Președinte al Consiliului de administrație al grupului de investiții „fonduri rusești“ Serghei Vasiliev a cumpărat un conac distrus „Stepanovski-Volosovo“ Prince Kurakin în regiunea Tver de 32 de milioane de ruble și mai mult de cinci ani recuperează banii proprii. Comenzi Banker sculpturi de lei după chipul și asemănarea a originalului, cărțile de colorat pentru interior poze cu Prince Kurakin, începe vaci, iepuri și păsări. Ceea ce arata un imobil imobiliar odata astazi?
Stelae de intrare principală este încă încurcată în păduri, dar a fost aproape restaurată - rămâne să le procesăm din exterior și să le punem pe trepte de lei. Statui se va face la comandă. Lvov, care a stat în fața conac Kurakins găsit, dar starea animalelor în lacrimi: nici măcar nu are golovy.Poetomu sa decis să nu se reconstruiască, ci pentru a crea un nou, dar la fel.
Vedere la conacul principal
Conacul este înconjurat de copaci, cel mai vechi dintre care este de 150 de ani. Vârsta plantelor a fost determinată de experții invitați. Cei mai vechi copaci sunt molid, dintre care aproximativ 30 au rămas.
În clădirea principală a imobilului sunt trei etaje: primele cinci încăperi și încă două puncte de control, în al doilea - șapte, inclusiv camera ovală. În timp ce nu puteți trăi aici (aveți nevoie pentru a face panouri, uși, scări), dar restaurarea principală a fost deja finalizată. La cel de-al treilea mansardă există doar două camere și un coridor, care încă mai au nevoie de finalizarea serioasă.
Piatră pentru scări
În mod constant, restaurarea conacului a implicat 14 lucrători. În fotografie - constructorul taie o piatră pentru scara din fața intrării în clădirea principală a conacului.
Gardul nou nu este în detrimentul copacilor
Un gard nou în jurul conacului a fost instalat la 1,5 metri de cel vechi. Faptul este că limesul a crescut pe perimetrul său. Ei au regretat și au înlăturat gardul.
Gardul nou nu este în detrimentul copacilor
Un gard nou în jurul conacului a fost instalat la 1,5 metri de cel vechi. Faptul este că limesul a crescut pe perimetrul său. Ei au regretat și au înlăturat gardul.
Sala cu un design istoric
Imagine neașteptată găsită
În timpul restaurării, un fragment al tabloului a fost găsit în conac. Acesta prezintă o fermă din Nadezhdin, regiunea Penza, al doilea imobil al Kurakins. Examinarea nu a fost încă efectuată, dar se presupune că pânza aparține secolului al XIX-lea.
Plafoane ca în Palatul Pavlovsk
Plafoanele din imobil nu se repetă istoric: imaginile lor nu se păstrează. Prin urmare, plafoanele, precum și pereții, concepute în forma unei clădiri similare a secolului XIX - palatul din Pavlovsk, în stilul clasicismului.
Plafoane ca în Palatul Pavlovsk
O parte din candelabre sunt gata, alții fac la comandă la Moscova.
Scară cu o soartă incertă
Această scară de pin este relativ fermă și nu se decide încă dacă va fi dezmembrată.
Parchet stilizat la cel care a fost inițial aici. Desenul său este realizat în conformitate cu modelul, care a fost stabilit abia păstrat antic de acoperire.
Imagini ca Kurakins
În interiorul clădirii se află spații de reproducere a picturilor care atârna de la Kurakins. Unele dintre originalele se află în Galeria de Artă Tver.
Picturile ilustrează Kurakinii, precum și împărații și celebrul nobil din secolul al XIX-lea. Candelabre la comandă în Tver - și după desene vechi. Unele au o înălțime de 3,5 metri.
Stella Alexander I
Această stelă a fost construită în cinstea lui Alexandru I. În timp ce se termină cu o platformă plană, dar în Moscova ei fac deja o minge de aur cu un diametru de 600 mm, care va fi încoronat cu un design.
Stella Alexander I
Stella se păstrează foarte bine: aproximativ 60%, potrivit managerului proprietății lui Alexander Chirkov.
Stella Alexander I
O piatră albă pentru restaurarea oțelurilor a fost luată de la Vladimir. Partea a fost pusă în bază, iar stela în sine a fost practic intactă.
În acest loc - pe o platformă încadrată de un râu - un iaz va fi săpat. La Kurkanyh exista un rezervor, pe care Vasiliev la învățat din documente și a decis să restaureze peisajul original.
Președinte al Consiliului de administrație al grupului de investiții "Fonduri rusești", Serghei Vasiliev privind reconstrucția imobilului din apropierea orașului Tver
De ce ar putea un om de afaceri de 48 de ani să se distrugă de Moscova, cum să recreeze un vechi mod de viață și să nu renunțe la o aventură de lungă durată? Iată povestea lui.
"Când am cumpărat un conac ruinat, m-am gândit că reconstrucția sa va deveni o distracție. Dar acum înțeleg că, împreună cu ruinele din regiunea Tver, am dobândit noi valori ale vieții.
Am ales acest conac din mai multe motive. În primul rând, astăzi nu este ușor să găsiți o proprietate izolată. În vremurile sovietice, totul a fost oarecum integrat în viața publică. Și aici, la cel mai apropiat sat de aproximativ 2 km. Dar Stepanovsky-Volosovo este valoroasă nu numai pentru asta. Aceasta este una dintre puținele case de țară ale arhitectului Giacomo Quarenghi, care construia adesea palate regale, inclusiv Palatul Alexandru din Tsarskoe Selo.
În al doilea rând, acest conac este relativ ușor de atins. Când am zburat pentru prima oară cu elicopterul, nu am înțeles cât de departe este de la Moscova. Mai târziu am încercat să ajung la conac cu mașina de la casa mea din Rublyovka, care a durat aproximativ o oră și jumătate fără niciun fel de blocaje. Acum am timp să merg acolo o oră și jumătate, să fac ceva și să revin până seara.
Inițial, Comitetul Proprietății Tver a estimat costul ruinelor la 15-16 milioane de ruble, oferind fie să înființeze obiectul de vânzare, fie să mă închirieze. Proprietatea aparținea regiunii, nu și centrului federal. Din proprietatea federală, este aproape imposibil să răscumpărați obiectul istoric (cel puțin pentru moment), în timp ce cel regional presupune un regim de privatizare prin decizia Adunării Legislative Locale.
Am decis să închiriez mai întâi. A fost, desigur, un pic ciudat: vă dau ruine și plătiți pentru dreptul de a le restaura. Deși banii nu erau atât de mari - în jur de 100.000 de dolari pe an, dar nu încă un ban. Cu mine, au fost semnate obligații de securitate. De exemplu, nu aveam dreptul să construiesc altceva pe acest teritoriu, iar proiectul de reconstrucție ar putea fi pregătit doar de o organizație specializată, dar acest lucru corespundea pe deplin planurilor mele.
Mi sa dat cinci ani pentru a restabili casa, încă trei ani - în parc. A fost posibil în orice moment să se încheie contractul de închiriere și să se uite totul ca un vis teribil, având în vedere banii cheltuiți ca caritate. Cei care, după exemplul meu, decid să restabilească o parte din avere, vă sfătuiesc să alegeți aceeași cale. Mai întâi trebuie să simțiți a ta: este totuși o jucărie pe care trebuie să o îndrăgiți și jucăria nu este ieftină. Dacă tratați imobilul ca o afacere, acesta nu va funcționa.
Am închiriat imobilul timp de doi sau trei ani, investind foarte mult în munca de urgență, consolidând fundațiile, proiectând. Proiectul de lege a venit la milioane. Trei ani mai târziu, i-am spus comisiei locale de proprietate că îmi cumpăr un conac sau plec. Mai mult decât să cheltuiască banii mari, rămânând în statutul de chiriaș, era lipsit de sens. Guvernul regiunii a adus problema la adunarea legislativă pentru discuție. Deputații au votat pentru privatizarea proprietății și vânzarea din licitație.
Anunțarea ofertei. Și apoi începe povestea depășirii lucrurilor stupide. Evaluatorul oficial, care a determinat prețul de pornire al licitatiei, proprietatea sa apreciat la 32 de milioane, așa cum am făcut același lucru pentru ultimii trei ani a investit în construirea o mulțime de bani. Nu am plătit mită, nici măcar nu am vorbit cu acest evaluator. Sa dovedit că eu însumi am crescut prețul - dacă nu pentru mine, averea ar fi chiar mai ieftină decât cele inițiale de 16 milioane de ruble, căci totul s-ar descompune și mai mult. Dar eram deja îndrăgostit de acest loc și de proiectul în care eram gata să plătesc mai mult.
Imobilul este alcătuit dintr-o casă centrală și două anexe. Între ele - galerii cu rotundas. Unul dintre proprietari, prințul Alexei Borisovici Kurakin, membru al Academiei de Arte, a scris în mijlocul secolului al XIX-lea cinci picturi care descriu conacul. Este pentru ei să restabilim aspectul complexului. În parc a fost un castel gotic, care, după descriere, a servit ca un teatru de vară de vară. Până la sfârșitul secolului al XIX-lea nu mai era acolo, dar am găsit fundația pe care stătea, iar acum lucrăm la un proiect de restaurare. Există un obelisc în onoarea împăratului Alexandru I, vom termina restaurarea în acest an.
În proprietatea noastră era un iaz mare, cu un chioșc chinez și un pod venețian. Ele vor fi, de asemenea, restaurate.
Mai târziu am găsit documente de arhivă. În special, scrisorile ultimilor proprietari ai conacului, surorile Naryshkina și Kozen (nee Kurakins). A existat și un plan al averii. Pe baza ei, de exemplu, facem drumuri în parc. Relații de prințesa Elizabeth Alekseevna Naryshkina locuiesc acum la Moscova. Mi-am făcut prieteni cu ei, comunicăm adesea. Vor fi mereu invitați de bun venit.
Recent am cumpărat o nouă bucată de teren pentru a face față agriculturii în timp util. Adevărat, în situația economică actuală, este puțin probabil să aducă profit, dar se poate face ceva. Anul trecut, în acest scop, chiar înregistrat firma "Stepanovskoe podvorye". Mai întâi de toate, au adus vaci - Zorka și Nochka.
Astăzi am ajuns deja la întinderea casei pentru a restaura moșia. Ceva cu care nu sunt mulțumit. De exemplu, a fost necesară restaurarea tuturor cuptoarelor - fără cuptoare, interioarele camerelor par a fi incomplete.
Am hotărât până acum să nu ne mutăm definitiv la imobil, dar de multe ori ne vom odihni aici în weekend. Nu voi închide curtea din spate. Două aripi laterale vor fi rezidențiale, însă clădirea centrală poate fi deschisă pentru vizite. Accesul deschis la castele și suburbii este o practică obișnuită în Anglia și Franța. Nu avem încă un astfel de model. Deși nu știu exact cum să combinăm viața privată în conac și accesul deschis, cred că vom fi determinați în timp.
Înainte de revoluție, casa conținea mai mult de o mie de picturi, multe portrete, multe lucrări valoroase. Acum, o parte dintre ei se află în rezervația Galeriei Tver. În incinta conacului va fi posibilă realizarea unei expoziții. Casa îl permite. În curând, voi discuta o astfel de oportunitate cu Galeria de Artă Tverskaya și cu alte muzee ruse, unde se păstrează picturile de la Stepanovskiy-Volosovo.
Trimiteți-le prietenilor: