Manor, un conac mic - format extrem de popular de bunuri imobiliare de birouri din capitală. Cererea pentru ele este atât de mare încât un om de afaceri chiar a cumpărat o întreagă instalație pentru casa istorică a managementului fabricii. Între timp, în regiunea Moscovei sunt distruse sute de moșii, ceea ce ar putea deveni un obiectiv demn de investiții.
În prezent există 320 de imobile pe teritoriul regiunii Moscova, dintre care 67 în proprietatea federală, 43 în regiune, 66 în municipalitate. Multe facilități sunt în stare neglijată sau chiar deplorabilă și necesită restaurarea.
Acum, imobilul ruinat poate fi obținut pentru chirie sau chiar proprietate, folosind programul regional sau federal.
Program regional pentru investitori în gospodării
- Vizitați o licitație deschisă, care prezintă un monument cultural interesant și devine câștigătoarea lor.
- Într-o perioadă de șapte ani, să restabilească această proprietate și să ofere acces la ea pentru toată lumea (proiectul lucrărilor de reparații trebuie să fie coordonat cu toate persoanele și autoritățile autorizate).
- După o reparație completă, a cărei durată nu poate depăși cei 7 ani, în următorii 42 de ani poți plăti aceeași ruble pe metru pătrat. m pe an.
Programul federal pentru investitori la proprietate
Programul "Coridorul Verde", implementat de OJSC "Direcția Executivă a Ministerului Culturii din Rusia", deține 100% din acțiunile Federației Ruse reprezentate de Agenția Federală de Administrare a Proprietății, propriile reguli. Sub aceasta se încadrează gospodării din regiunea Moscovei, care sunt în proprietate federală. Astfel de obiecte se presupune a fi transferate către investitori în proprietatea următoarelor condiții:
- Obiectele de patrimoniu cultural, ca și în cazul precedent, sunt vândute la licitații deschise.
- Cu câștigătorul semnează un contract de vânzare cu termeni amânați și obligații de arendă temporară.
- Investitorul ar trebui să plătească imediat o parte din costul proprietății (nu mai mult de 20%) și să obțină rate fără dobândă la restul de 80% pentru întreaga perioadă de recuperare.
- Trebuie avut în vedere faptul că dreptul de proprietate asupra patrimoniului se dobândește numai după finalizarea restaurării și punerii în funcțiune a instalației, pentru care se alocă aceleași 7 ani.
Prosoșii de a cumpăra o fermă
Un cetățean străin poate cumpăra sau închiria un vechi conac. Cum va fi folosit monumentul este afacerea investitorului. În acesta puteți deschide un hotel și un restaurant. Un sprijin cuprinzător de stat și de proiectare a permiselor necesare, precum și capacitatea de a dispune de proprietatea după reconstrucție, la discreția sa - poate so ia un scop de agrement, administrativ, pentru a aranja o casă de vacanță aici, hotel spa și de birou centru.
Casele vândute în capitală sau în marile orașe suburbane, în primul rând, sunt redezvoltate pentru birouri.
Plot 25 de sute cu o reducere de 25% în satul terminat! Sunați-ne!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: