Legislația rusă modernă este structurată astfel încât, având o proprietate imobiliară sau anumite tipuri de bunuri mobile (de exemplu, o mașină), persoana transferă anual la bugetul federal sau regional o anumită sumă de bani sub formă de impozit. Terenul nu este o excepție.
Loturile de teren pot deține nu numai persoane fizice, ci și persoane juridice.
Cine este scutit de impozitul pe teren
Dacă vorbim despre entități juridice, atunci ele sunt:
- Organizarea sistemului penitenciar.
- Acele organizații a căror proprietate este terenul ocupat de drumuri.
- Organizațiile religioase, totuși, această scutire se acordă numai dacă terenul este utilizat în scopul propus și pentru caritate.
- Organizarea persoanelor cu dizabilități.
- Organizație, a cărei activitate principală este producerea și vânzarea de produse de artizanat tradițional.
- Organizații care locuiesc în zone economice speciale.
- Companiile de administrare din centrul Skolkovo.
- Organizațiile navale din teritoriul unor zone economice speciale.
Cine a adăugat legiuitorul la lista subiecților exclusivi și a scutit de la plata acestui tip de impozit? Această listă este foarte scurtă, la astfel de subiecte sunt persoane care sunt reprezentanți ai populației indigene din Nord, Siberia și Orientul Îndepărtat.
Beneficiile Codului Fiscal
- În primul caz, organizațiile și persoanele fizice pot fi scutite total de această taxă.
- În cel de-al doilea caz, care este cel mai frecvent, baza de impozitare pentru acest tip de deduceri este redusă cu o anumită sumă din valoarea cadastrală a terenului. De exemplu, dacă costul parcelei este de 30.000 de ruble și alocația acordată de 10.000 de ruble, taxa va fi percepută numai pentru costul site-ului, minus valoarea beneficiului, adică 20.000 de ruble.
Beneficii la nivel municipal
După cum sa menționat mai devreme, pot fi aplicate avantaje suplimentare la nivel municipal. Pentru fiecare entitate municipală, vor fi proprii, însă aceste beneficii se vor aplica numai pe teritoriul acestei entități.
Sunt pensionari scutiți de plata impozitului pe teren
La nivel federal, pensionarii nu sunt scutiți de această obligație, dar aceasta nu înseamnă că nu pot fi eliberați la nivel regional.
Prin urmare, este imposibil să răspundem fără echivoc la această întrebare, pot exista reguli pe fiecare teritoriu.
Cu toate acestea, aceasta nu este singura condiție care trebuie îndeplinită. Pentru a beneficia de un avantaj fiscal, aceste persoane ar trebui să utilizeze terenuri pentru a susține meșteșugurile tradiționale ale unui anumit grup etnic sau mod tradițional de viață.
Deci, achiziționarea unui teren în proprietate sau pe alte motive legale, este necesar să se determine dacă va exista o datorie de a plăti impozitul pe teren, iar dacă există, atunci există o pauză fiscală pentru noul proprietar.
Unde să mergem
Sursa de informații cu privire la această problemă va fi ramura teritorială a serviciului fiscal federal. În acest caz, trebuie să aplicați pentru a stabili ce stimulente fiscale suplimentare se aplică pe un anumit teritoriu.
Există 3 modalități de obținere a informațiilor.
Pentru ca o persoană juridică să plătească impozitul pe teren, este necesar să completați un ordin de plată. O atenție deosebită ar trebui acordată introducerii corecte a codului de clasificare bugetară în document. Această codificare servește la identificarea plății.
CSC sunt necesare pentru a clasifica și a ordona plățile astfel încât să ajungă la contul necesar, în loc să rămână pe conturi neclare. Formarea bugetelor folosind coduri devine mai structurată.
Obligațiile persoanelor fizice care sunt proprietari și organizații unice includ indicarea obligatorie a CAC privind ordinele de plată atunci când se plătesc impozite pe teren și alte plăți către buget.
Baza legislativă
Plecând de la faptul că sistemul de lege din țara noastră are o structură ierarhică, legislația federală ia un loc prioritar în raport cu legile locale și, de regulă, pentru a determina o anumită problemă, este acceptat în primul rând să se aplice la acest nivel.
Singura condiție în această privință este că legislația locală nu trebuie să contravină legii federale de bază (de exemplu, rata maximă a acestui impozit este determinată de legislația federală, în regiuni poate fi instalată într-o dimensiune mai mică, dar nu mai mult).
Legislația rusă modernă se află într-o dezvoltare dinamică constantă, se fac modificări semnificative în fiecare an la diferite acte legislative reglementare. Acest an a devenit destul de semnificativ pentru relațiile de teren, deoarece în acest an a intrat în vigoare noua lege federală, care introduce modificări semnificative ale Codului funciar al Federației Ruse.
În conformitate cu aceste modificări, a fost extinsă amnistierea dacha, s-au făcut modificări în ceea ce privește acordarea de terenuri, s-au introdus noi modalități de dobândire a drepturilor de proprietate asupra terenurilor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: