1. Care este esența noii legi privind revizia?
Pur și simplu a spus: acum rezidenții de clădiri de apartamente trebuie să facă plăți lunare, care vor fi apoi acumulate pe un cont special creat în bancă. Și apoi suma acumulată poate fi cheltuită pentru lucrări de reparații costisitoare acasă.
2. Ce lucrări includ reparația?
Lista lucrărilor posibile pentru revizuirea proprietății comune a unui bloc de apartamente include:
a) repararea echipamentelor electrice, a căldurilor, echipamentelor de gaz, a sistemelor de alimentare cu apă și de salubritate;
b) repararea sau inlocuirea echipamentului de ridicare, repararea arborilor ascensorului;
d) repararea subsolului, inclusiv impermeabilizarea acestuia;
e) repararea fatadei;
e) repararea fundației.
3. Cât va fi necesar să plătiți?
Adunarea generală a chiriașilor poate mări suma contribuției minime, astfel încât sumele de bani necesare pentru revizie să fie acumulate mai devreme. Astfel, în Perm Krai rata lunară maximă stabilită de chiriasi este de 32 de ruble.
Apropo, dacă proprietarul vinde apartamentul, atunci banii care au contribuit la reparațiile de capital vor urma plasarea, iar cota va fi deținută de noul proprietar. Proprietarul nu are dreptul să ceară alocarea cotei sale de fonduri colectate pentru reparații majore.
Există două modalități de acumulare a fondurilor pentru revizie. În primul rând - atunci când proprietarii de locuințe într-o casă deschide un cont special în bancă. În acest caz, banii sunt colectați de către HOA sau HBC.
Cea de-a doua cale - banii sunt acumulați pe un cont special al Fondului de capital majoritar de capital (sub guvernul din Perm Krai). O astfel de decizie va fi automată dacă proprietarii locuințelor nu utilizează prima metodă.
- Rezidenții pot oricând să schimbe modul de acumulare și, după șase luni, fondurile vor fi transferate integral în noul cont ", spune Faina Minh.
5. Ce fel de oameni nu ar trebui să plătească pentru reparații capitale?
Unele case nu sunt incluse în programul de revizie. Acestea sunt case semi-detașate, case cu peste 70% uzură, case de urgență și demolări.
6. Cum să aflăm dacă casa a intrat în programul de reparații capitale?
7. Când pot începe să folosesc capitalul acumulat la revizie și cum?
Dar proprietarii înșiși pot, de asemenea, să ia inițiativa. Tipul de muncă, valoarea totală a muncii și estimarea, trebuie aprobate la adunarea generală.
Reprezentantul proprietarilor de case din casa va semna semnatura dupa reparatie. Astfel, proprietarii de locuințe vor putea să influențeze alegerea lucrărilor de reparații capitale și să le monitorizeze.
Apropo, pot fi planificate diferite tipuri de lucrări de reparații capitale ale unei clădiri de apartamente pentru diferiți ani.
8. Dacă termenul de revizie sa apropiat și banii din cont nu sunt suficienți?
Fondul de reparații capitale oferă finanțare pentru lucrări în detrimentul banilor:
a) rezidenții altor case care formează fonduri de reparații capitale în contul Fondului;
b) subvenții din buget;
c) datorită împrumuturilor în bănci în condiții preferențiale.
Apropo, dacă proprietarii decid să acumuleze fonduri pe propriul cont bancar, nu vor putea împrumuta bani pentru reparații din conturile altor case.
Apropo, potrivit lui Faina Minh, fondurile pentru revizie vor fi stocate în conturi bancare, iar dobânzile vor fi "dribblate" pe ele. Prin urmare, să se teamă că banii vor "mânca" inflația sau vor devaloriza cursul de schimb al rublei la monedă nu merită, consideră oficialul.
9. Cum să controlați fondurile venite în vederea reviziei?
Fondul de revizuire trebuie să raporteze Adunării legislative a Perm Krai, consiliului de administrație și PCB-ului.
Proprietarii au, de asemenea, puteri mari de a controla cheltuielile cu fondurile.
- În orice moment proprietarul de proprietate într-o clădire cu apartamente poate face o cerere la Fond sau la banca despre cât de mult bani a fost acumulat în casa lui din cauza reparații capitale, - spune Făina Minh. - Și, de asemenea, ce este datoria plăților, indiferent dacă au fost sau nu efectuate reparații, ce sumă este retrasă din cont.
Proprietarul se poate adresa instanței dacă fondul nu a început reparațiile.
10. Există acum un plan de reparații capitale pentru locuințe în regiunea Perm?
Programul regional pentru revizia clădirilor cu apartamente este planificat până în 2044. Pentru astăzi este vorba despre 15 228 de case, dintre care o treime sunt în Perm.
În plus, Teritoriul Perm a aprobat un plan pe termen scurt pentru reparația locuințelor. Acesta a inclus 206 blocuri de apartamente (154 în Perm). Programul este conceput pentru doi ani. Potrivit lui Faina Minh, ordinea locuințelor care se află în program depinde de anul de construcție și de starea tehnică.
Citiți de asemenea
Copilul, pe fruntea căruia profesorul a scris "nebun", este trădat de un trădător
Ursul care a speriat locuitorii din Troitsk, a cumpărat de la proprietar
Shaggy Stepka merge să locuiască la St. Petersburg
Șase idei pentru primăria care vor forța șoferii din Chelyabinsk să abandoneze mașina
Un urbanist profesionist povestește cum să transforme transportul plictisitor în modern
Sobchak: Poklonskaya "Matilda" ar trebui să-l placă foarte mult!
Xenia însăși arăta imaginea Maestrului și dorește să invite un deputat de protest
Nizhegorodets plătit amendă poliției trafic cadou de la nunta
Executorii judecătorești au venit la debitor în ajunul sărbătorii
Agricultorii de la Uralul de Sud au recoltat o recoltă de cereale de 2 milioane de tone
Satenii sinteti recolta recoltei
Sursă Știri de subiect: Yuzhnouralsk utilități murăm iarba în zăpadă căzută
Peluzele trebuie să fie tăiate pentru a evita un caz penal
Profesorul Alexey a negat zvonuri despre zborul său din țară
Plecarea urâtă a regizorului către Israel a fost asociată cu scandalul care înconjura filmul său "Matilda"
GlavExpertiza din Rusia a convenit asupra construcției drumului Tavrida în Crimeea
Șefii de poliție din Rusia și Germania schimbă date despre teroriști
Șapte "cuvinte-cheie"
Forumul "Politica lingvistică", organizat de FADN din Rusia, a fost distins cu câștigătorii Premiului All-Rus
Heiress Kshessinskaya este jenată de rudenia cu Matilda
Eleanor Sevenard, moștenitorul lui Matilda Kshesinskaya, a devenit, de asemenea, o balerină și a debutat la Teatrul Bolshoi
Mem "Acesta este un fiasco, bro" câștigă popularitate pe Internet
Ulyukaev a găsit o casă în Crimeea
Procurorul ia obligat pe inculpat să se schimbe în față, amintindu-i de proprietatea arestată
Normele de livrare a legumelor au fost stabilite pentru părinți în grădinița din Altai
Gestiunea preșcolară asigură că aceasta este o cerere, nu o cerință
Ministerul de urgență avertizează Uralii de Sud despre următoarea ninsoare
Conducătorilor auto li se cere să nu călătorească în oraș pe mașini particulare
De ce în Rusia părinții își răpesc copiii de la ex-soții și nu sunt pedepsiți în vreun fel pentru asta
În motivele pentru acest fenomen, corespondentul "KP" Dina Karpitskaya
Un rezident al Ufa scoate din creioane copiile mici ale președinților și personajelor culturii pop
Printre clienții săi se numără vedetele de spectacol și marile corporații
Kadyrov sa ridicat pentru "fată fragilă" Poklonskaya
Șeful Ceceniei a susținut deputatul în lupta împotriva filmului "Matilda"
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: