui notar. În conformitate cu Codul Fiscal al Rusiei pentru redactarea unei voințe de către un notar, impozitarea nu este furnizată. În primul rând, este condiționată de dreptul fiecărei persoane de a-și exprima dorința, care trebuie îndeplinită după moarte. În același timp, taxa pentru acest lucru ar trebui să fie mică. În special, taxa minimă pentru un notar pentru redactarea unei voințe este de 100 de ruble.

Avantajele și dezavantajele voinței

Adesea, atunci când se transferă moștenirea, proprietarul dorește să reducă la minimum costurile și necazurile moștenitorilor atunci când își ia proprietatea. Prin urmare, toate variantele de moștenire sunt luate în considerare.

În special, există o variantă în care o tranzacție de achiziție de apartamente este făcută de moștenitor la testator sau este făcută un cadou. În acest caz, nimeni nu poate pretinde apartamentul.

Cu toate acestea, redactarea unei voințe pentru un apartament are avantaje incontestabile:

• Prețul documentului este minim, cu un număr redus de lucrări emise;
• Moștenitorii sunt numiți pe cont propriu;
• Este posibil să se aloce anumite părți ale apartamentului moștenitorilor;
• Poți lipsi pe cineva de o parte din moștenire.

În acest caz, nu uitați de neajunsurile care decurg din moștenire în baza voinței:

• Primind dreptul de a moșteni apartamentul, moștenitorul nu poate evita plata taxei de stat;
• Posibilitatea disputelor între rude cu privire la dreptul de proprietate.

Cel mai mare defect al voinței la apartament este posibilitatea ca moștenitorii, care sunt stabiliți prin lege, să conteste în instanță voința lăsată de testator. În acest caz, nu este adevărat că decizia instanței va fi luată în favoarea moștenitorilor indicați în voință.

Venind într-o moștenire

Data apariției acestui eveniment poate fi considerată momentul decesului testatorului sau data hotărârii, care recunoaște proprietarul apartamentului decedat. Ultima opțiune poate apărea atunci când o persoană dispare. După aceasta, se dau 6 luni pentru decizia moștenitorului, cum se tratează moștenirea și determină, de asemenea, compoziția sa. În același timp, pot fi revendicate drepturile altor rude care pretind proprietatea.

În cazul în care se ia o decizie de înscriere a dreptului de moștenire, solicitantul trebuie să aleagă un notar la locul de reședință al testatorului sau în zona în care este înregistrat apartamentul. În acest caz, moștenitorul trebuie să prezinte documentele:

• Declarația mostenitorului;
• Certificatul de deces al testatorului - este necesară o copie și originalul;
• Pentru a determina persoanele care trăiesc în spațiul de locuit moștenitor, este prezentată o carte de casă sau un certificat de la biroul de locuințe;
• Will. În plus față de documentul original, trebuie să existe confirmarea că acesta rămâne în vigoare.

De asemenea, moștenitorii trebuie să aibă documente care să confirme dreptul testatorului la apartamentul moștenit. Ca atare, contracte de cumpărare, donații, certificate de înregistrare sau contracte, privatizarea locuințelor acționează.

Din moment ce primiți o moștenire trebuie să plătiți o taxă de stat, moștenitorul ar trebui să evalueze apartamentul. Acest lucru poate face ca Biroul de inventar tehnic, de asemenea, în rezolvarea acestei probleme, să se întoarcă la un evaluator al unei companii independente. Pe baza costului apartamentului, va fi calculată suma taxei. Când se calculează, se poate porni de la varianta prețului alegerii apartamentului:

În eventualitatea unui dezacord, cei care intră în moștenire le permită numai în apel la instanță. Dar trebuie avut în vedere faptul că astfel de litigii durează ani și necesită cheltuieli financiare mari. Prin urmare, este de dorit rezolvarea tuturor problemelor discutabile în mod privat cu moștenitorii.

Impozitarea apartamentului moștenit

Pentru o lungă perioadă de timp, intrarea în moștenire, pe baza voinței, moștenitorul a fost forțat să plătească impozitul pe proprietate - pentru mulți a fost o sumă enormă. Prin urmare, de multe ori au existat probleme cu înregistrarea moștenirii, deoarece mulți nu aveau mijloacele de a plăti impozitul.

Legea fiscală prevede cazuri de plată a impozitului pe proprietate de către moștenitor. Aceasta se aplică, în primul rând, proprietății pe care testatorul a primit-o:

• Pentru invenție sau un design industrial;
• Pentru o lucrare literară;
• Pentru munca stiintifica;
• Pentru crearea unei opere de artă.

În toate cazurile de mai sus, moștenitorul va trebui să plătească impozit pentru persoanele fizice, care va fi de 13% din valoarea posibilă a bunurilor moștenite.

Obligația statului

În toate celelalte cazuri, cel care moștenește va plăti doar taxa de stat. Pentru a calcula suma sa utilizați un document care determină valoarea proprietății, în special a apartamentului. De asemenea, este necesar să aflăm în ce relații înrudite au fost moștenitorul și testatorul. Valoarea impozitului depinde direct de aceasta.

Codul fiscal definește o taxă de 0,3% din totalul proprietății, dar nu va depăși o sută de mii de ruble dacă moștenitorul în raport cu proprietarul apartamentului este:

• Frate sau sora;
• copil;
• Soț sau soț / soție;
• Parintele.

• Invalizi și participanți la cel de-al doilea război mondial;
• Premiat cu titlul de erou și cavaler al Ordinului de Glorie.

De asemenea, moștenitorul care trăiește în locuința cu testatorul și trăind în el în momentul de față este eliberat din datorie. Și ar trebui să fie situat pe o bucată de teren care este moștenit.

Impozitul pe proprietate

Dacă moștenitorul are anumite beneficii, autoritățile fiscale trebuie să recalculeze valoarea impozitului pe proprietate. Potrivit legii, unii cetățeni nu pot plăti acest impozit. Acestea includ:

• Persoanele cărora li sa acordat titlul de Eroi;
• Persoanele cu dizabilități;
• Cei care au participat la ostilități;
• personalul militar;
• pensionat;
• Rudele celor uciși în serviciul funcționarilor publici;
• Cetățenii care dețin case de vară cu un stoc de locuințe mai mic de 50 m2.

Trebuie reamintit faptul că toate plățile prevăzute de lege trebuie să fie făcute în timp util, pentru a nu provoca situații de conflict.

Articole similare

• Trebuie să plătesc o taxă pe o voință pentru un apartament în raport cu o voință pentru un plus de apartamente și minusuri

• Apartament de testament dacă trebuie să plătiți impozite rudelor apropiate și îndepărtate

• Ce taxe sunt plătite pentru moștenirea unui apartament sub o voință

Trimiteți-le prietenilor: