Controlul calității reparației

Repararea într-un apartament sau într-o casă este un proces complex, constând în mai multe etape, pentru fiecare dintre care sunt responsabili profesioniștii din profilul corespunzător. Nu întotdeauna rezultatul muncii lor poate fi evaluat "prin ochi", în special pentru o persoană nepregătită. Cum să selectați experții cărora li se poate încredința acordarea locuințelor lor, prin ce criterii ar trebui să evalueze calitatea muncii lor? Pentru a răspunde la aceste întrebări, este necesar să se ia în considerare procesul de reparare pas cu pas și să se țină cont de detaliile sale individuale.

Etape lungi

Este destul de dificil să se repare fără participarea specialiștilor. Desigur, munca "cosmetică" se poate face independent, dar este puțin probabil să fie realizată sau reconstituită fără ajutorul profesioniștilor.

Pe piața construcțiilor, există un număr mare de propuneri, atât din partea companiilor, cât și a comercianților privați. Acestea din urmă ar trebui tratate numai dacă este posibil să se evalueze calitatea muncii lor, de exemplu, la recomandarea prietenilor sau a cunoștințelor. În același timp, de obicei, ei se limitează la un acord verbal, prin urmare termenii pot fi încălcuți. Numărul de specialiști în brigăzi private este mic, prin urmare, locuri de muncă diferite sunt de obicei efectuate de aceiași oameni, petrecând mult mai mult timp pe ele.

Firmele de reparații și construcții specializate oferă întotdeauna o garanție pentru munca efectuată, în timpul căreia este posibilă solicitarea eliminării defectelor detectate. Atunci când alegeți o companie, trebuie să acordați atenție nu numai prețurilor, ci și listei de lucrări incluse în preț, termenilor de implementare și calității care trebuie garantate. Mai bine să dați prioritate companiilor care au funcționat timp de cel puțin 3-4 ani. Este de dorit ca un superintendent să fie numit pentru a supraveghea activitatea la unitate și pentru a coordona cu clientul.

Este necesar să se verifice dacă firma are o licență pentru a efectua toate lucrările necesare, în special - instalarea de instalații sanitare și de comunicații electrice. Fiecare electrician trebuie să aibă un certificat care să îi confirme atribuirea unui anumit grup pentru siguranța electrică (de preferință - nu mai puțin de a treia). Acest document este emis de Gosenergonadzor și confirmă admiterea unui specialist pentru a lucra într-o anumită complexitate sub tensiune. Oleg Kiselev, electrician Moscova integrat Power Company recomandă cere o descărcare de calificare de specialitate, care nu trebuie să fie mai mică decât a patra.

Posibilitatea de a încheia un contract este unul dintre avantajele necondiționate ale atragerii unei societăți de construcții pentru a lucra. În acest document este necesar să se precizeze termenii de execuție a lucrărilor, costurile și obligațiile de garanție. Înainte de începerea reparațiilor, este mai adecvată elaborarea și aprobarea unei estimări detaliate cu contractantul, cu excepția cheltuielilor neprogramate sau neprevăzute. În ceea ce privește instalarea structurilor de plastic ale companiei Delta Plast, Mikhail Bedokurov observă: "Contractul specifică toate condițiile și termenii de reparare. De asemenea, trebuie să conțină o garanție pentru muncă care să fie valabilă cel puțin 3-4 luni. Și este necesar să rețineți că, în caz de defecte sau spargere, contractantul se angajează să le corecteze. " Nu încheiați o înțelegere cu firma, care se angajează să efectueze o revizie completă a apartamentului în 1-2 săptămâni, deoarece durează aproximativ 2,5-3 luni până la finalizarea acestuia. Expertul independent, ale cărui servicii ar trebui incluse în costul contractual al reparațiilor, poate verifica calitatea lucrării. O companie solidă nu va nega niciodată acest lucru unui client.

În executarea lucrărilor, succesiunea acțiunilor este foarte importantă. Încălcarea acesteia poate provoca numeroase probleme, ceea ce implică costuri financiare suplimentare.

Începând cu întotdeauna urmează dezmembrarea structurilor supuse înlocuirii, transferului sau lichidării. Acestea pot fi partiții interioare, dulapuri încorporate, blocuri de uși, elemente de comunicare. În același timp, vechile materiale de acoperire a pardoselii și a fețelor sunt îndepărtate, apoi, dacă este necesar, se lipește de pereți și plafoane. Trebuie remarcat în mod special că în fiecare etapă a lucrărilor de reparații, resturile de construcție, inclusiv praful de ciment și resturile de mortar, trebuie îndepărtate din încăpere. În caz contrar, poate provoca o calitate necorespunzătoare a lucrărilor ulterioare.

După aceea, plafonul, podeaua și pereții sunt egalizate. Apoi, blocurile de ferestre și uși sunt montate (ușile interioare sunt apoi atârnate pentru alinierea corectă a cadrelor ușii, apoi îndepărtate).

Și în cele din urmă - etapa finală, pe care se dă aspectul final locuinței. În primul rând un tablou de tavan, apoi de stabilire gresie în locuri unde au fost furnizate, instalarea de panouri de placare, vopsea pereti sau tapet lipirea acestora și podele.

În general, reparațiile se efectuează într-o schemă "de sus în jos". Asta inseamna ca ei incep de la tavan, apoi merg pe pereti si, in cele din urma, pun podeaua. Potrivit instalatorului Mikhail Bedokurov: "Unul dintre pașii de mai sus poate fi omis, dar nu este recomandat să le încălcați secvența".

Fiecare etapă a lucrărilor de reparații ar trebui luată în considerare separat, în ordinea priorității.

Verificarea conexiunii

Probabil, nu are sens să luăm în considerare separat procesul de dezmembrare a vechii plăci și structuri. Principalul lucru aici este acuratețea, deoarece din neglijență puteți deteriora ceea ce nu trebuie să rupă.

După finalizarea dezmembrării, trebuie să continuați cu stabilirea comunicațiilor. Clientul trebuie să determine mai întâi numărul de noduri de comutare (prize, întrerupătoare, puncte de distribuție a apei etc.). Obligatoriu compilate diagrame detaliate ale alimentării cu energie electrică și apă, care indică amplasarea tuturor elementelor, caracteristicile acestora (secțiunea transversală a diametrului cablului sau a unei conducte, dispozitive electrice staționare care au o legătură directă, o limită de putere admisibil pentru fiecare orificiu de evacuare, presiunea admisibilă în alimentarea cu apă și de încălzire, și etc).

Fiecare element finit (sau grup de prize, iluminat, dispozitive de mare putere staționare, mixer, dispozitivul sanitare, radiatoare de încălzire, prosop) trebuie să corespundă nod de comutare separată - deconectarea electrică automată sau supapă se oprește apa. Caracteristicile acestei unități sunt determinate de valorile admisibile pentru puterea electrică sau presiunea apei pentru aparatele de uz casnic terminale. În plus, dispozitivele care efectuează o deconectare generală a energiei electrice și a apei sunt necesare, respectiv - automate și supape. Și, de asemenea, elemente de protecție de urgență. Pentru sistemul electric - acesta este un robot automat sau diferențial, pentru alimentarea cu apă - reductoare de presiune și filtre grosiere.

Cablul electric este prevăzut cu țevi speciale din PVC (rigide sau ondulate), care permit, dacă este necesar, înlocuirea acestuia. Dulapurile de distribuție trebuie să fie ușor accesibile, conexiunea firelor în ele este efectuată fie prin răsucirea sub presiune sau prin intermediul blocurilor terminale. Toate mașinile sunt adăpostite într-o centrală electrică.

Pentru a verifica manual activitatea de electricieni, este nevoie, în funcție de electrician Oleg Kisseleff, verificați tensiunea pe toate punctele finale, pentru a deschide orificiul de evacuare, pentru a vedea că firele au avut o marjă de 8-10 cm Folosiți un tester pentru a verifica eliminarea treptată ar trebui să :. Cablul de alimentare trebuie să fie dreaptă, zero, În stânga. Permiteți instalatorului, în prezența clientului, să verifice prezența împământării și, în același timp, activitatea unui RCD sau a unui difa automat. Pentru a face acest lucru, fiecare ieșire ar trebui să închidă faza și solul (al treilea fir care se potrivește cu bornele laterale laterale). Un RCD defect (sau DIF) va funcționa și va întrerupe circuitul. Nu uitați că alimentarea cu apă, baia de metal sau tava de duș precum și chiuveta de bucătărie trebuie să fie împământate.

Lucrările sanitare se pot realiza simultan cu ingineria electrică. Indiferent de tipul de țevi utilizate, acestea trebuie fixate cu ajutorul unor paranteze speciale. Dispozitivele de comutare de mari dimensiuni (piepteni, etc.) trebuie, de asemenea, să fie fixate cu cleme și brațe și să nu fie ținute în detrimentul rigidității conductei.

Verificarea funcționării sistemului de alimentare cu apă și de încălzire se efectuează prin testarea acestuia timp de 2-3 zile. În același timp, nu ar trebui să existe nici o scurgere nesemnificativă în îmbinările țevilor și fitingurilor.

Prin ochi și prin linia plumb

Repararea pereților, podelei și tavanului începe cu o verificare a fisurilor. Constructorii trebuie să le fixeze neapărat cu o soluție specială sau cu un material de etanșare. După aceasta, brigada începe să alinie pereții și tavanul, adică elimină inegalitatea sau curbura. Dacă este necesar să se creeze un strat de grosime tencuiala de mai mult de 3 cm, atunci instalatorul trebuie să trageți cu grijă plasa specială, care este plasat pe partea de sus a soluției (de exemplu, Rotband, Vetonit KR și colab.). Suprafața tencuită trebuie să fie pregătită. După aceasta, puteți începe finisarea - pentru a crea o suprafață netedă utilizând o umplutură cu granulație fină (Vetonit LR, etc.).

Pentru a echilibra podeaua este o șapă de ciment, sub care se poate pune un strat tehnologic de lut expandat sau nisip, dacă podeaua trebuie ridicată la o înălțime semnificativă. Dacă există o șapă veche de o calitate satisfăcătoare, atunci nu este nevoie de o nouă. În caz contrar, vechiul se recomandă să fie spart, iar suprafața trebuie curățată și pregătită.

Pe suprafețele tratate nu trebuie să existe fisuri. Pentru a verifica acest lucru, tencuiala trebuie lăsată să se usuce. Soluția de ciment se usucă în 2-3 zile, finisând chitul - timp de câteva ore.

Calitatea avioanelor poate fi verificată prin intermediul nivelului, plumbului și goniometrului. O atenție deosebită trebuie acordată unghiurilor dintre tavan și pereți, deoarece cel mai adesea căsătoria are loc exact la aceste intersecții. În plus, puteți verifica calitatea procesării finale "cu ochii": în lumina puternică a soarelui, colinele pereților și plafonului vor fi văzute suficient de clar. Pentru control suplimentar, utilizați un rack lung, plat și rigid, de exemplu - un profil din aluminiu. Aplicând-o la suprafață în mai multe locuri și în unghiuri diferite, puteți detecta cu ușurință defectele lucrărilor de tencuire. Prin chiturile de finisaj, nu trebuie să existe urme de urme, neguri sau pete de rugină oriunde, deoarece mai târziu ele pot apărea peste vopsea sau tapet.

Intrări și ieșiri

La următoarea etapă de lucru se realizează montarea blocurilor de ferestre și a ușilor.

Mai bine dacă instalarea ferestrelor este efectuată de aceeași companie care le-a produs. De regulă, costul instalării este inclus în costul construcției. Orice sistem de ferestre este creat pe baza profilului din care sunt asamblate cadrul și ușile. Profilul are anumite caracteristici, din care se dezvoltă tehnologia de producție a cutiilor de ferestre. Prin urmare, este foarte important ca producătorul structurii translucide să își desfășoare activitățile în strictă concordanță cu cerințele tehnologiei dezvoltate de producătorul profilului. Verificați acest lucru permite un certificat eliberat ultimului procesor partener. Deci, PROPLEKS Group companii, cel mai mare producator rus de profil din PVC de tehnologie austriece, înainte de a emite un astfel de certificat auditează producția companiei partenere, precum și formarea acestuia profesioniști.

Calificarea instalatorilor este de o importanță decisivă. După cum sa menționat de către Eugene Shiryaev, compania „Imperiul de ferestre“ PROPLEKS procesor Manager: „Instalatorul trebuie să poată, în mod independent, fără asistență, pentru a determina secvența acțiunilor. Este obligatoriu ca el să dispună de toate instrumentele necesare. Și dacă clientul pune întrebări despre serviciu, specialistul trebuie să răspundă în mod clar, fără ezitare. "

Blocurile de ferestre sunt întotdeauna făcute special pentru fiecare deschidere specifică, deci este obligatorie pre-măsurarea acesteia. Diferența dintre cadru și deschidere trebuie să fie de 10-20 mm, la fel și pe toate laturile. După setarea folosind caseta de elemente de fixare a ancora acest spațiu este umplut cu spumă, dar nu întreaga grosime a blocului: hidroizolare bandă este pus pe exterior și interior - bariera de vapori, folie cusăturile apoi lipite speciale de izolare termică. După cum a subliniat Evgeny Shiryaev: „Cel mai important lucru este că toate golurile au fost zapeneny, că nu există spații libere între pervazul ferestrei și cadrul, nuanța (acest element exterior, situat vizavi de pervazul ferestrei și servește pentru scurgerea apei de ploaie) și cadru. În plus, trebuie să existe o izolare fonică bună. Și cel mai important, atunci când se închide, frunza ar trebui să se potrivească uniform pe întregul plan, fără crăpături și distorsiuni ".

La instalarea cadrelor, luați în considerare grosimea podelei, care va fi așezată mai târziu. Crăpăturile dintre perete și cutie sunt înghețate și apoi tencuite. Pentru a verifica calitatea instalării ușilor, trebuie să acordați atenție următoarelor nuanțe. O frână de ușă suspendată rămasă în orice poziție trebuie să rămână în repaus și să nu se închidă singură și să nu se deschidă singură. Cu o instalare calificată, distanța dintre ușă și cutie va fi aceeași pe toate laturile, în mod ideal nu mai mult de 1 mm.

Fără cârlig

La etapa finală, decorarea spațiilor se desfășoară, după cum sa menționat mai sus - în conformitate cu principiul "de sus în jos", adică de la tavan la podea. În primul rând, plafonul este finisat - vopsirea, lipirea, placarea sau instalarea de structuri suspendate. Apoi lipiți sau pictați pereții. În același timp, pe pereții băii, toaletă și bucătărie sunt așezate plăci. Și în sfârșit - puneți pardoseala prevăzută pentru fiecare cameră: gresie, laminat sau parchet, bord, linoleum, covor etc. În cel mai recent rând, se instalează încasarea: plinte, plăci, praguri și alte elemente. După aceea, părțile exterioare ale întrerupătoarelor și prize sunt instalate, ușile sunt atârnate.

Pe de o parte, în acest stadiu există multe puncte de control, pe de altă parte - este simplificat, deoarece toate defectele sunt vizibile cu ochiul liber. Să ne ocupăm de câteva puncte importante.

Acoperiți tavanul cu vopsea în 2-3 straturi, încrucișate, iar ultimul strat trebuie să se afle întotdeauna în direcția luminii care cade din ferestre. Suprafața nu este niciodată pătată cu piese, ci doar cu totul, în caz contrar petele vor fi percepute. În același mod, toate cele de mai sus se aplică picturii pereților.

Când lipiți tapetul, acestea sunt tăiate și așezate astfel încât modelul articulațiilor să coincidă. Lipirea tapetului de la "lumină" la articulații au fost mai puțin vizibile.

Placile nu sunt niciodată plasate aproape, ci numai cu ajutorul încrucișărilor montate. Sloturile rămase sunt înfundate cu un compus special - un mortar, ales pentru culoarea plăcii.

Suprafața de podea trebuie să fie înclinată, fără lovituri, să nu se înțepenească sub picioarele tale și să nu scârțâie. Unele dintre tipurile sale (de exemplu laminat) necesită așezarea unui substrat special de amortizare, polimer sau plută. Nu merită să economisiți, pentru a evita apariția unor diferențe între plăci. Apropo, atunci când se pune un laminat, direcția de cădere a lumina zilei este, de asemenea, importantă: plăci ar trebui să fie paralel cu ea.

Cheia reparării reușite este monitorizarea în timp util a progresului implementării sale. Evitarea căsătoriei permite calificarea specialiștilor și cunoștințele clientului cu privire la criteriile de evaluare a calității muncii efectuate. Înainte de a aduce o echipă acasă sau de a semna un contract cu o companie de executare, trebuie să vă familiarizați cu câteva reguli generale pentru realizarea lucrării, precum și cu proprietățile materialelor destinate utilizării.

Serviciul de presă al Grupului de Companii PROPLEX

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare